Рішення № 5035169, 06.10.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" жовтня 2009 р. Справа № 29/386-09

вх. № 7890/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Грішаніна Г.Б.

відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом

ТОВ фірма "Слобода" м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на квартиру №54,55, що складається з двох кімнат житловою площею 32,6 м.кв. у тому числі 1-а кімната 14,7 м.кв., 2-а кімната 17,9 м.кв., кухні-вітальні площею 31,7 м.кв., вбиральні (сполученої) 5,2 м.кв., коридору 3,2 м.кв., вбудованої шафи 1,5 м.кв., обладнаної балконом 7,2 м.кв., загальною площою 76,4 м.кв, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Культури, буд.№15.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що квартири 54,55, що знаходяться у будинку №15 по вул.Культури у м. Харкові належать Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі "Слобода" на праві приватної власності, підтвредженням цього є свідоцтво про право власності від 13.07.2005 р. серія ЯЯЯ № 457206, видане на підставі Розпорядження Харківського міського голови від 11.07.2005 р. за№ 1582, зареєстроване в КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 22.07.2005 р. за № 11489387 та свідоцтво про право власності від 13.07.2005 р. серія ЯЯЯ № 457207, видане на підставі Розпорядження Харківського міського голови віл 11.07.2005 р. за № 1582, зареєстроване в КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 22.07.2005 р. за№ 11489388.

Після отримання у власність вищевказангшх об' єктів нерухомості позивачем було здійснено їх реконструкцію та об'єднання кавартир 54, 55 в одну квартиру з приєднанням де неї коридору спільного користування (приміщеня №1 площею 5,2 м.кв. ), що знаходився між цими двома квартирами з дотриманням всіх будівельних, пожежних, санітарних та технічних норм.

Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Також 24.10.2000 було прийняте рішення виконавчим комітетом Дзержинської районної ради у м. Харкові № 184/3 "Про надання дозволу ТОВ фірмі "Слобода" на перепланування квартир № 54,55 по вул.Культури, 15 з об'єднанням в одну" та надано квартирі номер 54,55.

В 2009 році позивач звернувся у Харківський державний технічний університет будівництва і архітектури, який має ліцензію АА № 775547 від 25.11.2004 р. на проведення будівельної діяльності, яка надає право для технічної експертизи нежитлових приміщень та можливості їх подальшої експлуатації. Вищевказаною організацією було видано висновок про технічний стан будівельних конструкцій в реконструйованій квартирі № 54,55 житлового будинку № 15 по вул.Культури у м. Харкові, де вказано, що виконана реконструкція квартир та об'єднання кавартир 54, 55 в одну квартиру з приєднанням до неї коридору спільного користування (приміщеня №1 площею 5,2 м.кв.), що знаходився між цими двома квартирами, відповідає будівельним, санітарним та пожежним нормам, знаходиться в задовільненому стані і пригодна в подальшому для безпечної експлуатації.

Харківським міським бюро технічної інвентаризації виготовлений технічний паспорт на квартиру №54,55, що складається з двох кімнат житловою площею 32,6 м.кв. у тому числі 1-а кімната 14,7 м.кв., 2-а кімната 17,9 м.кв., кухні-вітальні площею 31,7 м.кв., вбиральні (сполученої) 5,2 м.кв., коридору 3,2 м.кв., вбудованої шафи 1,5 м.кв. Квартира обладнана балконом 7,2 м.кв. Загальна площа квартири 76,4 м.кв, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Культури, буд.№15.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Слобода" (м. Харків, вул. Гоголя, 11-а, код 14067315) право власності на квартиру №54,55, що складається з двох кімнат житловою площею 32,6 м.кв. у тому числі 1-а кімната 14,7 м.кв., 2-а кімната 17,9 м.кв., кухні-вітальні площею 31,7 м.кв., вбиральні (сполученої) 5,2 м.кв., коридору 3,2 м.кв., вбудованої шафи 1,5 м.кв., обладнаної балконом 7,2 м.кв., загальною площою 76,4 м.кв, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Культури, буд.№15.

Суддя