Рішення № 4018460, 23.06.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/125

23.06.09

За позовом Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»

до Приватного підприємства «Робот –Інтелект»

про виселення та повернення приміщення

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Ковальчук В.М. –дор.

Від відповідача не з”явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред‘явлені вимоги про виселення та повернення нежилого приміщення в будинку № 20/2-Б на вул. Сагайдачного / Борисоглібська площею 45,00 кв.м та повернення приміщення КП «Київжитлоспецексплуатація».

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що строк дії договору № 07/1347 від 10.02.2004р., на підставі якого відповідач користувався вказаним приміщенням, закінчився 06.03.2006р., а відповідач продовжує знаходитись в спірному приміщенні, у зв’язку з чим просить суд виселити його в примусовому порядку.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача на виклик суду не з’явився, причини неявки суду не повідомив.

У відзиві на позов, який надійшов до канцелярії суду 19.03.09 , проти позову заперечував, зазначав, що звертався про продовження договору до Київської міської ради.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд міста Києва,-

ВСТАНОВИВ:

10.02.2004 між Комунальним підприємством “Київжитлоспецексплуатація” та Приватним підприємством «Робот –Інтелект»був укладений договір оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади міста Києва № № 07/1347.

За умовами зазначено договору позивач передав відповідачу в оренду нежиле приміщення загальною площею 45,00 кв.м., що знаходиться в будинку № 20/2-Б на вул. Сагайдачного / Борисоглібська у місті Києві.

Строк дії договору встановлено з 10.02.2004р. по 06.03.20008 р..

Згідно з п. 6.3 договору оренди від 10.02.2004 № 07/1347 Відповідач зобов'язаний після закінчення строку дії договору звільнити орендоване приміщення і передати його Орендодавцеві за актом.

Відповідно до ч.2 ст.17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" Позивач повідомив Відповідача листом №155/1/05-1539/1 від 20.03.08 про закінчення дії договору оренди, а також про вимогу звільнити вказане нежиле приміщення і передати КГІ "Київжитлоспец-експлуатація" за актом.

Доказів звільнення приміщення суду не надано.

До цього часу Відповідач зазначене приміщення Позивачу не передав.

Згідно зі ст.ст. 2, 3 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" правовою підставою користування комунальним майном є договір оренди. Враховуючи, що між сторонами відсутні договірні відносини, користування нежилим приміщенням площею 45,00 кв.м в будинку № 20/2-Б на вул. Сагайдачного / Борисоглібська, яке Відповідачу не належить, здійснюється без дозволу власника майна—територіальної громади м. Києва, тобто є протиправним.

Проте, як зазначає позивач, відповідач до даного часу вищезазначене приміщення не звільнив.

Оскільки дія договору № 07/1347 від 10.02.2004 р. припинилася і відповідач втратив статус орендаря, суд визнає вимоги позивача про виселення відповідача з нежилого приміщення в будинку № 20/2-Б на вул. Сагайдачного / Борисоглібська площею 45,00 кв.м та повернення приміщення КП «Київжитлоспецексплуатація»обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Виселити Приватного підприємства «Робот – Інтелект»(юридична адреса: 01021, м. Київ вул. Грушевського, 30/1 , орендована адреса: 04070 м. Київ вул. Сагайдачного /Борисоглібська, 20/2 літер Б, код21545057) з нежилого приміщення в будинку № 20/2-Б на вул. Сагайдачного / Борисоглібська площею 45,00 кв.м та повернути приміщення Комунальному підприємству “Київжитлоспецексплуатація” (01034, м. Київ, вул. Володимирська. 51-А, код 03366500).

Стягнути з Приватного підприємства «Робот –Інтелект»(юридична адреса: 01021, м. Київ вул. Грушевського, 30/1 , орендована адреса: 04070 м. Київ вул. Сагайдачного /Борисоглібська, 20/2 літер Б, код21545057) на користь Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація” (01034, м. Київ, вул. Володимирська. 51-А, код 03366500) 85 (вісімдесят п’ять) грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя

О.М. Ярмак

Рішення підписане 26.06.2009