Рішення № 43629651, 16.11.2011, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 2-3762/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.11.2011 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1 в складі: головуючого судді Прихожанова О. В., при секретарі Гарасюта Л.К., розглянувши у попередньому судовому засіданні, у залі суду міста ОСОБА_1, цивільну справу за позовом Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу в складі: головуючого судді Прихожанова О.В., при секретарі Гарасюта Л.К., за участю представника позивача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3 відділу ДВС КМУЮ ОСОБА_4, представника відповідача ПАТ УкрСиббанкОСОБА_5 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3 відділу державної виконавчої служби Криворізького міського управління юстиції, ОСОБА_7, Публічного акціонерного товариства УкрСиббанк, ОСОБА_8, ОСОБА_9, третя особа ОСОБА_10 про зобовязання вчинити певні дії , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_6 звернувся до суду з позовом про зобовязання відповідачів вчинити певні дії.

В обґрунтування позивних вимог вказав, що 11 вересня 2008 року між ПАТ УкрСиббанкв особі начальника відділення №451 ПАТ УкрСиббанкОСОБА_11 и ОСОБА_10 буд укладений договір Іпотеки № 11393178000-З/1 нерухомого майна, а саме домоволодіння, яке складається з : житловий будинок К-2, сарай Г, вбиральня Е, погріб Ж, літня кухня Л, огорожа 1, земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,1 га та земельної ділянки для ведення селянського господарства площею 0,019 га, яке знаходиться за адресою м. Кривий Ріг вул. Харцизька, будинок 210. Договір Іпотеки є забезпеченням виконання Договорів про надання споживчого кредиту № 11393178000 від 11 вересня 2008 року та № 11393274000/11393274001 від 11 вересня 2008 року, укладених між ОСОБА_10 та Банком. На вищезазначене майно було накладено заборону відчуження до припинення Договору Іпотеки про що до Державного реєстру іпотек був внесений відповідний запис № 7898478 та до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна були внесені відповідні записи заборони на нерухоме майно № 7898219, №7898311, №7898411.

23 червня 2011 року головним державним виконавцем Жовтневого відділу ДВС Криворізького МУЮ ОСОБА_4 було відкрите виконавче провадження щодо примусового виконання виконавчого напису № 2156, виданого 21.06.2011 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_8 про стягнення з ОСОБА_10 на користь ОСОБА_7 заборгованості по договору позики грошей. В рамках виконавчого провадження був проведений опис вищезазначеного майна, яке було передано на відповідальне зберігання ОСОБА_7 Йому були надані ключі від переданого на відповідальне зберігання майна. 26 серпня 2011 року описане майно було придбано мною з прилюдних торгів. В той же день він здійснив повний розрахунок за придбане майно і 26.08.2011 року було складено та видано йому три акти державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки. Вказані акти він представив відповідачу нотаріусу ОСОБА_8, який усно відмовив йому у вилучені записів про заборону відчуження придбаного ним з прилюдних торгів майна без листа іпотекодержателя - відповідача ПАТ УкрСиббанк. Після цього він звертався до ПАТ УкрСиббанкз листом про зняття заборони, але з Банку прийшла відмова, на даний час обмеження у розпорядженні належним йому на праві власності домоволодінням з земельними ділянками не зняті, чим порушується його право власника на свій розсуд розпоряджатись власністю.

Державним виконавцем після продажу йому не були передані оригінали документів права власності на продані об'єкти. Окрім того, ОСОБА_7 йому не були передані ключі від проданих об'єктів.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 відділу ДВС КМУЮ ОСОБА_4 уточнені позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Представник відповідача ПАТ УкрСиббанкОСОБА_5 уточнені позивні вимоги визнав в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_7, приватний нотаріус ОСОБА_8, приватний нотаріус ОСОБА_9, з-я особа ОСОБА_10 у судове засіданні не зявились, звернулись до суду з заявами, про розгляд справи у їх відсутність, відповідач ОСОБА_7 та 3-я особа ОСОБА_10 позивні вимоги визнали в повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, приходить для висновку про те, що заявлений позов підлягає задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

Судом встановлено, що між Акціонерним комерційним інноваційним банком УкрСиббанкта ОСОБА_10, був складений договір Іпотеки № 11393178000-з/1 (нерухомого майна) від 11.09.2008 року, згідно якого домоволодіння, яке складається з : житловий будинок К-2, сарай Г, вбиральня Е, погріб Ж, літня кухня Л, огорожа 1, земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,1 га та земельної ділянки для ведення селянського господарства площею 0,019 га, яке знаходиться за адресою м. Кривий Ріг вул. Харцизька, будинок 210. Договір Іпотеки є забезпеченням виконання Договорів про надання споживчого кредиту № 11393178000 від 11 вересня 2008 року та № 11393274000/11393274001 від 11 вересня 2008 року, укладених між ОСОБА_10 та Акціонерним комерційним інноваційним банком УкрСиббанк.

Відповідно п.2 ст.17 Закону України Про іпотекуіпотека припиняється у разі реалізації предмета іпотеки.

26 серпня 2011 року іпотечне майно було придбано з прилюдних торгів, що піддержується актами державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки.

Відповідно ст..74 Закону України Про нотаріат, одержавши повідомлення про припинення іпотечного договору чи договору застави, нотаріус знімає заборону відчуження житлового будинку.

Приватним нотаріусом ОСОБА_8 було відмовлено в знятті заборони відчуження, в звязку з відсутністю підтвердження іпотекодержателя, про припинення іпотеки.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів в їх сукупності, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги позивача ОСОБА_6, так як вони знайшли своє доказове підтвердження в повному обсязі у ході розгляду цивільної справи, і вони є законними и обґрунтованими.

