Ухвала суду № 5461020, 23.06.2009, Господарський суд Тернопільської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"23" червня 2009 р.Справа № 2/51-839

УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув матеріали справи

за позовом Відділу культури та туризму Бережанської РДА вул. Банкова, 3, м.Бережани, Бережанського району, Тернопільської області, 47501

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1, Бережанського району, Тернопільської області, 47501

про стягнення 28 739 грн. 57 коп. орендної плати за договором оренди нерухомого майна.

За участю представників сторін:

позивача: Винник Р.М., довіреність№101 від 25.05.09р.

відповідача: ОСОБА_1, паспорт№ НОМЕР_2 від 12.04.02р.

Суть справи: Позивач пред'явив позов про стягнення 28 739 грн. 57 коп., із них 25 079 грн. 54 коп. - орендна плата з грудня місяця 2008р. по квітень місяць 2009р. за оренду нежитлових приміщень загальною площею 216,97 кв.м., розміщене за адресою АДРЕСА_2, згідно умов договору оренду нерухомого майна, що належить до спільної територіальної громади №5 від 29.07.2008р.; 1212грн. 08 коп. - втрат від інфляційних процесів з січня 2009р. по квітень 2009р.; 2314 грн. 95 коп. - заборгованість за електроенергією за жовтень - грудень 2008р. та 133 грн. - заборгованість за теплову енергію за грудень 2008р.

Відповідач позов не визнає, посилаючись на те, що борг позивачу він перерахував (квитанція №169 від 22.06.2009р.).

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін та приймаючи до уваги, що:

1) В судовому засіданні перед розглядом справи представникам сторін розяснено їх права і обовязки, передбачені ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

2) 29.07.2008р. сторони заключили договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної територіальної власності громади №5.

У виконання умов даного договору 04.08.2008р. позивач передав в оренду відповідачеві нежитлове приміщення площею 216,97 кв.м., розташоване за адресою АДРЕСА_2, про що складено акт прийому-передачі в оренду нерухомого майна від 04.08.2008р., підписаний представниками сторін, підписи яких скріплені печатками.

3) Розділом 3 договору оренди №5 від 29.07.2008р. сторони передбачили, що розмір орендної плати за користування приміщенням визначається відповідно до Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням районної ради (або за результатами конкурсу) шляхом корегування розміру місячної плати на індекс інфляції.

П. 3.3 договору оренди сторони передбачили, що "орендар" перераховує "орендодавцю" орендну плату до 25 числа поточного місяця.

Позивач стверджує, що на час звернення до суду з позовною заявою відповідач заборгував йому орендну плату в сумі 25 079 грн. 54 коп. за період з грудня 2008р. по квітень 2009р., що є порушенням ст.ст. 193, 198 Господарського кодексу України та ст.ст. 526, 625, 759, 762 Цивільного кодексу України.

4) Згідно ст. 199 Господарського Кодексу України та ст. 625 Цивільного кодексу України за період з січня 2009р. по квітень 2009р. відповідач повинен сплатити позивачеві втрати від інфляційних процесів в сумі 1 212 грн. 08 коп.

5) Згідно додатку від 02.01.2009р. до договору оренди №5 від 29.07.2008р. відповідач повинен сплатити позивачеві 2314 грн. 95 коп. - заборгованості за електроенергію за жовтень - грудень 2008р. та 133 грн. - заборгованості за теплову енергію за грудень 2008р.

6) Відповідач, на час розгляду справи, представив в суду квитанцію до прибуткового касового ордера №169 від 22.06.2009р. про перерахування позивачу 30000 грн.

Дана сума зараховується на погашення: 25 079 грн. 54 коп. орендної плати, нарахованої за період з грудня 2008р. по квітень 2009р.; 2314 грн. 95 коп. - заборгованості за електроенергією за жовтень - грудень 2008р.; 133 грн. - заборгованості за теплову енергію за грудень 2008р. та 1 212 грн. 08 коп. втрат від інфляційних процесів за період з січня 2009р. по квітень 2009р.

Зайво перераховані кошти в сумі 1 260 грн. 43 коп. слід зарахувати як орендну плату на наступний період.

Відтак, в частині стягнення: 25 079 грн. 54 коп. орендної плати; 2314 грн. 95 коп. заборгованості за електроенергію; 133 грн. - заборгованості за теплову енергію та 1212 грн. 08 коп. втрат від інфляційних процесів, між сторонами відсутній предмет спору.

Тому в даній частині позову справу провадженням слід припинити (ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

7) Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України видатки по держмиту в сумі 287 грн. 40 коп. слід покласти на відповідача, так-як кошти перераховані після звернення позивача з позовом в суд.

8) Відповідно до ст. 44, 47-1 Господарського процесуального кодексу України, Постанови Кабінету Міністрів України №1258 від 21.12.2005р., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, повязані з розглядом даної справи в сумі 312 грн. 50 коп. покласти на відповідача.

Керуючись вищезазначеним, ст.ст. 49, 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1) Справу провадженням припинити.

2) Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1, Бережанського району, Тернопільської області, (ідент. код НОМЕР_1):

- на користь Відділу культури та туризму Бережанської РДА вул. Банкова, 3, м.Бережани, Бережанського району, Тернопільської області, (ідент. код. 02230419) суму 287 грн. 40 коп. в повернення сплаченого державного мита та 312 грн. 50 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя