Рішення № 4917730, 20.05.2008, Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа №2-756/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої - судді Ротар М. М. , при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом комунального підприємства „Жилсервіс" доОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

04.03.2008 року представник позивача КП «Жилсервіс» звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування будинку та при будинкової території.

Мотивуючи свої позовні вимоги представник позивача зазначав, що відповідно до довідки КП «МБТІ» від 26.01.2008 року №161 квартира АДРЕСА_1 зареєстрована на праві приватної власності за померлим ОСОБА_4, відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та неповнолітньою ОСОБА_5 Відповідно до акту контролера Асоціації „Центр" в квартирі проживає ОСОБА_2

Представник позивача, посилаючись на те, що відповідачі не укладали договір з КП «Жилсервіс» на обслуговування будинку та прибудинкової території, однак знаходилися у договірних відносинах, так як фактично їм надавалися послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, але вони їх не повністю оплачували, просив стягнути заборгованість на користь КП «Жилсервіс» за період з 01.05.2002 року по 01.02.2008 року в сумі 125, 52 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог, мотивуючи тим, що КП „Жилсервіс" не надавало йому жодних послуг.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, судом належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, причини неявки суду невідомі.

Вислухавши сторони, дослідивши та оцінивши обставини справи у межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що відповідно до довідки КП «МБТІ» від 26.01.2008 року №161 квартира АДРЕСА_1 зареєстрована на праві приватної власності за померлим ОСОБА_4, відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та

2 неповнолітньою ОСОБА_5 Відповідно до акту контролера Асоціації „Центр" від 02.07.2007 року в квартирі проживає ОСОБА_2

Відповідачам надавалися послуги комунальним підприємством «Жилсервіс» по обслуговуванню будинку та прибудинкової території. За вказані послуги відповідачі повинні вносити плату відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки), як це передбачено Законом України „Про житлово - комунальні послуги", п.п.13, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою KM України від 08.10.1992 року № 572, та ст. 66-67 ЖК України. Оскільки, розрахунки за отримані комунальні послуги не здійснювалися своєчасно, виникла заборгованість перед комунальним підприємством «Жилсервіс».

В обґрунтування заперечень проти позовних вимог відповідач посилається на те, що послугами, які надаються відповідним підприємством вони не користуються, оскільки такі взагалі позивачем не здійснюються.

Згідно п.29 Правил, споживач має право на зменшення розміру плати за комунальні послуги в разі їх надання не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та /або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання. Ствердження відповідача про неналежне надання послуг комунальним підприємством "Жилсервіс» щодо обслуговування будинку та прибудинкової є необгрунтованим, оскільки ст. 18 Закону України „Про житлово - комунальні послуги передбачено порядок оформлення претензій з приводу неналежного надання послуг, в судовому засіданні не знайшов підтвердження факт звернень до комунального підприємства відповідачами з зазначеними скаргами.

Крім цього відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року за № 572 власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати пов'язані з утримання житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Пунктом 17 вищезазначених Правил передбачено обов'язок власника квартири багатоповерхового будинку вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Цей же обов'язок передбачено ст. ст. 67-68 ЖК України.

Таким чином, оскільки відповідачі є власниками квартири № 15 в будинку № 6 по вул. Будівельників в м. Вознесенську, то обов'язок здійснювати оплату витрат пов'язаних з утриманням житлового будинку у відповідачів виник з моменту набуття права власності на вище зазначену квартиру.

Встановивши факт невиконання відповідачами вказаних зобов'язань, суд на підставі ст. ст. 66, 68 ЖК України, ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України, п.17 Правил користування житловими приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, вважає позовні вимоги в частині стягнення з відповідачів заборгованості в сумі 125, 52 гривень на користь позивача КП «Жилсервіс» обгрунтованими.

Рішенням Вознесенської міської ради від 14.01.2007 №7 року позивач звільнений від сплати державного мита при подачі позовів до суду, тому державне мито підлягає стягненню з відповідачів на користь держави.

з

Відповідно до ст. 88 України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені і документально підтверджені судові витрати.

На підставі вищевикладеного Правил користування жилими будинками і при будинковими територіями, затверджені Постановою KM України від 08.10.1992 року № 572, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги комунального підприємства „Жилсервіс" доОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території - задовольнити частково.

Стягнути в рівних частках зОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь комунального підприємства „Жилсервіс» заборгованість оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території за період з 01.05.2002 року по 01.02.2008 року в сумі 125, 52 гривень (сто двадцять п'ять гривень 52 копійки), по 62, 76 гривні (шістдесят дві гривні 52 копійки) з кожного, перерахувавши на розрахунковий рахунок Асоціації „Центр" - 26005301151667 ШБ м. Вознесенська ОКПО 30766131 МФО 326289.

Стягнути в рівних частках зОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Асоціації «Центр» витрати на інформаціно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 (тридцять) гривень, по 10 (десять) гривень з кожного.

Стягнути в рівних частках зОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 судовий збір у сумі 51 (п'ятдесят одна) грн. на користь держави в особі Вознесенського міського фінансового відділу (Банк УДК у Миколаївській області, код банку 23406957, МФО 826013, код платежу 22090100, р/р 31411537500007), по 17 (сімнадцять) гривень з кожного.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.