Рішення № 5250542, 27.05.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" травня 2009 р.Справа № 14/147-08-5056 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАРМАСТОР";

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 59878,10грн.

Головуючий суддя Горячук Н.О.

Суддя Панченко О.Л.

Суддя Смелянець Г.Є.

Представники:

Від позивача: за дов. Удовиченко Ю.І.

Від відповідача: не зявився.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю „ ФАРМАСТОР” звернулося до господарського суду Одеської області з позовом та уточненням до нього про стягнення з відповідача 59180,24грн. у тому числі 43500,00грн. - боргу по орендній платі, 7136,22грн. неустойки, 892,02грн. 3% річних, 7652,00грн. - індексу інфляції. Відповідач у засідання суду не з`явився, відзив на позов не представив, справа розглядається відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

„01” березня 2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „Фармастор” та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір суборенди нежитлового приміщення (далі - договір).

Відповідно договору, позивач зобовязується передати відповідачу у строкове платне користування, а відповідач зобовязується прийняти у строкове платне користування, частину приміщення, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, будинок 100/1, загальною площею 25 кв. м. та сплачувати орендну плату.

Згідно п. 1.5. договору право володіння Орендарем об'єктом оренди підтверджується договором оренди приміщення від 06.02.2007р. укладеним між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 та ТОВ „Фармастор”.

Договірна вартість обєкту оренди, з урахуванням її індексації складає 85985,50грн. (п.1.8 договору)

П. 4.1. договору встановлено строк суборенди два роки з моменту прийняття Суборендарем об'єкта оренди за актом приймання-передачі. Акт приймання-передачі підписан 01.03.2008р.

Орендна плата за користування приміщенням згідно п. 5.1. договору суборенди складає: за перший місяць суборендного користування - 33500грн., а починаючи з другого місяця розмір місячної орендної плати складає 5000грн. за один календарний місяць.

Відповідно до п. 5.2., договору відповідач зобов'язується сплачувати орендну плату в безготівковій формі на рахунок позивача до 10 числа кожного місяця за поточний місяцьВ п. 5.3. договору зазначено, що відповідач зобов'язаний протягом п'яти календарних днів з моменту підписання договору, перерахувати на поточний рахунок позивача орендну плату за перший та останній місяці суборенди у розмірі 38500грн.

Згідно п. 5.4. договору орендна плата на момент її сплати підлягає індексації відповідно до рівня індексу інфляції за попередній місяць встановленого Державним комітетом статистики.

П. 5.6. договору встановлено, що відповідач зобов'язується компенсувати витрати позивача на оплату комунальних послуг та інших експлуатаційних послуг, необхідних для нормального використання об'єкта оренди згідно виставленого позивачем рахунку.

Станом на день подання позову відповідач свої договірні зобов'язання виконав частково, а саме перерахував орендну плату у сумі 5000грн., що підтверджується квитанцією № 350610 від 28.05.2008р., у звязку з чим позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за орендну плату у сумі 43500грн. за період з березня по червень 2008р.

Відповідно до п. 8.1.3. договору, у разі порушення відповідачем зобовязання передбаченого у п. 5.2, п. 5.3 договору він зобовязаний сплатити позивачу неустойку, в розмірі 0,5 % від суми місячної орендної плати визначеної в п. 5.1 договору за кожен день прострочення. Позивач просить стягнути з відповідача неустойку у сумі 7136,22грн. за період з 06.03.2008р. по 11.11.2008р.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позивач просить стягнути з відповідача індекс інфляції у сумі 7652грн. та 3% річних у сумі 892,02грн. за період з 06.03.2008р. по 11.11.2008р.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Під час розгляду справи відповідачем не було належним чином доведено виконання своїх зобовязань за договором .

Враховуючи викладене та те, що представлені матеріали справи засвідчують обґрунтованість позовних вимог, позов підлягає задоволенню у сумі 59180,24грн. у тому числі 43500,00грн. - боргу по орендній платі, 7136,22грн. неустойки, 892,02грн. 3% річних, 7652,00грн. індексу інфляції. Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАРМАСТОР" (юридична адреса: 04071, м. Київ, вул. Нижній Вал, 61, поштова адреса: 04071, м. Київ, провулок Ярославський, 7/9, код ЄДРПОУ 34048360, р/р 26000102457001 в ЗАТ „Альфа-Банк”, МФО 300346) 43 500 /сорок три тисячі пятсот/ грн. 00коп. - боргу по орендній платі, 7 136 /сім тисяч сто тридцять шість/ грн. 22коп. неустойки, 892 /вісімсот девяносто дві/ грн. 02коп.. 3% річних, 7 652 /сім тисяч шістсот пятдесят дві/ грн. 00коп - індекс інфляції, 591 /пятсот девяносто одна/ грн. 80коп. держмита, 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00коп. за ІТЗ судового процесу.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Головуючий суддя Горячук Н.О.

Суддя Панченко О.Л.

Суддя Смелянець Г.Є.