Рішення № 5475919, 10.03.2009, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.03.09 Справа № 13/91-09. за позовом сільськогосподарського закритого акціонерного товариства ім.

Петровського

до відповідача Могрицької сільської ради

третя особа: ОСОБА_2

про визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю представників сторін:

Від позивача: не зявився

Від відповідача: не зявився

Від 3-ї особи: не зявився

СУТЬ СПОРУ: позивач в позовній заяві просить суд: 1) визнати будівництво обєктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 житловий будинок літ А-1, сарай літ. Б, вбиральні літ. В, У, погріба літ. п/г, п/г1, гараж літ Г, навіс літ Д, прибудови літ а,а1, а2; б) АДРЕСА_2: житловий будинок літ А-1, сараї літ. Б, В, Г, вбиральня літ. У, погріб літ. п/г; в) АДРЕСА_3: будинок літ. А-1, прибудова літ. а1, сараї літ. В, К, Е, Д, погріб літ. п/г, навіс літ. Ж, лазня літ. Л, вбиральня літ. У; г) АДРЕСА_4: житловий будинок літ. А-1, навіс літ. Б, сараї літ. В, Д, погріб літ. п/г, вбиральні літ. Е, Ж; такими, що відповідають вимогам будівельних норм; 2) визнати право власності за сільськогосподарським закритим акціонерним товариством ім. Петровського на обєкти нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_1: Ѕ частина житлового будинку літ А-1, а саме: приміщення літ. П, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, прибудови літ. а, а1, а2, господарські будівлі сарай літ. сарай літ. Б, Е, вбиральні літ. В, погріб літ. п/г1, гараж літ Г, навіс літ Д; б) АДРЕСА_2: житловий будинок літ. А-1, господарські будівлі сарай літ. Б, В, Г, вбиральня літ. У, погріб літ. п/г; в) АДРЕСА_3: житловий будинок літ. А-1, прибудова літ. а1, господарські будівлі, гараж літ. Б, сараї літ. В, К, Е, Д, погріб літ. п/г, навіс літ. Ж, лазня літ. Л, вбиральня літ. У; г) АДРЕСА_4: житловий будинок літ. А-1, господарські будівлі, навіс літ. Б, сараї літ. В, Д, погріб літ. п/г, гараж літ. Г, вбиральні літ. Е, Ж.

Представники сторін в судове засідання 10.03.2009 року не зявились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

03.03.2009 року від позивача надійшла заява, в якій він підтримує вимоги, викладені в позовній заяві та просить суд розглядати справу без його участі.

03.03.2009 року відповідач подав до суду лист № 63 від 24.02.2009 року, в якому проти вимог позивача не заперечує та просить суд розглядати справу без участі його представника.

03.03.2009 року від третьої особи також надійшла заява, в якій він зазначає, що не заперечує просить позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного:

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема, відповідно до протоколу № 1 від 06.02.1996 року, колгосп ім. Петровського було реорганізовано в сільськогосподарське закрите акціонерне товариство ім. Петровського.

На балансі позивача знаходиться нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2, АДРЕСА_3, АДРЕСА_4, АДРЕСА_1, де Ѕ частка будинку належить ОСОБА_2.

Як зазначив позивач, вказані вище обєкти належать СЗАТ ім. Петровського; на вказаних земельних ділянках були самовільно возведені та переплановані приміщення: а) АДРЕСА_1: прибудови літ. а1, а2, гараж літ Г, сарай літ. Е, в житловому будинку літ. А-1, самовільно переобладнані приміщення літ. 2-4, 2-5, 2-6, 2-7 (домоволодінням користується ОСОБА_3); б) АДРЕСА_2: житловий будинок літ 1, сараї літ. Б, В, Г, вбиральня літ. У, погріб літ. п/г (домоволодінням користується ОСОБА_4); в) АДРЕСА_3: прибудова літ. а1, сараї літ. Е, К, вбиральня літ. У, лазня літ. Л, самовільно переобладнані приміщення житлового будинку літ. А-1, № 1, 6 (домоволодінням користується ОСОБА_5); г) АДРЕСА_4: вбиральні літ. Ж (домоволодінням користується ОСОБА_6).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони забудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети. Або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями норм і правил; право власності на нерухоме самочинно забудоване майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво.

Як вбачається з матеріалів справи, будівництво будівель погоджено з відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Сумської райдержадміністрації (лист № 148 від 23.09.2008 року), Сумською районною санітарно-епідеміологічною станцією (лист № 01/1207 від 25.09.2008 року), Службою державного пожежного нагляду Сумського району ГУ МНС України в Сумській області (лист № 534 від 02.10.2008 року) та погоджено з мешканцями прилеглих домоволодінь (в справі).

