Рішення № 4105835, 17.06.2009, Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 2-2185/2008

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2009 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

в складі: головуючого судді Тимченко С.О.,

при секретарі Пономаренко Л.Г. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк “Приватбанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач у позові посилається на те, що відповідно до укладеного договору НОМЕР_1 від 20.11.2007 року відповідач 20.11.2007 року отримав кредит у розмірі 115200, 00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 9, 96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.11.2037 року. Відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав, внаслідок чого станом на 11.02.2009 року відповідач має заборгованість у сумі 97 647, 54 грн., яка складається з: 79634, 76 грн. – заборгованість за кредитом; 8508, 61 грн. – заборгованість по процентам за користування кредитом; 5962, 98 грн. – заборгованість по комісії за користування кредитом; 3541, 19 грн. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між ПриватБанком і відповідачем 20.11.2007 року був укладений договір іпотеки НОМЕР_2 відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно – будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 20.11.2007 року. Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 Просить суд: в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором НОМЕР_1 від 20.11.2007 року у розмірі 97 647 грн. 54 коп. звернути стягнення на дім та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаних предметів іпотеки ЗАТ комерційним банком “ПриватБанк” з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку к Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Павлоград.

У судовому засіданні представник позивача змінив свої позовні вимоги. Просить суд позовні вимоги про виселення відповідача з будинку АДРЕСА_1 залишити без розгляду.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідно до укладеного договору НОМЕР_1 від 20.11.2007 року відповідач 20.11.2007 року отримав кредит у розмірі 115200, 00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 9, 96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.11.2037 року. /а.с. /.

Згідно ст. ст. 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054, ч.2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між сторонами 20.11.2007 року був укладений договір іпотеки НОМЕР_2 відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно – будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1

/а.с. /.

Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 20.11.2007 року. /а.с. /.

Згідно ст. 6 Закону України “Про іпотеку”, іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документа, зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 /а.с. /.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України “Про іпотеку” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі – покупцеві.

Станом на 11.02.2009 року відповідач має заборгованість за кредитом у сумі 97 647, 54 грн., яка складається з: 79634, 76 грн. – заборгованість за кредитом; 8508, 61 грн. – заборгованість по процентам за користування кредитом; 5962, 98 грн. – заборгованість по комісії за користування кредитом; 3541, 19 грн. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором, в рахунок погашення якої слід звернути стягнення на дім та земельну ділянку, розташовані за адресою: АДРЕСА_1

У відповідності до ст. 88 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір, згідно ст. 81 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву закритого акціонерного товариства комерційний банк “Приватбанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення – задовольнити.

Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором НОМЕР_1 від 20.11.2007 року у розмірі 97 647 (дев’яносто сім тисяч шістсот сорок сім) грн.. 54 коп., шляхом продажу будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 Закритим акціонерним товариством комерційним банком “ПриватБанк” з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк “Приватбанк” р/р 64993919400001 код ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299 судові збитки по оплаті судового збору в сумі 984 (дев’ятсот вісімдесят чотири) грн. 98 коп., судові збитки по оплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 30 (тридцять) грн. 00 коп.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано в Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження`.

Суддя: С.О. Тимченко