Рішення № 4220071, 28.05.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2009 р. Справа №8/39

за позовом Закритого акціонерного товариства транснаціональної фінансово-промислової нафтової компанії "Укртатнафта", вул. Свіштовська, 3, м. Кременчук, Полтавська область, 39609

до фізичної особи-підприємця Андрієнка Віктора Ігоровича, вул. Г.Сталінграду, 17, кв.8, м. Кременчук, Полтавська область, 39622

про стягнення 4519,85 грн.

Суддя Плеханова Л.Б.

Представники:

від позивача: Дмитренко А.М., дов. №14/03-10 від 25.12.2008р.

від відповідача: не з"явився

Суть справи: розглядається позовна заява про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди №1771/8/1600 від 01.09.2005р. та №967/8/1600 від 07.06.2006р. у розмірі 4519,85грн.

Відповідач відзив на позов не надав, у судове засідання не з"явився, причини неявки суду не повідомив.

Спава розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Між AT «Укртатнафта» і фізичною особою - підприємцем Андрієнко Віктором Ігоровичем 01.09.2005 року було укладено договір оренди нерухомого майна за №1771/8/1600.

Відповідно до умов вказаного договору, орендодавець AT «Укртатнафта» зобов'язався передати орендарю - ФОП Андрієнко В.І. в строкове платне користування нежит лове приміщення площею 47,7 м2, розташоване за адресою: м. Кременчук, квартал 278, буд 18. (далі - майно), а останній зобов'язався сплачувати орендну плату в розмірі 699,50 грн. за місяць. Крім цього, сторони домовились, що орендна плата підлягає індексації (п.4.2. договору).

Так, відповідно до акту приймання-передачі майна від 01.09.2005 року AT «Укртатнафта» передало, а ФОП Андрієнко В.І. прийняв об'єкт оренди у користування. Отже, свої зобов'язання за договором AT «Укртатнафта» иконало належним чином.

Проте, протягом строку дії договору, з боку СПД Андрієнко В.І. допускались неодноразові порушення взятих на себе зобов'язань. Так, згідно умов договору, період з 01.01.2006 року по 30.06.2006 року відповідачу для перерахування орендної плати виставлялись відповідні рахунки: № 90055352 від 31.01.2006 року (на оплату 729,36 грн. за січень 2006 року), № 90056390 від 28.02.2006 року (на оплату 742,49 грн. за лютий 2006 року), № 90057474 від 31.03.2006 року (на оплату 742,49 грн. за березень 2006 року), № 90058715 від 30.04.2006 року (на оплату 739,52 грн. за квітень 2006 року), № 90060069 від 31.05.2006 року (на оплату 743,22 грн. за травень 2006 року), №90061245 від 30.06.2006 року (на оплату 743,96 грн. за червень 2006 року).

Тобто, за вказаний період відповідачем мало бути сплачено орендну плату в розмірі 4441,04 грн. Проте, зазначені рахунки були оплачені частково. Загалом, на оплату виставлених рахунків, позивачу відповідачем було перераховано лише 3704,91 грн.

Відповідно до пункту 5.1 договору, 30.06.2006 року відповідачем було передано позивачу майно з оренди, про що сторонами складено відповідний акт.

Таким чином, станом на 30.06.2006 року заборгованість відповідача перед позивачем в межах договору оренди нерухомого майна №1771/8/1600 становить 736,13 грн.

07.06.2006 року сторони уклали договір оренди того ж майна, проте на інших умовах. Зокрема, розмір орендної плати за договором оренди №967/8/1600 становив 928,40 грн. за місяць. Крім цього, орендна плата підлягала індексації (п.4.2. договору).

01.07.2006 року, на виконання вимог договору №967/8/1600 позивач передав, а відповідач прийняв у користування зазначене майно, про що сторони склали відповідний акт.

Так, згідно умов цього договору, позивачем відповідачу для перерахування орендної плати виставлялись відповідні рахунки: № 90062305 від 31.07.2006 року (на оплату 928,40 грн. за липень 2006 року), № 90063387 від 17.08.2006 року (на оплату 936,76 грн. за серпень 2006 року), № 90066105 від 30.09.2006 року (на оплату 946,97 грн. за вересень 2006 року), № 90067532 від 31.10.2006 року (на оплату 971,59 грн. за жовтень 2006 року). Проте, зазначені рахунки відповідачем не були оплачені зовсім.

Враховуючи неодноразове порушення орендарем власних договірних зобов'язань, позивачем останньому було направлено проект угоди про розірвання договору оренди №967/8/1600, але відповіді на дану пропозицію AT «Укртатнафта» не отримано.

Однак, 31.10.2006 року сторонами підписано акт приймання-передачі, згідно з яким, орендар повернув об'єкт оренди орендодавцю.

Отже, відповідно до положень ст. 795 ЦК України, з 31.10.2006 року дію договору оренди №967/8/1600 припинено.

Таким чином, станом на 31.10.2006 року заборгованість відповідача перед позивачем в межах договору оренди нерухомого майна № 967/8/1600 становить 3783,72 грн.

Отже, загальна заборгованість відповідача за договорами оренди №1771/8/1600 від 01.09.2005 року та №967/8/1600 від 07.06.2006 року становить 4519,85 грн.

Відповідно до положень частин 1, 2 статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах зазвичай ставляться.

Кожна сторона має вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обігу або інших вимог, що зазвичай ставляться.

Доказів в спростування вищевикладеного чи інших заперечень по суті спору відповідач суду не надав.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

На підставі матеріалів справи та керуючись 43, 49, 75, 82-84 ГПК України, суддя, -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця Андрієнка Віктора Ігоровича ( вул. Г.Сталінграду, 17, кв.8, м. Кременчук, Полтавська область, 39622, ІПН 2580511514) на користь закритого акціонерного товариства транснаціональної фінансово-промислової нафтової компанії "Укртатнафта" (вул. Свіштовська, 3, м. Кременчук, Полтавська область, 39609 , код ЄДРПОУ 00152307) - заборгованість у розмірі 4519,85 грн., 102 грн. держмита та 118 грн. витрат на інформацінйо-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.

Суддя Плеханова Л.Б.