Рішення № 5501371, 18.05.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" травня 2009 р. Справа № 37/42-09

вх. № 1142/4-37

Суддя господарського суду Доленчук Д. О.

при секретарі судовогозасідання Івахненко І.Г.

за участю представників сторін:

прокурора - Дозорець Р.С. за посвідченням № 236 від 06.11.2008 р. позивача - Сахань В.О. за довіреністю № б/н від 02.10.2008 р. відповідача - ОСОБА_1 за довіреністю

розглянувши справу за позовом Прокурора Жовтневого району м. Харкова в інтересах держави в особі Державного підприємства "Українська творча дирекція з підготовки циркових атракціонів та номерів", м. Харків

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, м. Харків

про зобов'язання сплатити заборгованість з орендної плати у сумі 9800,40 грн., зобов'язання звільнити орендоване приміщення та передати його

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Жовтневого району м. Харкова в інтересах держави в особі Державного підприємства "Українська творча дирекція з підготовки циркових атракціонів та номерів" (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (відповідач) про зобов'язання Фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 сплатити заборгованість з орендної плати у сумі 9800,40 грн. до Державного бюджету України на р/р 31318317600002, МФО 851011, Управління Державного казначейства в Харківській області; зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 звільнити орендоване приміщення та передати його балансоутримувачу.

В обґрунтування позову прокурор вказує на те, що прокуратурою Жовтневого району м. Харкова проведено перевірку дотримання суб'єктами підприємницької діяльності району вимог Закону України "Про оренду державного та комунального майна". За результатами даної перевірки встановлено, що згідно договору оренди № 3242-Н від 12.02.2007р. Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Харківській області (орендодавець) було надано в орендне користування ФОП ОСОБА_3 (орендар) нежитлову одноповерхову господарчу будівлю з підвалом за адресою: АДРЕСА_2, площею 241,00 кв.м. Дане приміщення перебуває на балансі ДП "Української творчої дирекції з підготовки циркових атракціонів та номерів". Станом на 01.02.2009р. заборгованість ФОП ОСОБА_3 по орендній платі балансоутримувачу - ДП «Української творчої дирекції з підготовки циркових атракціонів та номерів", складає 17819,96 грн. Разом із тим прокурор вказує на те, що на даний час у господарському суді Харківської області розглядається справа по стягненню з ФОП ОСОБА_3 на користь ДП «Української творчої дирекції з підготовки циркових атракціонів та номерів" заборгованості з орендної плати за вищевказаним договором у розмірі 9800,40 грн. Також, прокурор вказує на те, що заборгованість ФОП ОСОБА_3 перед ДП «Української творчої дирекції з підготовки циркових атракціонів та номерів", що підлягає стягненню, складає 8019,56 грн., а термін дії договору оренди № 3242-Н від 12.02.2007 р. скінчився 10.12.2008р., але орендар не звільнив орендоване приміщення та не передав його балансоутримувачу, з огляду на що та згідно ст. 785 ч. 2 ЦК України, оплата за січень, лютий 2009р. нарахована орендарю у подвійному розмірі.

Позивач надав письмові пояснення в яких вказує на те, що рішенням господарського суду Харківської області від 11.02.2009 р. стягнено з ФОП ОСОБА_3 на користь ДП "Українська творча дирекція з підготовки циркових атракціонів та номерів" заборгованість з орендної плати за вищевказаним договором у розмірі 9800,40 грн. На 01.03.2009р. остаточна заборгованість ФОП ОСОБА_3 перед ДП "Українська творча дирекція з підготовки циркових атракціонів та номерів" за вищевказаним договором оренди складає 7056,85 грн.: серпень 2008р. - 971,22 грн.; вересень 2008р. - 981,90 грн.; жовтень 2008р. - 998,59 грн.; листопад 2008р. - 1013,57 грн.; грудень 2008р. - 1013,57 грн.; січень 2009р. -1013,57 грн.; лютий 2009р. -1064.43 грн. Термін дії вищевказаного договору оренди скінчився 10.12.2008р., але орендар не звільнив орендоване приміщення, не передав його по акту приймання-передачі ДП "Українська творча дирекція з підготовки циркових атракціонів та номерів».

Сторони, через канцелярію господарського суду 12.05.2009 р. за вх. № 13291, надали узгоджене клопотання про продовження строку вирішення спору поза межами встановленого строку, яке було задоволено судом та строк вирішення спору господарським судом було продовжено.