Відповідно до планів забудови, спірні обєкти не порушують прав третіх осіб.

Як зазначив позивач, дані вимоги були виконані, проте у виготовлених технічних паспортах не було вказано, що будівництво вищевказаних обєктів є самовільним, що позбавляє позивача права на розпорядження належним йому на законних підставах нерухомим майном.

Відповідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення та на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, крім іншого, може бути визнання права.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає вимоги позивача щодо: визнання будівництва обєктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 житловий будинок літ А-1, сарай літ. Б, вбиральні літ. В, У, погріба літ. п/г, п/г1, гараж літ Г, навіс літ Д, прибудови літ а,а1, а2; б) АДРЕСА_2: житловий будинок літ А-1, сараї літ. Б, В, Г, вбиральня літ. У, погріб літ. п/г; в) АДРЕСА_3: будинок літ. А-1, прибудова літ. а1, сараї літ. В, К, Е, Д, погріб літ. п/г, навіс літ. Ж, лазня літ. Л, вбиральня літ. У; г) АДРЕСА_4: житловий будинок літ. А-1, навіс літ. Б, сараї літ. В, Д, погріб літ. п/г, вбиральні літ. Е, Ж; такими, що відповідають вимогам будівельних норм; та визнання права власності за сільськогосподарським закритим акціонерним товариством ім. Петровського на обєкти нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_1: Ѕ частина житлового будинку літ А-1, а саме: приміщення літ. П, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, прибудови літ. а, а1, а2, господарські будівлі сарай літ. сарай літ. Б, Е, вбиральні літ. В, погріб літ. п/г1, гараж літ Г, навіс літ Д; б) АДРЕСА_2: житловий будинок літ. А-1, господарські будівлі сарай літ. Б, В, Г, вбиральня літ. У, погріб літ. п/г; в) АДРЕСА_3: житловий будинок літ. А-1, прибудова літ. а1, господарські будівлі, гараж літ. Б, сараї літ. В, К, Е, Д, погріб літ. п/г, навіс літ. Ж, лазня літ. Л, вбиральня літ. У; г) АДРЕСА_4: житловий будинок літ. А-1, господарські будівлі, навіс літ. Б, сараї літ. В, Д, погріб літ. п/г, гараж літ. Г, вбиральні літ. Е, Ж, правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача..

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати будівництво обєктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 житловий будинок літ. А-1, сарай літ. Б, вбиральні літ. В, У, погріба літ. п/г, п/г1, гараж літ. Г, навіс літ. Д, прибудови літ а, а1, а2; б) АДРЕСА_2: житловий будинок літ. А-1, сараї літ. Б, В, Г, вбиральня літ. У, погріб літ. п/г; в) АДРЕСА_3: будинок літ. А-1, прибудова літ. а1, сараї літ. В, К, Е, Д, погріб літ. п/г, навіс літ. Ж, лазня літ. Л, вбиральня літ. У; г) АДРЕСА_4: житловий будинок літ. А-1, навіс літ. Б, сараї літ. В, Д, погріб літ. п/г, вбиральні літ. Е, Ж; такими, що відповідають вимогам будівельних норм.

3.Визнати право власності на обєкти нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_1: Ѕ частина житлового будинку літ А-1, а саме: приміщення літ. П, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, прибудови літ. а, а1, а2, господарські будівлі сарай літ. сарай літ. Б, Е, вбиральні літ. В, погріб літ. п/г1, гараж літ Г, навіс літ Д; б) АДРЕСА_2: житловий будинок літ. А-1, господарські будівлі сарай літ. Б, В, Г, вбиральня літ. У, погріб літ. п/г; в) АДРЕСА_3: житловий будинок літ. А-1, прибудова літ. а1, господарські будівлі, гараж літ. Б, сараї літ. В, К, Е, Д, погріб літ. п/г, навіс літ. Ж, лазня літ. Л, вбиральня літ. У; г) АДРЕСА_4: житловий будинок літ. А-1, господарські будівлі, навіс літ. Б, сараї літ. В, Д, погріб літ. п/г, гараж літ. Г, вбиральні літ. Е, Ж, за сільськогосподарським закритим акціонерним товариством ім. Петровського (42330, Сумська область, Сумський район, с. Могриця, вул. Комсомольська, 5, код 03778541).

СУДДЯ Б.І.ЛИХОВИД

Повний текст рішення підписано 16.03.2009 року.