Рішення № 50083424, 02.09.2015, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.09.2015

Справа №914/2453/15

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Онікс»

до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Державний нотаріус Стрийської державної нотаріальної контори Костур Уляна Тарасівна

про зобов’язання вчинити дії.

Суддя Нечай О.В.

Представники учасників судового процесу:

від позивача: не з’явився

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Онікс» (далі – позивач) до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (далі – відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Державний нотаріус Стрийської державної нотаріальної контори Костур Уляна Тарасівна (далі – третя особа) про зобов’язання вчинити дії.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 27.07.2015 р. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Онікс» було направлено за територіальною підсудністю до господарського суду міста Києва.

03.08.2015 р. до господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Онікс».

За результатами автоматичного розподілу, вищезазначену позовну заяву було передано для розгляду судді Нечаю О.В.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 05.08.2015 р. було порушено провадження у справі № 914/2453/15, залучено до участі у справі Державного нотаріуса Стрийської державної нотаріальної контори Костур Уляну Тарасівну в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, розгляд справи призначено на 02.09.2015 р.

31.08.2015 р. до відділу діловодства господарського суду міста Києва від представника позивача надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

У судове засідання 02.09.2015 р. представники учасників судового процесу не з’явились, про час та місце судового засідання були належним чином повідомлені, що підтверджується матеріалами справи.

Розглянувши подані документи і матеріали, з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд міста Києва,

ВСТАНОВИВ:

14 березня 2008 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» (в подальшому перейменований на Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк», далі – кредитор, відповідач) та Фізичною особою - підприємцем Тереховим Олександром Юрійовичем (далі - позичальник) було укладено Договір про надання відновлювальної кредитної лінії № 600/03.3-50 (далі - Кредитний договір), відповідно до якого кредитор зобов’язується надавати позичальнику грошові кошти на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання (п. 1.1. Кредитного договору).

З метою забезпечення виконання зобов’язань позичальника за Кредитним договором, між позивачем (іпотекодавець) та відповідачем (іпотекодержатель) 01.03.2008 р. було укладено Іпотечний договір, посвідчений державним нотаріусом Стрийської державної нотаріальної контори Костур У.Т. та зареєстрований в реєстрі за номером 2424 (далі – Іпотечний договір), відповідно до умов якого іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю у якості забезпечення виконання позичальником зобов’язань за Кредитним договором майно (комплекс), що знаходиться за адресою: Львівська область, Стрийський р-н, смт. Дашава, вул. Полуботка, буд 7, що належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 24.06.2003 р. Позивач зазначає, що рішенням господарського суду міста Києва було визнано зобов’язання за Іпотечним договором припиненими, а отже оскільки зобов’язання за Іпотечним договором є припиненими, відповідно і припиняються заходи спрямовані на забезпечення виконання зобов’язання позивача, як іпотекодавця, перед відповідачем, як іпотекодержателем, а тому припиняється обтяження іпотечного майна.

В свою чергу, позивач звертався до відповідача з вимогою про знаття обтяження з вищезазначеного нерухомого майна, проте відповідач залишив вказану вимогу без розгляду та реагування.

Враховуючи вищенаведене, позивач просить суд зобов’язати відповідача подати заяву до третьої особи про зняття заборони та вилучення записів з Єдиного реєстру заборон відчужень об’єктів нерухомого майна (запис № 6843593 від 21.03.2008 року) та з Державного реєстру іпотек (запис № 6883274 від 21.03.2008 року), що внесені на підставі Іпотечного договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 510 Цивільного кодексу України сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.

Згідно з ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно з ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до ч. 1 ст. 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно з ч. 1 ст. 575 Цивільного кодексу України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про іпотеку” іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно з частинами 1 та 2 ст. 3 Закону України “Про іпотеку” іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону.

Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору (ч. 5 ст. 3 Закону України “Про іпотеку”).

Згідно з ч. 1 ст. 17 Закону України “Про іпотеку” іпотека припиняється, зокрема, у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

Відповідно до ч. 3 ст. 17 Закону України “Про іпотеку” відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Рішенням господарського суду міста Києва від 29.01.2014 р. у справі № 910/3435/13, залишеним без змін постановами Київського апеляційного господарського суду від 01.04.2014 р. та Вищого господарського суду України від 30.07.2014 р., визнано припиненим з 25.12.2008 р. Іпотечний договір від 21.03.2008 р., посвідчений державним нотаріусом Стрийської державної нотаріальної контори Костур У.Т., зареєстрований в реєстрі за № 2425, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Онікс» та Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк».

Згідно з ч. 3 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до частин 1 та 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме:

1) право власності на нерухоме майно;

2) право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном;

3) інші речові права відповідно до закону;

4) податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Відповідно до ч. 9 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

Судом встановлено, що відповідач, всупереч вищевказаним вимогам закону, не вчинив жодних дій, спрямованих на державну реєстрацію припинення іпотеки за Іпотечним договором та припинення обтяження нерухомого майна за цим договором, а саме не подав відповідної заяви, як це передбачено частиною дев’ятою статті 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», чим також порушив права позивача як власника нерухомого майна (предмету іпотеки за Іпотечним договором) розпоряджатись своїм майном, так як станом на поточну дату заборони відчуження вказаного майна, накладені третьою особою, не зняті. Тому позовна вимога про зобов’язання відповідача подати заяву третій особі про зняття заборони та вилучення записів з Єдиного реєстру заборон відчужень об’єктів нерухомого майна та з Державного реєстру іпотек підлягають задоволенню.