Представники прокуратури та позивача у судовому засіданні призначеному на 12.05.2009 року позовні вимоги підтримали у повному обсязі, відповідач проти позову заперечував.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обовязок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

У судовому засіданні призначеному на 12.05.2009 року було оголошено перерву до 18.05.2009 року о 17:00 год., у зв'язку з необхідністю підготовлення повного тексту рішення по справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

12.02.2007 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та ФОП ОСОБА_3 було укладено договір оренди № 3242-Н, згідно якого Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 прийняла у строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - окремо розташовану нежитлову одноповерхову господарчу будівлю з підвалом, загальною площею 241,00 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_2. Дане приміщення було передано Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області відповідачу за актом приймання передачі.

Згідно з п. 3.3. договору, орендна плата перераховується орендарем балансоутримувачу щомісячно не пізніше 10 числа місяця наступного за звітнім місяцем, відповідно до вимог діючої Методики, в наступному порядку:

- безпосередньо до Державного бюджету, на рахунки визначені фінансовими органами, у розмірі - 70%

- на рахунок, визначений балансоутримувачем, у розмірі - 30%.

Пунктом 10.1. договору було передбачено, що цей договір було укладено строком на 11 місяців, він діє з 12.02.2007 р. по 11.01.2008 р.

Прокурор та позивач зазначають про те, що термін дії договору оренди № 3242-Н від 12.02.2007 р. скінчився 10.12.2008 р.

За таких обставин господарський суд приходить до висновку, що заборгованість ФОП ОСОБА_3 перед ДП "Українська творча дирекція з підготовки циркових атракціонів та номерів" за вищевказаним договором оренди складає 4240,97 грн.: серпень 2008р. - 971,22 грн.; вересень 2008р. - 971,22 грн.; жовтень 2008р. - 1009,27 грн.; листопад 2008р. - 1013,57 грн.; грудень 2008р. (з 01.12.2008 р. по 10.12.2008 р.) - 275,69 грн., що підтверджується відповідними рахунками фактурами наявними в матеріалах справи, які були виписані позивачем відповідачу.

Щодо позовних вимог в частині стягнення з відповідача заборгованості за грудень 2008р. (з 11.12.2008р. по 31.12.2008р.), січень 2009р., лютий 2009р., як орендної плати, відповідно до ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України, господарський суд вважає за необхідне зазначити про те, що дані вимоги повинні бути заявлені ні як стягнення заборгованості з орендної плати, а як сплата неустойки. У звязку з чим суд вважає, що в задоволенні позову в цій частині необхідно відмовити.

Стосовно позовних вимог прокурора в частині звільнення орендованого приміщення та передачі його балансоутримувачу господарський суд вважає за необхідне зазначити про те, що дані вимоги не підлягають задоволенню, оскільки дане приміщення за актом приймання передачі було передано відповідачу Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області, у звязку з чим ці позовні вимоги повинні бути заявлені прокурором в інтересах Регіонального відділенням Фонду державного майна України по Харківській області, а не позивача.

Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 2 ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Частиною 1 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до ч. 3 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

З огляду на вищевикладене господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги прокурора підлягають частковому задоволенню в частині стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 4240,97 грн.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути до державного бюджету України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, що становить 43,86 грн. та згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 р. № 1258 судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 25,37 грн.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 629, 759, 785 Цивільного кодексу України, ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статтями 1, 4, 12, 32, 33, 43, 44-49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Задовольнити узгоджене клопотання сторін про продовження строку вирішення спору.

Продовжити строк вирішення спору.

Позов задовольнити частково.

Зобовязати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 (61098, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, відомості про розрахункові рахунки, дату та місце народження в матеріалах справи відсутні) сплатити заборгованість з орендної плати у сумі 4240,97 грн. до Державного бюджету України на р/р 31318317600002, МФО 851011, Управління Державного казначейства в Харківській області.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В решті позову відмовити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (61098, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, відомості про розрахункові рахунки, дату та місце народження в матеріалах справи відсутні) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - Управління Державного Казначейства у м. Харкові, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002, банк одержувача - Головне Управління Державного Казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095) 43,86 грн. державного мита.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (61098, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, відомості про розрахункові рахунки, дату та місце народження в матеріалах справи відсутні) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - Управління Державного Казначейства у м. Харкові, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31213259700002, банк одержувача - Головне Управління Державного Казначейства України у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259) - 25,37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Доленчук Д. О.