Рішення № 55041924, 14.12.2015, Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

308/13503/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.12.2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді -Бенца К.К.,

при секретарі Турецька Я.П.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгород цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Ужгородської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням тазобов'язання укласти договір житловогонайму ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до Ужгородського міськрайонного суду з позовом до виконавчого комітету Ужгородської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, що в м. Ужгороді тазобов'язання укласти договір житловогонайму . Мотивуючи свої позовні вимоги тим, що на підставі рішення виконавчого комітету Ужгородської міської ради народних депутатів від 30.12.1985 року № 308 його батьку ОСОБА_2 в порядку черговості було видано ордер на вселення разом з членами його сімї: дружина-Фурдь Х.В. та син ОСОБА_2 у квариру №29 в будинку №54 по вул. Джамбула, що в м. Ужгороді із залишенням на квартирному обліку. З1986рокувінразомізсім'єю постійнопроживаєвційквартирі,сплачуєжитлово-комунальні послуги, за власні кошти здійснив капітальний ремонт квартири. Позивач зазначає, що дане помешкання є його єдиним постійним місцем проживання. На теперішній час він один проживає у квартирі, оскільки його батьки у звязку з отриманням іншого житла переїхали на інше місце проживання. Вважає, що в силу ст. 64 ЖК УРСР набув право користування жилим приміщенням як основний квартиронаймач. Разомзтим,бажаючи зареєструвати своє право власності на квартиру, звернувся до відповідача і йому було повідомлено про те ,що уньоговідсутнійдоговір наймужилого приміщення, щой стало підставоюзверненнядосудузпозовом. З посиланням на викладене, а також на норми ст.47 Конституції України, ст.ст. 4,5,7,9 ЖК УРСР просить суд ухвалити рішення , яким визнати за ним право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, що в м. Ужгороді тазобов'язати відповідача укласти договір житловогонайму .

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити з підстав та мотивів викладених у позові. Всвоїх поясненнях посилавсянаобставини,щовикладенівпозові.

Представниквідповідачавсудовезасіданнянезявився,протенадавзаявудатовану 10.12.2015 року пророзглядсправиуйоговідсутність,вякійзазначив,що у вирішенні щодо предмету спору покладаєтьсянарозсудсуду.

Заслухавши пояснення представника позивача,вивчивши та перевіривши в судовому засіданні матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи принципи рівності сторін, суд дійшов до наступного.

Згідно ст. ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Ужгородської міської ради народних депутатів від 30.12.1985 року № 308 видано ордер ОСОБА_2 та членам його сімї: ОСОБА_3, ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1, що в м. Ужгороді, що стверджується архівним витягом №142 від 15.09.2015 року виданого начальником архівного відділу (а.с.5)

Встановленісудомобставинитадослідженідоказивказуютьнате,щопозивачразомзісвоєюсім`єювскладі3-хосіббуливселені на підставі ордера у квартируАДРЕСА_1, що в м. Ужгороді, такимчином позивач набувна законнихпідставах право користування зазначеноюквартирою танебувпозбавлений цьогоправа увстановленому законом порядку.

Фактпостійногопроживанняпозивачазаадресою:м. Ужгород,вул. Джамбула 54/29 підтверджується даними акту про фактичне проживання особи ОСОБА_2 від 03.11.2015 року за підписами мешканців будинку № 54 по вул. Джамбула, що в м. Ужгороді. (а.с.6)

Відповідно до ч.2 ст.124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі .

Правовідносиниміжсторонамипосправієцивільноправовимитаурегульованіположеннями ЦК України та ЖК УРСР.

Статтею47КонституціїУкраїнизакріпленийпринципнепорушностіконституційногоправанажитло,зокреманіхтонеможебутипримусовопозбавленийжитла,інакшеякна підставізакону за рішеннямсуду.

Відповіднодоч.1 ст.29ЦКУкраїни місцемпроживанняфізичноїособиєжитловий будинок, квартира,інше приміщення,придатнедля проживаннявньому(гуртожиток,готельтощо),у відповідному населеномупункті,вякомуфізичнаособапроживаєпостійно,переважно,аботимчасово.

Занормамист.4ЖКУРСРжилібудинки,атакожжилі приміщеннявіншихбудівлях,що знаходятьсянатериторіїУкраїни,утворюютьжитловийфонд.Державнийжитловийфондутворюютьжилібудинкиіжиліприміщеннявіншихбудівлях,щоналежатьдержаві.