Керуючись ст.17 Закону України Про іпотеку, ст..74 Закону України Про нотаріат, ст..ст.ст. 16,598,599 Цивільного кодексу України, ст.ст.3,12,107, 213- 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_6 задовольнити в повному обсязі.

1. Зобов'язати ОСОБА_7, який мешкає за адресою: 50000. АДРЕСА_1 надати ключі від домоволодіння, яке складається з: житловий будинок К-2, сарай І . вбиральня Е, погріб Ж, літня кухня Л, огорожа 1, земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,1 га та земельної ділянки для ведення селянського господарства площею 0,019 га, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Харцизька, будинок 210

2. Зобов'язати приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_8, вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна реєстраційні записи:

тип обтяження: заборона на нерухоме майно;

підстава: Договір іпотеки, № 6386, 11.09.2008, ПН Рукаві цин І.А.;

об'єкт обтяження: домоволодіння, номер за РПВН: 5126442, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Харцизька, будинок 210;

власник: ОСОБА_10, код НОМЕР_1, Дніпропетровська обл.. м. Кривий Ріг, вул. Харцизька, буд 210;

дата та час реєстрації: 11.09.2008 року, 17:04

реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_8

реєстраційний номер: 7898219;

контрольна сума: Е95ЕЕ205Б8.

Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна реєстраційний запис, параметрами якого є:

тип обтяження: заборона на нерухоме майно;

підстава: Договір іпотеки, № 6386, 11.09.2008, ПН ОСОБА_8;

об'єкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка площею 0,1 га. Цільове призначення земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку, господарських споруд, кадастровий номер - Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Харцизька. будинок 210;

власник: ОСОБА_10, код НОМЕР_1, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Харцизька, буд 210;

дата та час реєстрації: 11.09.2008 року, 17:10

реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_8

реєстраційний номер: 7898311;

контрольна сума: 6В8Б520818.

Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна реєстраційний запис, параметрами якого є:

тип обтяження: заборона на нерухоме майно;

підстава: Договір іпотеки, № 6386, 11.09.2008, ПН ОСОБА_8;

об'єкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка площею 0,019 га. Цільове призначення земельної ділянки: ведення селянського господарства, кадастровий номер Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Харцизька, будинок 210;

власник: ОСОБА_10, код НОМЕР_1, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Харцизька, буд 210;

дата та час реєстрації: 11.09.2008 року, 17:14

реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_8

реєстраційний номер: 7898411;

контрольна сума: 3714368ЕАВ.

3.Зобов'язати приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_8, вилучити з Державного реєстру іпотек реєстраційний запис:

підстава: Договір іпотеки, № 6386, 11.09.2008, ПН ОСОБА_8;

об'єкт обтяження: домоволодіння, номер за РПВН: 5126442, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Харцизька, будинок 210;

іпотекодержатель: АКІБ УкрСиббанк, код: 09807750, Харківська обл.., м. Харків, пр. Московський, буд. 60;

іпотекодавець: ОСОБА_10, код НОМЕР_1, Дніпропетровська обл.. м. Кривий Ріг, вул. Харцизька, буд 210;

розмір зобов'язання: 125000,00 доларів США;

строк виконання: 10.12.2015 року;

заставна: немає;

дата та час реєстрації: 11.09.2008 року, 17:19;

реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_8;

реєстраційний номер: 7898478;

контрольна сума: Г1В807ГЕ2Б.

4.Зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровської області ОСОБА_9, вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна реєстраційні записи:

тип обтяження: заборона на нерухоме майно;

підстава: Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_9 1.1., ВЕС № 708127, 708128, 13.10.2006р., АКІБ УкрСиббанк;

об'єкт обтяження: домоволодіння, житловий будинок К-2, сарай Г, вбиральня Е, погріб Ж, літня кухня Л, огорожа 1, номер за РПВН: 5126442, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Харцизька, будинок 210;

власник: ОСОБА_10, код НОМЕР_1, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Харцизька, буд 210;

дата та час реєстрації: 13.10.2006 року, 16:38

реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_9 1.1.

реєстраційний номер: 3888568;

контрольна сума: ВГ358ББ031.

Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна реєстраційний запис, параметрами якого є:

тип обтяження: заборона на нерухоме майно;

підстава: Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_9 1.1., ВЕС № 708127, 708128, 13.10.2006р., АКІБ УкрСиббанк;

об'єкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка площею 1000,0 кв.м. для індивідуального житлового будівництва і господарських будівель, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Харцизька, будинок 210;

власник: ОСОБА_10, код НОМЕР_1, Дніпропетровська обл.. м. Кривий Ріг, вул. Харцизька, буд 210;

дата та час реєстрації: 13.10.2006 року, 16:46

реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_9 1.1..

реєстраційний номер: 3888975;

контрольна сума: 1Д2ГГ20Д5Б.

Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна реєстраційний запис, параметрами якого є:

тип обтяження: заборона на нерухоме майно;

підстава: Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_9 1.1., ВЕС №

708127, 708128, 13.10.2006р., АКІБ УкрСиббанк;

об'єкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка площею 190,0 кв.м., для ведення

селянського господарства, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Харцизька,

будинок 210;

власник: ОСОБА_10, код НОМЕР_1, Дніпропетровська обл.. м. Кривий Ріг, вул. Харцизька, буд 210;

дата та час реєстрації: 13.10.2008 року, 16:56

реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_9 1.1..

реєстраційний номер: 3889148;

контрольна сума: БДЕЕ463929.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1.

Суддя:

ОСОБА_12