Рішення № 5311324, 27.08.2009, Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

Справа №2-508

2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2009 року смт. Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючої судді Калиній Г.В.

секретаря Гіряк І.І.

прокурора Тепчука В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора Рожнятівського району в інтересах держави в особі ВАТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про зобов'язання виконання умов іпотечного договору, -

В С Т А Н О В И В :

У своїй позовній заяві позивач просить постановити рішення, яким зобов'язати відповідача передати ВАТ "Державний ощадний банк України" в іпотеку земельну ділянку, як невід'ємну частину іпотечного майна, яка знаходиться в АДРЕСА_1 та с тягнути з відповідача штраф за невиконання зобов'язання в сумі 7991 гривень 05 копійок та судові витрати по справі.

У судовому засіданні прокурор позов підтримав та пояснив, що відповідно до укладеного договору філією Рожнятівське відділення Ощадбанку № 6591 був наданий кредит позичальнику ОСОБА_1 на суму 100 000 гривень.

В забезпечення виконання вимог кредитного договору було укладено іпотечний договір від 07 грудня 2006 року, відповідно до якого ОСОБА_1, з метою належного виконання зобов'язання, передав в іпотеку нерухоме майно житловий будинок, який знаходиться у АДРЕСА_1. При цьому згідно п. 3.3.13. вказаного іпотечного договору відповідач зобов'язувався до 15 січня 2007 року виготовити документи власності на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і до 01 лютого 2007 року передати дану земельну ділянку в іпотеку банку.

ОСОБА_1 зобов'язання зазначене у договорі іпотеки не виконав, не передав земельну ділянку в іпотеку та не сплатив штраф в сумі 7991 гривень 05 копійок, розмір якого передбачений п. 7.3 договору іпотеки.

Представник банку позов підтримав та дав у судовому засіданні аналогічні пояснення.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з»явився, хоч про час розгляду справи у встановленому законом порядку був повідомлений. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності відповідача та постановити заочне рішення.

Вислухавши учасників процесу та вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Аналізуючи досліджені у судовому засіданні докази: пояснення сторін, кредитний договір № 890 від 05 грудня 2006 року укладений між Рожнятівською філією Ощадбанку та ОСОБА_1, договір іпотеки між банком та ОСОБА_1, суд встановив, що 05 грудня 2006 року між Рожнятівською філією «Ощадного банку» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір. В забезпечення виконання вимог даного договору, 07 грудня 2006 року укладено іпотечний договір. Однак, ОСОБА_1 не виконав свої зобовязання за договором іпотеки не передав земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки, тобто житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, в іпотеку банку.

Згідно ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. При цьому ст. 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

У відповідності до ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

На підставі ст. 620 ЦК України у випадку невиконання боржником обов'язку передати кредиторові у власність або у користування річ, визначену індивідуальними ознаками, кредитор має право витребувати цю річ у боржника та вимагати її передання відповідно до умов зобов'язання.

Відповідно до п.7.3 Іпотечного договору, у випадку невиконання зобов»язань, які не мають вартісного виразу, Іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф у розмірі 5% вартості предмета іпотеки.

П.1.3 Вказаного договору сторони оцінили вартість предмета іпотеки в 126993 гривні, а тому 5% за невиконання зобов»язання про передачу в іпотеку земельної ділянки буде складати суму позовних вимог.

На підставі ст.ст. 509, 526, 527, 530, 552, 620, 626, 628, 629 ЦК України, п.п.1.3, 3.3.13, 7.3 Іпотечного договору, укладеного між сторонами, керуючись ст.ст. 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 передати ВАТ "Державний ощадний банк України" в іпотеку земельну ділянку, як невід'ємну частину іпотечного майна, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

Стягнути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя с. Липовиця, вул. Шевченка Рожнятівського району Івано-Франківської області, ідентифікаційний номер ДРФО НОМЕР_1, у користь філії Рожнятівське відділення № 6591 ВАТ «Ощадбанк» штраф у розмірі 7991,05 гривень (сім тисяч дев'ятсот дев'яносто одна, п'ять копійок) на розрахунковий рахунок 290910119, МФО 336633 код 02827301 в ОПЕРУ обласного управління в Ощадбанку м. Івано-Франківськ

Стягнути з ОСОБА_1 , у користь держави , судовий збір в розмірі 1598 гривень 21 копійку та 250 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано Франківської області через Рожнятівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з часу його проголошення та апеляційної скарги на протязі двадцяти днів з часу подачі заяви про апеляційне оскарження або у строк подачі заяви.

За заявою відповідача, поданою до суду у десятиденний строк з часу отримання копії рішення, рішення може бути переглянуте Рожнятівським районним судом.

Суддя: підпис

Копія відповідає оригіналу:

Рішення не набрало законної сили :

Суддя Рожнятівського районного суду Г.В.Калиній