Згіднозіст.5ЖКУРСРдержавнийжитловийфондперебуваєувіданнімісцевихРад.

Всилуч. 4 ст.9ЖКУРСРніхтонеможебутивиселенийіззайманогожилого приміщення абообмеженийуправікористуванняжилимприміщеннямінакшеякзпідставівпорядку, передбачених законом.

Згіднозп.5п.б)ст.30ЗаконуУкраїни«ПромісцевесамоврядуваннявУкраїні»до відання виконавчихорганівсільських,селищних,міськихрадналежитьведенняоблікувідповіднодо закону житловогофонду,здійсненняконтролюзайоговикористанням. Крімтого,користування жилим приміщеннямубудинкахдержавногоігромадськогожитловогофонду здійснюєтьсявідповіднодо договорунаймужилогоприміщення,щопередбаченост.61ЖКУРСР.

Згіднозіст.58ЖКУРСРнапідставірішенняпронаданняжилогоприміщенняв будинку державногоабогромадськогожитловогофондувиконавчийкомітетміськоїрадивидає громадянинові ордер,якийєєдиноюпідставоюдлявселеннявнаданежилеприміщення.

Виходячизізмістувказаноїнормизакону, позивач на законних підставах був вселений в жиле приміщення квартири АДРЕСА_1, що в м. Ужгороді.

Заст.61ЖКУРСРкористування жилимприміщеннямубудинках державногоі громадськогожитловогофондуздійснюєтьсявідповіднододоговорунаймужилогоприміщення. Договір наймужилогоприміщення вбудинкахдержавногоігромадськогожитлового фонду укладається вписьмовійформінапідставіордеранажилеприміщенняміжнаймодавцем-житлово-експлуатаційною організацією (авразіїївідсутності-відповіднимпідприємством, установою, організацією) інаймачем-громадянином,наім'яякоговиданоордер.

Відповідноч.1ст.63ЖКУРСРпредметомдоговорунаймужилогоприміщеннявбудинкахдержавногоігромадськогожитловогофондуєокремаквартираабоіншеізольованежилеприміщення,щоскладаєтьсязоднієїчикількохкімнат,атакожодноквартирнийжилийбудинок.

Відповіднодоположеньст.60ч.1ЦПКУкраїни,кожна стороназобов'язана довеститі обставини,наяківонапосилаєтьсяякнапідставусвоїхвимогтазаперечень.

Згідноположеньст.11ч.1ЦПКУкраїни,суд розглядаєцивільнісправи неінакшеякза зверненнямфізичнихчиюридичнихосіб,поданимвідповіднодоцього Кодексу тавмежах заявлених нимипозовнихвимогінапідставідоказівсторінтаіншихосіб,якіберутьучастьусправі.

Такимчиномвстановленівсудовомузасіданніфактидаютьпідставивважати,що позивач правомірно набув правокористування квартирою,а, відтак,набуввсіправатаобов`язки,що випливаютьздоговорунаймужитловогоприміщення.

Представник відповідача не надіслав на адресу суду жодних письмових заперечень та не надав суду докази на спростування позовних вимог.

Враховуючивищевикладене,приймаючидоуваги,щопозивачпостійно проживаєу спірній квартиріз 1986 року,напідставіст.61ЖКУРСР суд дійшов висновкупроте, що він набувправакористуванняцієюквартирою.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

З урахуванням всіх обставин справи, враховуючи вимоги ст. 60 ЦПК України - кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, користуючись рівними правами, на засадах змагальності згідно вимог ст. 10 ЦПК України, виходячи із принципів розумності та справедливості, враховуючи те що позивач на законних підставах вселився у жиле приміщення в якому постійно проживає з 1986 року, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають до задоволення.

Керуючись ст.47 Конституції України, та ст. 29 ЦК України, ст.ст. 9,58,61,63 ЖК УРСР, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212-215 ЦПК України , суд,-

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_2 до виконавчого комітету Ужгородської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням тазобов'язання укласти договір житловогонайму задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, що в м. Ужгороді.

Зобовязати виконавчий комітет Ужгородської міської ради укласти з ОСОБА_2 договір найму житлового приміщення, а сме квартири АДРЕСА_1, що в м. Ужгороді.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Закарпатської області через Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_4