Рішення № 4797099, 09.09.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" вересня 2009 р. Справа № 15/318-08-27/218-08

вх. № 9715/5-27

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Антонюк В.М. - представник ґ9за дорученням0;

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській обл.

до ТОВ "Агробудпереробка - ЛТД", с. Мала Олександрівка

про розірвання договору купівлі-продажу

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області звернувся до господарського суду з позовною заявою, згідно якої просить суд:

- розірвати договір купівлі-продажу від 17.07.2001 р. № 28-НБ-ЗД, укладений між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Київській області та ТОВ "Агробудпереробка-ЛТД";

- повернути об"єкт незавершеного будівництва - дослідний завод Інституту проблем матеріалознавства ім. І.М. Францевича Національної академії наук України, який знаходиться за адресою: 07400, Київська область, м. Бровари, промвузол, до державної власності в управління Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області.

Відповідач в судове засідання не з"явився, ухвала про порушення провадження по справі, про відкладення розгляду справи були повернуті до суду з поміткою: "не значиться".

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що 17.07.2001 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області та ТОВ "Агробудпереробка-ЛТД" був укладений договір купівлі-продажу державного майна № 28-НБ-ЗД об"єкта незавершеного будівництва - дослідний завод Інституту проблем матеріалознавства ім. І.М. Францевича Національної академії наук України, який знаходиться за адресою: 07400, Київська область, м. Бровари, промвузол. Акт прийому-передачі державного майна об"єкта незавершеного будівництва - дослідний завод Інституту проблем матеріалознавства ім. І.М. Францевича був підписаний сторонами 01.08.2001 р.

Відповідно до п. 5.1.6. договору, покупець зобов"язаний добудувати об"єкт та ввести в експлуатацію протягом двох років зі збереженням виробничого призначення за рахунок залучених інвестиційних коштів на суму 168 млн. німецьких марок: з яких протягом місяця з моменту нотаріального посвідчення цього договору перерахувати на будівництво 40 млн. німецьких марок.

04.12.2006 р. між сторонами був укладений договір про внесення змін до договору купівлі-продажу від 17.07.2001 р.

П. 2 договору про внесення змін, п. 5.1.6. договору від 17.07.2001 р. було викладенен в наступній редакції: "Добудувати об"єкт та ввести його в експлуатацію не пізніше 31.12.2010 р. за рахунок залучених інвестиційних коштів на суму, що еквівалентна не менше 20 млн. доларів США".

Відповідно до п. 12 ст. 4 Положення "Про регіональне відділення Фонду державного майна України", затвердженого Потснаовою Кабінету Міністрів України № 412 від 15.06.1994 р., ст. 27 Закону України "Про приватизацію державного майна" державний орган приватизації здійснює контроль за виконанням зобов"язань, передбачених у договорах купівлі-продажу об"єктів приватизації.

П. 5.1.11. договору купівлі-продажу встановлено, що на вимогу продавця покупець зобов"язаний надавати йому необхідні матеріали, відомості, документи щодо виконання умов договору.

Так, позивач неодноразово своїми листами повідомляв покупця - ТОВ "Агробудпереробка-ЛТД", що за ненадання документів, що підтверджують виконання умов договору купівлі-продажу, орган приватизації змушений буде звернутися до суду про розірвання договору, але відповіді від відповідача не надійшло.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

13.03.2008 р. позивачем була проведена позапланова перевірка виконання умов договору купівлі-продажу об"єкта незавершеного будівництва від 17.07.2001 р. № 28-НБ-ЗД, за результатами якої був складений акт. Даним актом було засвідчено, що умови договору не виконано належним чином, а саме:

- техніка не завезена, будівництво не розпочато, об"єкт не утримується в належному технічному та санітарному стані;

- не надано документів щодо переоформлення земельної ділянки, на якій розташовано об"єкт;

- не надаються продавцю необхідні матеріали, відомості, документи тощо про виконання умов договору.

20.05.2008 р. позивачем було проведено поточну перевірку виконання умов договору договору купівлі-продажу об"єкта незавершеного будівництва від 17.07.2001 р. № 28-НБ-ЗД. Відповідно до акту поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об"єкта незавершеного будівництва від 17.07.2001 р. було встанволено, що умови договору не виконано належним чином, а саме:

- будівництво не розпочато;

- об"єкт не утримується в належному технічному та санітарному стані;

- не надано документів щодо переоформлення земельної ділянки, на якій розташовано об"єкт;

- не надаються продавцю необхідні матеріали, відомості, документи тощо про виконання умов договору.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання. Отже, відповідач порушив зобов"язання, які випливають з договору купівлі-продажу.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розірвати договір купівлі-продажу від 17.07.2001 р. № 28-НБ-ЗД, укладений між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Київській області та ТОВ "Агробудпереробка-ЛТД";

Повернути об"єкт незавершеного будівництва - дослідний завод Інституту проблем матеріалознавства ім. І.М. Францевича Національної академії наук України, який знаходиться за адресою: 07400, Київська область, м. Бровари, промвузол, до державної власності в управління Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області.

Стягнути з ТОВ "Агробудпереробка ЛТД" (08320, Київська область, с. Мала Олександрівка, вул. Гагаріна, 14-А, код: 20574157) на користь держбюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 31110095700002 код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200,символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 85,00 грн. державного мита.

Стягнути з ТОВ "Агробудпереробка ЛТД" (08320, Київська область, с. Мала Олександрівка, вул. Гагаріна, 14-А, код: 20574157) на користь держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м.Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписано 14.09.2009 р.

Суддя