Проте, позивач також просить суд зобов’язати відповідача здійснити зазначені вище дії у строк, що не перевищує 10 (десять) календарних днів з дати набрання рішенням законної сили, в зв’язку з чим суд зазначає наступне.

Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону України «Про виконавче провадження» державний виконавець зобов'язаний вживати передбачених цим Законом заходів примусового виконання рішень, неупереджено, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Частиною 2 ст. 30 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що державний виконавець зобов'язаний провести виконавчі дії з виконання рішення протягом шести місяців з дня винесення постанови про відкриття виконавчого провадження, а з виконання рішення немайнового характеру - у двомісячний строк. Строк здійснення виконавчого провадження не включає час відкладення провадження виконавчих дій або зупинення виконавчого провадження на період проведення експертизи чи оцінки майна, виготовлення технічної документації на майно, реалізації майна боржника, час перебування виконавчого документа на виконанні в адміністрації підприємства, установи чи організації, фізичної особи, фізичної особи - підприємця, які здійснюють відрахування із заробітної плати (заробітку), пенсії та інших доходів боржника. Строк здійснення зведеного виконавчого провадження обчислюється з моменту приєднання до такого провадження останнього виконавчого документа.

Відповідно до п. 9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про судове рішення» від 23 березня 2012 року N 6 у резолютивній частині рішення має бути остаточна відповідь щодо усіх вимог, які були предметом судового розгляду. При цьому господарські суди повинні зазначати у рішеннях за позовами про витребування майна чи про визнання права власності на майно - найменування майна, місце його знаходження (у спорі про передачу майна), строк виконання відповідних дій та/або про видачу наказу про примусове виконання рішення.

А отже, підсумовуючи вищевикладене, оскільки предметом спору в цій справі не є витребування майна чи визнання права власності на майно, а позивачем не доведено обґрунтованість вимоги про вчинення певних дій у певний строк, а саме у строк, що не перевищує 10 (десять) календарних днів з дати набрання рішенням законної сили, суд не вбачає підстав для зазначення строку подання відповідачем вищезазначеної заяви в рішенні.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 4, 49, 82 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Зобов’язати Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» (03150, м. Київ, вулиця Ковпака, будинок 29; ідентифікаційний код: 00039019) подати заяву державному нотаріусу Стрийської державної нотаріальної контори Костур Уляні Тарасівні про зняття заборони та вилучення записів з Єдиного реєстру заборон відчужень об’єктів нерухомого майна (запис № 6843593 від 21.03.2008 р. та з Державного реєстру іпотек (запис № 6883274 від 21.03.2008 р.), що внесені на підставі Іпотечного договору від 21.03.2008 р., зареєстрованого в реєстрі № 2424 по об’єкту, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Онікс» (82443, Львівська обл., Стрийський район, селище міського типу Дашава, вулиця Полуботка, будинок 7; ідентифікаційний код: 19170394): комплекс, який складається з прохідної, загальною площею21,3 кв.м., позначеної за планом земельної ділянки літ «А», котельні, загальною площею 203,3 кв.м., позначеної за планом земельної ділянки літ «Б», гаражу, загальною площею 272,6 кв.м., позначеного за планом земельної ділянки літ «В», складів, загальною площею 342,7 кв.м., позначених за планом земельної ділянки літ «Г», складів, загальною площею 56,2 кв.м., позначених за планом земельної ділянки літ «Г’», гараж, загальною площею 369,9 кв.м., позначений за планом земельної ділянки літ «Е», щитової, загальною площею 32,8 кв.м., позначеної за планом земельної ділянки літ «Ж», підстанції, загальною площею 36,8 кв.м., позначеної за планом земельної ділянки літ «З», цегельного заводу (формовочне, сушильне, пічне, пресовочне відділення), загальною площею 2 467,2 кв.м., позначеного за планом земельної ділянки літ «І», навісу, позначеного за планом земельної ділянки літ «В’», навісу, позначеного за планом земельної ділянки літ «І’», навісу, позначеного за планом земельної ділянки літ «В’», навісу, позначеного за планом земельної ділянки літ «І’’», з навісу, позначеного за планом земельної ділянки літ «І’’», плиточного цеху з адмінбудинком, загальною площею 5 837,1 кв.м., позначеного за планом земельної ділянки літ «М», ГРП загальною площею 54,1 кв.м., позначеного за планом земельної ділянки літ «О», навісу, позначеного за планом земельної ділянки літ «Л», вбиральня, позначена за планом земельної ділянки літ «Д», башта водонапірна, позначена за планом земельної ділянки цифр. « 1», димова труба, позначена за планом земельної ділянки цифр. « 3», воріт, позначених за планом земельної ділянки цифр. « 4», воріт, позначених за планом земельної ділянки цифр. « 5», огорожа, позначена за планом земельної ділянки цифр. « 6», огорожа, позначена за планом земельної ділянки цифр. «7», що знаходиться за адресою Львівська обл., Стрийський р-н., смт. Дашава, вул. Полуботка, 7.

3. В іншій частині позову відмовити.

4. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (03150, м. Київ, вулиця Ковпака, будинок 29; ідентифікаційний код: 00039019) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Онікс» (82443, Львівська обл., Стрийський район, селище міського типу Дашава, вулиця Полуботка, будинок 7; ідентифікаційний код: 19170394) витрати по сплаті судового збору в розмірі 609 (шістсот дев’ять) грн. 00 коп.

Повне рішення складено 07.09.2015 р.

Суддя О.В. Нечай