Ухвала суду № 50113783, 27.09.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"27" вересня 2012 р.

Справа № 5023/4025/12

вх. № 4025/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шатернікова М.І.

при секретарі судового засідання Мартишко Д.І.

за участю:

позивача - Грєнков І.В. (дов. № 08-11/2641/2-12 від 25.07.2012 р.)

3-ї особи - Нікіпєлова Є.М. (дов. № 01-40/2884 від 29.10.2008 року)

першого відповідача - не з'явився

другого відповідача - Крячко О.В., дов. від 01.01.2012 року

розглянувши матеріали справи за позовом Харківської міської ради, м. Харків

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Харківська обласна рада, м. Харків

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні

технології", м. Харків,

2. Акціонерного товариства "А.М.Б.", м. Харків

про визнання договорів недійсними та повернення частини нежитлових приміщень

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та акціонерного товариства "А.М.Б.", в якому просить суд визнати договір купівлі-продажу частини нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1» (цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1» (цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1» (цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1» (цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1» (цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1» (цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «З-1-2» (цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1» (цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1» (метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1» (цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1» (цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, від 23 червня 2011 року укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та акціонерним товариством "А.М.Б.", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е., зареєстрованого в реєстрі за номером 1312, - недійсним; визнати договір купівлі-продажу частини нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1» (цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1» (цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1» (цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1» (цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1» (цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1» (цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «З-1-2» (цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1» (цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1» (метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1» (цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1» (цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, від 22 червня 2011 року укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та акціонерним товариством "А.М.Б.", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е., зареєстрованого в реєстрі за номером 1302, - недійсним; повернути частину нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1» (цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1» (цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1» (цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1» (цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1» (цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1» (цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «3-1-2» (цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1» (цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1» (метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1» (цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1» (цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, переданих за договором купівлі-продажу від 22 червня 2011 року акціонерному товариству "А.М.Б.", у власність товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Кузнецька, 2, р/р 6009805323950 в ХОФ АК "Укрсоцбанк", МФО 351016, код ЄДРПОУ 30426617; повернути частину нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1» (цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1» (цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1» (цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1» (цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1» (цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1» (цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «3-1-2» (цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1» (цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1» (метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1» (цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1» (цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, переданих за договором купівлі-продажу від 23 червня 2011 року акціонерному товариству «А.М.Б.», у власність товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Кузнецька, 2, р/р 6009805323950 в ХОФ АК "Укрсоцбанк", МФО 351016, код ЄДРПОУ 30426617. Судові витрати просить суд покласти на другого відповідача - АТ "А.М.Б."

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07 вересня 2012 року за вищезазначеним позовом було порушено провадження у справі № 5023/4025/12 та розгляд справи було призначено на 27 вересня 2012 року. Цією ж ухвалою до участі у справі було залучено Харківську обласну раду у якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

13 вересня 2012 року до суду позивачем надана заява про забезпечення позову в порядку ст. 66 ГПК України, в якій викладене клопотання щодо накладення арешту на нежитлові будівлі літери «А-1» (цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1» (цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1» (цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1» (цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1» (цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1» (цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «З-1-2» (цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1» (цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1» (метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1» (цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1» (цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, придбані АТ "А.М.Б." за договорами купівлі-продажу частини нежитлових приміщень від 22 червня 2011 року та 23 червня 2011 року.

26 вересня 2012 року до канцелярії суду від ОК ВЕП "Держпром" надійшло клопотання про залучення до участі у справі ОК ВЕП "Держпром" у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача та відкладення розгляду справи з метою надання можливості ознайомлення з матеріалами справи. Обґрунтовуючи своє клопотання заявник зазначає, що на час розгляду справи право постійного користування земельною ділянкою за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, належить ОК ВЕП "Держпром" згідно з Державним актом на право постійного користування землею від 04.07.1996 року, тому, оскільки нежитлові будівлі, які є предметом спірних договорів, розташовані за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки ОК ВЕП "Держпром".

Представники сторін та 3-ї особи не заперечують проти даного клопотання.

Згідно ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду.

Суд, враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги те, що на час розгляду справи право постійного користування земельною ділянкою за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54 належить ОК ВЕП "Держпром" згідно з Державним актом на право постійного користування землею від 04.07.1996 року, вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОК ВЕП "Держпром" (код 04014097; 61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 9-й під., 2-й пов.).

Представник другого відповідача у судовому засіданні оголосив клопотання щодо залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську (Мартиросян) Ілону Едуардівну.

Представники позивача та 3-ї особи проти клопотання другого відповідача заперечують.

Суд, розглянувши клопотання представника другого відповідача щодо залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську (Мартиросян) Ілону Едуардівну, враховуючи приписи ст. 27 ГПК України, не знаходить правових підстав для його задоволення, оскільки заявником суду не надано жодного обґрунтування того, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки вказаної особи.

Крім того, у судовому засідання представником позивача заявлене усне клопотання про відкладення розгляду справи.

Суд, розглянувши матеріали справи, визнав клопотання представника позивача та клопотання ОК ВЕП "Держпром" в частині відкладення розгляду справи такими, що не суперечать вимогам чинного законодавства та інтересам сторін, задовольняє їх, у зв'язку з чим розгляд справи підлягає відкладенню.

Щодо заяви позивача про забезпечення позову, то суд його приймає до розгляду та зазначає, що воно буде вирішено у наступному судовому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників процесу перед законом і судом, а також те, що у представників сторін необхідно витребувати додаткові документи, які мають суттєве значення для розгляду справи по суті, суд дійшов висновку, що спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, в зв'язку з чим вважає доцільним відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 22, 27, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання ОК ВЕП "Держпром" про вступ до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимоги на предмет спору, на стороні позивача.

2. Залучити до участі у справі в якості 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОК ВЕП "Держпром".

3. У задоволенні клопотання представника другого відповідача щодо залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську (Мартиросян) Ілону Едуардівну - відмовити.

4. Задовольнити клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи.

5. Задовольнити клопотання ОК ВЕП "Держпром" про відкладення розгляду справи.

6. Заяву позивача про забезпечення позову розглянути у наступному судовому засіданні.

7. Розгляд справи № 5023/4025-12 відкласти на "16" жовтня 2012 р. об 11:30

8. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під’їзд, 3-й поверх, кабінет № 316.

9. Запропонувати сторонам належним чином та в повному обсязі виконати вимоги попередньої ухвали суду по даній справ та надати додаткові докази в обґрунтування своїх вимог та заперечень.

Зобов'язати 3-х осіб надати до суду письмові пояснення своєї позицій щодо предмету спору.

10. Визнати явку повноважних представників сторін у судове засідання обов'язковою.

Звернути увагу сторін на те, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Суддя Шатерніков М.І.