Рішення № 5251489, 03.06.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.09 Справа № 18/92/09

Суддя Носівець В.В.

за позовом відкритого акціонерного товариства “Запоріжжяобленерго” (69035, м.Запоріжжя, вул. Сталеварів, 14)

до приватного підприємця ОСОБА_1 (72100, АДРЕСА_1)

про стягнення 630,50 грн.,

Суддя Носівець В.В.

Представники сторін:

від позивача: Морозов В.С. довіреність № 303 від 15.09.2008 р.;

від відповідача: не прибув;

СУТНІСТЬ СПОРУ:

До господарського суду Запорізької області 03.04.2009 року звернувся позивач відкрите акціонерне товариство “Запоріжжяобленерго” з позовною заявою до відповідача приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення 630,50 грн., а саме: 420,50 грн. орендної плати за користування майном та 210,00 грн. неустойки, на підставі договору оренди № 27/24 від 01.09.1998 р. та ст.ст. 526, 785 ЦК України.

Ухвалою суду від 08.04.2009 року порушено провадження у справі № 18/92/09, судове засідання призначено на 14.05.2009 р. Ухвалою суду від 14.05.2009 р., в порядку ст. 77 ГПК України, у звязку із відсутністю відповідача, розгляд справи був відкладений, судове засідання призначено на 03.06.2009 р.

У судовому засіданні 03.06.2009 р. представник позивача підтримав позовні вимоги, надав документи витребувані ухвалою суду.

Відповідач у судові засідання 14.05.2009 р. та 03.06.2009 р. не прибув, про причини неявки суд не повідомив, повноважного представника у судові засідання не направив. Про час і місце судового засідання був попереджений належним чином.

Згідно п. 3.6 Розяснення президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997р. № 02-5/289 з наступними змінами та доповненнями, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Ухвали суду, які були направлені на адресу відповідача, що зазначена у позові, до суду повернулися, але із відміткою “за закінченням терміну зберігання”.

Судом зроблений запит, згідно зі статтею 38 ГПК України, до адресно-довідкового бюро УМВС України в Запорізькій області, отримана відповідь, де зазначено, що гр. ОСОБА_1, зареєстрована за адресою: 72100, АДРЕСА_1.

Таким чином, відповідач є належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи.

У судовому засіданні 03.06.2009 р., за згодою представника позивача, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Справа розглянута в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами та без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ДАЕК “Запоріжжяобленерго” в особі МЕМ ДАЕК “Запоріжжяобленерго”, правонаступником якої є ВАТ “Запоріжжяобленерго” (надалі позивач, орендодавець) та приватний підприємець ОСОБА_1 (надалі відповідач, орендатор) 01.09.1998 р. уклали договір оренди № 27/24 (надалі договір оренди).

Відповідно до р. 1 Договору (предмет договору) “Орендодавець” позивач передає, а “Орендар” - відповідач приймає у строкове платне володіння і користування нерухоме майно загальною площею 189,24 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2, строком на 50 років для використання на розсуд орендаря з правом реконструкції під виробничі приміщення.

Згідно з р. 4 Договору (розрахунки), орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і складає 210,00 грн. за один рік. Орендна плата перераховується щомісячно у розмірі 17,5грн., не пізніше 20-го числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням індексу інфляції, на р/рахунок орендодавця.

Відповідно до р. 3 Договору (обовязки сторін) відповідач зобовязався своєчасно та в повному розмірі вносити орендну плату.

Відповідач порушив взяті на себе зобовязання і не сплачував оренду плату.

Позивач 05.08.2008 р. звернувся із позовом до господарського суду Запорізької області, де просив суд розірвати, на підставі ст. ст. 782, 785 ЦК України, договір оренди № 27/24 від 01.09.1998 р., укладений між відкритим акціонерним товариством “Запоріжжяобленерго” та приватним підприємцем ОСОБА_1. Позовні вимоги відкритого акціонерного товариства “Запоріжжяобленерго” були задоволені, 24.09.2008 р. винесено рішення, яке набрало законної сили, суд, договір оренди майна № 27/24 від 01.09.1998 р., укладений між відкритим акціонерним товариством “Запоріжжяобленерго” та приватним підприємцем ОСОБА_1 розірвав.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач свої зобовязання за договором оренди не виконував належним чином, і має перед позивачем, на час розгляду справи у суді заборгованість, у розмірі 420,50 грн. орендної плати за користування майном за період часу з жовтня 2006 р. по вересень 2008 р., яка не була сплачена у встановлений договором оренди строк.

Оцінивши надані докази, суд вважає, що вимога позивача про стягнення з відповідача 420,50 грн. орендної плати за користування майном за період часу з жовтня 2006 р. по вересень 2008 р., обґрунтована та підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 193 ГК України господарські зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Аналогічний припис міститься в ст. 526 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Відповідно до умов статті 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму... Плата за користування майном може вноситься за вибором сторін у грошовій або натуральній формі... Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором ...

Згідно статті 782 ЦК України, наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користуванням річчю протягом трьох місяців підряд.

Оскільки відповідач не виконував умови договору оренди, не сплачував оренду плату, в обумовлені договором строки, то позивач скористався своїм правом, відмовився від договору, і договір оренди № 27/24 від 01.09.1998 р., у судовому порядку, був розірваний, крім того, сума боргу, у розмірі 420,50 грн. орендної плати за користування майном за період часу з жовтня 2006 р. по вересень 2008 р., залишається не сплаченою з боку відповідача і позивач на законних підстав вимагає стягнути цю суму із відповідача.

Факт порушення відповідачем своїх зобовязань за договором, доведений позивачем в судовому засіданні.

Крім того, позивач просить суд стягнути із відповідача 210,00 грн. неустойки, оскільки з часу розірвання договору оренди майна № 27/24 від 01.09.1998 р., і на момент звернення позивача із позовом до суду (квітень 2009 р.), орендоване майно відповідачем, не повернуто позивачу, і, відповідач користується приміщенням позивача безпідставно.

Згідно з положеннями ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: …, сплата неустойки.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання (стаття 549 ЦК України).

Відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Приписами статті 785 ЦК України визначено що, у разі припинення договору найму наймач зобовязаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обовязку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної облікової плати за користування річчю за час прострочення.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 210,00 грн. неустойки за період часу з жовтня 2008 р. по березень 2009 р., обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (72100, АДРЕСА_1, відомості про п/р відсутні) на користь відкритого акціонерного товариства “Запоріжжяобленерго” (69035, м. Запоріжжя, вул.Сталеварів, 14, п/р 260081031709 в Запорізькому відділенні ВАТ “Дочірній банк Сбербанку Росії” ВАТ “Сбербанк Росії”, МФО 320627, код ЄДРПОУ 00130926) 420 (чотириста двадцять) грн. 50 коп. орендної плати, 210 (двісті десять) грн. 00 коп. неустойки, 102 (сто дві) грн. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя В.В. Носівець

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису. Рішення оформлено і підписано, згідно із вимогами ст. 84 ГПК України, 15.06.2009 р.