Рішення № 50844566, 17.09.2015, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 303/2902/15-ц

2/303/1763/15

Номер рядка стат. звіту-26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЯМ УКРАЇНИ

17 вересня 2015 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі: головуючого Слюсарчука В.М.

при секретарі Уліганець В.В.

з участю відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачеві справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ВіЕс Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №KF 47777 від 13.03.2008 року в розмірі 464146 грн. 78 коп. звернути стягнення на належну ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1, шляхом продажу майна ПАТ «ВіЕс Банк» від свого імені будь-якій особі покупцю зі ціною визначеною уповноваженим експертом оцінювачем на день проведення продажу, забезпечити право ПАТ «ВіЕс Банк» щодо всіх повноважень продавця, необхідних для здійснення продажу. Закріпити за ПАТ «ВіЕс Банком» права управителя, щодо: вільного доступу представників управителя та інших осіб визначених управителем до майна, що передано в управління; укладення договорів оренди майна переданого в управління з третіми особами; розпорядження коштами, отриманим за результатами управління майном; укладення договорів відповідального зберігання майна, що передається в управління з третіми особами; представляти інтереси у всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань повязаних з замовленням, посвідченням отриманням необхідних документів, з питань що стосуються належного здійснення управління майном, передачу в оренду, забезпечення нерухомого майна електроенергією, водо та газопостачання, телефонним звязком; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію про припинення іпотеки та про державну реєстрацію. Припинення обтяження нерухомого майна; володіти, користуватися і розпоряджатися майном у встановлених чинним в Україні законодавством та Договором; інші права необхідні для здійснення управління майном.

Вказує на те, що 13 березня 2008 року між ПАТ «ВіЕс Банк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №KF 47777 з додатками, згідно з якого відповідачу надано кредит в розмірі 35000 доларів США зі сплатою 12,5% річних та терміном повернення до 10.03.2023 року.

Представник позивача ОСОБА_2 подав до суду заяву про розгляд справи без участі їхнього представника.

Відповідач ОСОБА_1 позов визнала, показала суду, що заборгованість по відсотках погасила, але сплатити весь борг на даний час не має змоги, вирішується питання про реструктуризацію боргу, іншого майна не має.

Судом встановлено, що 13 березня 2008 року між ПАТ «ВіЕс Банк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір, відповідно до якого відповідач отримав кредит в розмірі 35000 дол. США зі сплатою 12,5% відсотків та терміном повернення до 10.03.2023р. В забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором між ПАТ «ВіЕс Банк» та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір від 13.03.2008р., предметом якого є квартира АДРЕСА_2.

Однак відповідач ухиляється від належного виконання своїх зобовязань, заборгованість станом на 13 травня 2015 року становить 22490,39 дол. США, з яких 21326,98 дол. США - заборгованість по кредиту, 1124,58 дол.США заборгованість по відсотках, 38,83 дол.США пеня.

За таких обставин вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає до задоволення.

В той же час суд враховує, що кредит виданий в іноземній валюті, площа квартири становить менше 140 кв.м. (а саме 66,20 кв.м.) позивачем не надано жодного доказу про те, що у власності ОСОБА_1 наявне інше нерухоме майна (житло), тому щодо вказаних правовідносин слід застосувати зміст ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

За таких обставин в задоволенні позову в частині управління позивачем іпотечним майном слід відмовити.

Крім того, позивачем не надано доказів необхідності передачі майна в управління, як це передбачено ст..26 ч.1 п.3 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»

Таким чином, позов підлягає до часткового задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 217, 218 ЦПК України, ст.ст. 526, 589, 590, 610, 1049, 1054 ЦК України, ст..ст. 33,34 ЗУ «Про іпотеку», ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», суд, -

Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №KF 47777 від 13.03.2008 року в розмірі 464146 грн. 78 коп. звернути стягнення на належну ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_2 шляхом її продажу публічним акціонерним товариством «ВіЕс Банк» 79000, м.Львів, вул.Грабовського, 11, код ЄДРПОУ 19358632 від свого імені за ціною визначеною експертом оцінювачем на день продажу, надавши ПАТ «ВіЕс Банк» всі повноваження продавця.

Відстрочити виконання рішення на період дії ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті.

В задоволенні решти вимог відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення, а позивачем з дня отримання його копії.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду ОСОБА_3