Рішення № 5333149, 18.08.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/35418.08.09 За позовомСуб’єкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ДоТовариства з обмеженою відповідальністю «МД Рітейл»

Про стягнення 94829,68 Суддя Ярмак О.М.

Представники: Від позивачаОСОБА_2 за дов. Від відповідачане з’явився ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред’явлені позовні вимоги про стягнення з відповідача 86612,00 грн. плати за оренду приміщень, 2355,68 грн. –пені, 5862,00 грн. –інфляційних витрат за попереднім договором оренди нежилих приміщень від 08.08.08р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушив свої зобов’язання за договором оренди від 08.08.08р. по сплаті орендної плати, у зв’язку з чим виникла заборгованість.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника у судове засідання не направив, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином тому справа розглядається відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

08.08.08р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди згідно якого позивач (орендодавець за договором) передає, а відповідач (орендар за договором) приймає в строкове платне користування нерухоме майно: нежитлове вбудоване приміщення цокольного поверху житлового будинку загальною площею 280,4 кв. м., яке розташоване за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, селище міського типу Олексієво-Дружківка, вул. Бабушкіна, 17.

Договір укладено строком на сім років, договір діє до 05 серпня 2011р. (п.8.1. Договору).

Відповідно до п.3.2. договору орендна плата за користування об’єктом оренди становить 15000,00 грн. на місяць без ПДВ. Окрім орендної плати відповідач сплачує вартість послуг по утриманню об’єкту оренди, вартість наданих позивачем послуг по утриманню об’єкту оренди визначається щомісяця в акті наданих робіт.

Згідно з п.3.3. договору розмір орендної плати корегується один раз на рік з урахуванням річного індексу інфляції за попередній рік.

Відповідно до п.3.4. договору відповідач сплачує орендну плату та послуги по утриманню об’єкта оренди до 10 числа поточного місяця на підставі розрахунку позивача.

За актом прийому-передачі об’єкту суборенди від 08.08.08р. позивач передав відповідачу нежитлове вбудоване приміщення цокольного поверху житлового будинку загальною площею 280,4 кв. м., яке розташоване за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, селище міського типу Олексієво-Дружківка, вул. Бабушкіна, 17.

Згідно п.3.5. договору орендна плата та послуги по утриманню об’єкта оренди оплачуються орендарем в безготівковій формі шляхом перерахування на банківський рахунок орендодавця.

Відповідно до п.3.7. договору відповідач повинен не пізніше п’яти робочих днів після закінчення кожного звітного місяця надавати відповідачу акт наданих послуг оренди та акт наданих послуг по утриманню об’єкту оренди, в яких відображається розмір орендної плати і вартість послуг по утриманню об’єкту орендної плати.

На виконання умов Договору позивачем було виставлено відповідачу рахунки та акти здачі приймання наданих послуг за користування об’єктом оренди від 31.08.08р., 30.09.08р., 31.10.08р., 30.11.08р., 31.12.08р., 31.01.09р., 28.02.09р., копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Відповідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України, зміст якої кореспондується зі ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідач свої зобов’язання за договором виконував неналежним чином, у зв’язку з чим у нього перед позивачем утворилася заборгованість за період з серпня 2008 року по січень 2009 року в розмірі 86612,00 грн. по орендній платі.

Доказів здійснення оплати суми 86612,00 грн. в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

У випадку прострочення орендної плати відповідач сплачує позивачу пеню в розмірі облікової ставки НБУ від суми простроченої орендної плати за кожен місяць затримки платежу(п.6.3. договору).

Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Згідно розрахунку, позивачем заявлені вимоги про стягнення пені в сумі 2355,68 грн. з 11.09.08р. по 23.02.09р., та інфляційних втрат в розмірі 5862,00 грн.

Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

           Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «МД Рітейл»(04080, м. Київ, вул. Турівська, 29; код ЄДРПОУ 34482413) на користь Суб’єкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (85200, АДРЕСА_1; код ЄДРПОУ НОМЕР_1) 86612 (вісімдесят шість тисяч шістсот дванадцять) грн. 00 коп. заборгованості, 2355 (дві тисячі триста п’ятдесят п’ять) грн. 68 коп. –пені, 5862 (п’ять тисяч вісімсот шістдесят дві) грн. 00 коп. інфляційних витрат, 950 (дев’ятсот п’ятдесят) грн. 00 коп. державного мита та 312 (триста дванадцять) грн. 50 витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

          Суддя О.М.Ярмак