Рішення № 5336075, 28.09.2009, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" вересня 2009 р. Справа № 07/1697

За позовом Українського державного підприємства поштового звязку “Укрпошта” в особі Черкаської дирекції

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет позову Корсунь-Шевченківська міська рада

про усунення порушень прав на землю

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Сиволовська О.І.

Представники сторін та третьої особи:

від позивача: Лютенко І.Л. - за довіреністю від 26.08.2009р.;

від відповідача: ОСОБА_3 адвокат за довіреністю від 10.07.2009р.;

від третьої особи: у засіданні суду, яке відбулося 16.07.2009р. Немирська І.М. - за довіреністю від 16.07.2009р., у засідання суду, які відбулися 26.08.2009р., 10.09.2009р., 25.09.2009р. та 28.09.2009р.- не зявився.

Заявлено позов про зобовязання відповідача припинити дії, які порушують право позивача на користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 м. Корсунь Шевченківський, Черкаська область, прибрати все своє майно з вказаної земельної ділянки, а саме: кіоск для торгівлі, будівельні матеріали в котловані.

В обґрунтування позову позивач зазначив, що земельна ділянка площею 0,1308 га по АДРЕСА_2 м. Корсунь Шевченківський, Черкаська область перебуває у його постійному користуванні відповідно до державного акту на право постійного користування землею ЧР 9-62, реєстраційний №57 від 27.12.1996р. Проте відповідач без погодження з позивачем, як із землекористувачем, веде на цій земельній ділянці господарську діяльність, зокрема вирив і перекрив плитами котлован під будівлю, встановив торговельний кіоск і здійснює у ньому торговельну діяльність.

У засіданні суду представник позивача позов підтримав з викладених у ньому підстав.

Відповідач проти позову заперечив і зазначив, що земельна ділянка площею 0,0145 га по АДРЕСА_3, 21, м. Корсунь Шевченківський, Черкаська область, на якій він дійсно веде вказану позивачем господарську діяльність, з 2001р. орендується ним у Корсунь Шевченківської міської ради на підставі укладених з останньою договорів оренди землі.

У засіданні суду представник відповідача підтримав заперечення проти позову.

Представник третьої особи вважає позов не обґрунтованим і таким, що не підлягає задоволенню з підстав викладених відповідачем у відзиві на позов.

З 10 по 25 вересня і з 25 по 28 вересня 2009р. у судовому засіданні оголошувалась перерва.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, заслухавши пояснення, представників сторін та третьої особи, господарський суд встановив наступне.

27 грудня 1996р. Корсунь Шевченківська районна рада видала Корсунь-Шевченківському районному вузлу звязку державний акт серії ЧР 9-62 на право постійного користування землею не сільськогосподарського призначення площею 0,24 га в межах згідно з планом землекористування. Цей акт був зареєстрований в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №57.

Частина наданої Корсунь-Шевченківському районному вузлу звязку у постійне користування згідно з державним актом від 27.12.1996р. землі площею 0,1308 га. розташована на розі вулиць АДРЕСА_2/Леніна за адресою АДРЕСА_2 м. Корсунь Шевченківський Черкаської області. Решта землі знаходиться по вул. Комарова, 3, м. Корсунь Шевченківський Черкаської області.

18 квітня 2001р. комісією у складі: першого заступника голови Корсунь-Шевченківської районної державної адміністрації Видути А.Г., начальника Корсунь-Шевченківського районного відділу земельних ресурсів Фурмана О.П., завідуючого відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Конончука О.В., головного санітарного лікаря району Кузнєцової Л.А., представника Корсунь-Шевченківської районної державної екологічної інспекції Бойка Г.І, голови Корсунь-Шевченківської міської ради Лозіцького В.І., начальника Корсунь-Шевченківського районного вузла звязку Мартинова М.П. та приватного підприємця ОСОБА_1 був складений акт вибору та обстеження земельної ділянки для розміщення торговельного павільйону приватного підприємця ОСОБА_1 Згідно з цим актом комісія обстежила земельну ділянку орієнтовною площею 0,015 га в центральному районі міста Корсунь-Шевченківський, по АДРЕСА_3 (біля приміщення пошти), що межує із земельною ділянкою, яка знаходиться у постійному користуванні Корсунь-Шевченківського вузла звязку, і визнала її придатною для розміщення торговельного павільйону.

8 травня 2001р. Корсунь-Шевченківська міська рада, розглянувши відповідне клопотання підприємця ОСОБА_1, надала йому дозвіл на виготовлення проекту відведення в тимчасове користування на умовах оренди строком на 5 років з наступним переважним правом викупу у власність земельної ділянки площею 0,0145 для розміщення торгового павільйону за рахунок земель міста Корсунь-Шевченківський, що знаходяться у користуванні Корсунь-Шевченківського вузла звязку по АДРЕСА_3 (біля приміщення пошти).

