Рішення № 4173953, 14.07.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" липня 2009 р. Справа № 38/219-09

вх. № 5361/6-38

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Старусєва Т.А., дов. б/н від 14.07.2009 року.

відповідача - Золотько М.М.. дов. № 436 від 14.07.2009 року.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Харків Хімпром", с. Васищево

до Васищівська селищна рада с. Васищеве

про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Позовні вимоги полягають у визнанні за ТОВ „Харків Хімпром” права власності на самовільно збудований нежитловий виробничий будинок літ. «Ф-1» загальною площею 1759,7 кв.м.- склад полімерної тари, що розташований по вул. Промислова, 22 в с. Васищеве, Харківського району Харківської області.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, що підтримав позов, відповідача, що проти позову заперечував, суд встановив наступне:

Протягом 2009 р. позивачем господарським способом було збудовано нежитлову будівлю виробничій будинок літ «Ф-1» (до складу якої входять приміщення: № 1 склад площею 1759,7 кв.м.) загальною площею 1759,7 кв.м – склад полімерної тари по вул. Промисловій, 22 в с. Висищеве, Харківського району ,Харківської області. На будівлю позивачем отримано технічний паспорт КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 16.06.2009 р. за реєстровим номером №1-25.

Можливість подальшої експлуатації об’єкту нерухомого майна підтверджена Технічним висновком „Про можливість збереження самовільно побудованого нежитлового будинку літ „Ф-1” по вул. Промислова, 22, в с. Васищево Харківського района Харківської області” розробленим ТОВ «Харківреконструкція». У Технічному висновку зазначено, що основні несучі конструкції будівлі не мають дефектів, що знижують її несучу здатність, що робить можливим подальшу експлуатацію об’єкту нерухомості за призначенням.

Будівництво вказаного об’єкту – розташованого за адресою: вул. Промислова, 22, в с. Васищево Харківського району Харківської області на момент подання позовної заяви до господарського суду закінчилось, тому виникла необхідність судового визнання права власності на зазначену будівлю у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про планування та забудову території» здійснення будівельних робіт на об’єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт чи його перереєстрації, а також здійснення незазначених у дозволі будівельних робіт вважається самочинним будівництвом.

Стаття 16 Цивільного Кодексу України та ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України надає право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на самочинно збудоване (реконструйоване) нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво (реконструкцію) (ст. 376 ЦК України).

Скарг відносно виконання будівельно-монтажних робіт при будівництві вищевказаної будівлі та обмеження прав інших громадян та юридичних осіб не надходило.

Суд не вбачає у визнанні права власності за позивачем порушень будь-чиїх прав або охоронюваних законом інтересів, а тому вважає належним позов задовольнити як обґрунтований.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 15, 22, 33, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „ХарківХімпром” (код ЕДРПОУ 33120146) на нежитловий виробничий будинок склад літ. «Ф-1» загальною площею 1759,7 кв.м., розташований за адресою вул. Промислова, 22, в с. Васищеве, Харківського району, Харківської області.

Суддя