29 травня 2001р. виконавчим комітетом Корсунь - Шевченківської міської ради було прийняте рішення №101, яким було затверджено проект відведення земельної ділянки приватному підприємцю ОСОБА_1 для комерційного використання, та вирішено надати йому земельну ділянку площею 0,0145 га в тимчасове користування на умовах оренди строком на 5 років з правом наступного викупу у власність для розміщення торговельного павільйону по АДРЕСА_3, 21 за рахунок земель міста Корсунь-Шевченківський. Згідно з вказаним проектом земельна ділянка площею 0,0145 га по АДРЕСА_3, 21 відводиться приватному підприємцю ОСОБА_1 за рахунок земель населеного пункту м. Корсунь-Шевченківський, які знаходяться в постійному користуванні Корсунь-Шевченківського районного вузла звязку. При цьому останній в особі начальника Мартинова М.П. надав письмову згоду на відведення приватному підприємцю ОСОБА_1 вказаної земельної ділянки.

30 травня 2001р. проект відведення приватному підприємцю ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0145 га по АДРЕСА_3, 21 був перенесений в натуру, а також були закріплені межі землекористування, що підтверджується складеними при цьому актом про перенесення проекту в натуру та протоколом закріплення меж землекористування від 30.05.2001р., які підписані у тому числі і начальником Корсунь-Шевченківського вузла звязку Мартиновим М.П.

В подальшому Корсунь-Шевченківська міська рада і приватний підприємець ОСОБА_1 укладали договори оренди земельної ділянки площею 0,0145 га по АДРЕСА_3, 21, останній із яких був укладений ними 04.05.2006р. і зареєстрований у Корсунь-Шевченківському районному відділі Черкаської регіональної філії державного підприємства “Центр ДЗК при Держкомземі України” 04.05.2006р. за №040678800383. За цим договором Корсунь-Шевченківська міська рада передала приватному підприємцю ОСОБА_1 вказану вище земельну ділянку в оренду строком на 5 років, тобто по 04.05.2011р.

Згідно з довідкою управління Держкомзему у Корсунь-Шевченківському районі Черкаської області від 03.12.2008р. №733/3-1, на яку посилається у позові позивач, за Корсунь-Шевченківським районним вузлом звязку по вул. АДРЕСА_2, 35 м. Корсунь-Шевченківський обліковується земельна ділянка площею 0,1243 га, а не 0,1308 як стверджує позивач.

Згідно з довідкою цього ж управління від 15.07.2009р. №1209/3-1 земельна ділянка площею 0,0145 га по АДРЕСА_3, 21 відповідно до договору оренди землі від 04.05.2006р. реєстраційний №040678800383 перебуває в оренді підприємця ОСОБА_1. Відведення цієї земельної ділянки здійснено за рахунок частини земель, що перебували в постійному користуванні Корсунь-Шевченківського районного вузла звязку згідно з державним актом на право постійного користування ЧР 9-62 від 27.12.1996р. реєстраційний №57.

Відповідно до положення про Корсунь-Шевченківський вузол звязку Черкаської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку “Укрпошта”, затвердженого наказом генерального директора Українського державного підприємства поштового звязку “Укрпошта” від 02.11.1998р. №370, названий вузол звязку не є юридичною особою.

Не набув статусу юридичної особи вказаний вузол звязку і після його перенайменуванням у Корсунь-Шевченківський вузол поштового звязку Черкаської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку “Укрпошта” відповідно до положення про цей вузол поштового звязку, затвердженого генеральним директором Українського державного підприємства поштового звязку “Укрпошта” 19.11.2001р.

Згідно з ч. 2 ст. 2 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001р. суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.

Статтею 125 Земельного кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Таким чином, Українське державне підприємство поштового звязку “Укрпошта”, як юридична особа, не довело своїх прав на земельну ділянку щодо якої заявлено позов. Державний акт на право постійного користування землею ЧР 9-62, реєстраційний №57 від 27.12.1996р., не підтверджує права Українського державного підприємства поштового звязку “Укрпошта”, оскільки він був виданий Корсунь-Шевченківському районному вузлу звязку, який не є юридичною особою, а відповідно і субєктом земельних відносин. Державний акт на право постійного користування землею Українським державним підприємством поштового звязку “Укрпошта” відсутній.

Водночас відповідач довів, що користується земельною ділянкою площею 0,0145 га по АДРЕСА_3, 21, м. Корсунь-Шевченківський, на якій він здійснює вказану позивачем господарську діяльність, правомірно на підставі укладеного з Корсунь-Шевченківською міською радою чинного договору оренди землі від 04.05.2006р. реєстраційний №040678800383.

За таких обставин позов задоволенню не підлягає.

Витрати відповідача на оплату послуг адвоката ОСОБА_3 склали 2000грн., що підтверджується квитанцією на оплату юридичних послуг від 10.07.2009р.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються при відмові в позові - на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд ВИРІШИВ:

У позові відмовити повністю

Стягнути з Українського державного підприємства поштового звязку “Укрпошта” в особі Черкаської дирекції (вул. Б. Вишневецького, 34, м. Черкаси, 18000, ідентифікаційний код 21389969) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 2000грн. витрат на оплату послуг адвоката.

Це рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду у порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

СУДДЯ Дорошенко М.В.