Рішення № 397608, 20.12.2006, Апеляційний суд Волинської області

Справа  № 22-ц-1085/06 Категорія - спори, що виникають із житлових правовідносин

Головуючий у 1 інстанції Войтюк Л.М. Доповідач Шевчук Л.Я.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2006 року місто Луцьк

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Волинської області в складі:

головуючого судді Шевчук Л.Я.

суддів Осіпука В.В., Подолюка В.А.

при секретарі Гордійчук І.В.

представника позивача Корольчук Н.С.

відповідача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_5 розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом прокурора Луцького гарнізону в інтересах Луцького прикордонного загону Державної прикордонної служби України до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення квартирної плати та плати за надані комунальні послуги за апеляційною скаргою відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 на рішення Любомльського районного суду від 6 жовтня

2006 року,

ВСТАНОВИЛА:

Прокурор Луцького гарнізону звернувся в суд з позовом в інтересах Луцького прикордонного загону Державної прикордонної служби України до ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення квартирної плати та плати за надані комунальні послуги.

Свої вимоги прокурор обгрунтував тим, що сім'я ОСОБА_1 проживає в службовому жилому приміщенні, яке перебуває на балансі Луцького прикордонного загону, в с Рівне Любомльського району і, починаючи з травня 2002 року відповідачі не вносять плату за користування житлом і за надані комунальні послуги, а тому утворилась заборгованість в розмірі 2840 грн. 89 коп., які прокурор просив стягнути з відповідачів на користь Луцького прикордонного загону.

Рішенням Любомльського районного суду від 6 жовтня 2006 року позов прокурора Луцького гарнізону Державної прикордонної служби України до ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення квартирної плати та плати за надані комунальні послуги задоволено частково.

Постановлено стягнути солідарно з ОСОБА_1., ОСОБА_2. на користь Луцького прикордонного загону Державної прикордонної служби України 1173 грн. 79 коп. квартирної плати та плати за надані комунальні послуги, ЗО гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та в доход держави 51 гривню судового збору.

В поданій на рішення суду апеляційній скарзі відповідачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2., покликаючись на незаконність рішення суду із-за невідповідності висновків суду обставинам справи і неповним з'ясуванням обставин, що мають значення для справи, просять рішення суду скасувати з ухваленням нового рішення та зазначають, що вони сплатили на користь Луцького прикордонного загону ще більшу суму за користування житлом і за комунальні послуги, ніж просив позивач, що не було взято до уваги судом, і крім того, судом не з'ясовано за який саме період стягувалася плата за користування житлом і за комунальні послуги, і не взято до уваги, що площа квартири, в якій проживає їх сім'я, є меншою від тієї, яку зазначає позивач.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 і його представник апеляційну скаргу підтримали і просили її задоволити, представник позивача Корольчук Н.Г. апеляційну скаргу заперечила.

Судом першої інстанції встановлено, що відповідачі з травня 2002 року не виконують свій обов'язок по оплаті коштів за користування жилим приміщенням і за надані комунальні послуги.

Апеляційну скаргу відповідачів слід задоволити частково, рішення суду першої інстанції змінити з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи сім'я відповідача ОСОБА_1. проживає в с Рівне Любомльського району. Квартира, в якій проживають відповідачі перебуває на балансі Луцького прикордонного загону /а.с. 13, 14/.

Відповідно до вимог статтей 64, 66, 67 ЖК України наймач і члени його сім'ї несуть всі обов'язки, які виникають із договору найму жилого приміщення, в тому числі і по сплаті квартирної плати і наданих комунальних послуг.

Проте, як було встановлено судом, відповідачі з травня 2002 року по червень 2006 року не повністю оплатили квартирну плату і за надані комунальні послуги.

А тому суд першої інстанції дійшов правильного висновку про підставність позовних вимог прокурора Луцького гарнізону про стягнення з відповідачів заборгованості по оплаті за користування житлом і за комунальні послуги.

Разом з тим, суд при визначенні розміру зазначеної заборгованості безпідставно при визначенні розміру оплати за користування житлом і за надані комунальні послуги врахував амортизаційні внески за користування майном, хоч вимоги про стягнення таких внесків позивачем не заявлялися, і амортизаційні внески не відносяться до квартирної плати і плати за надані комунальні послуги.

Крім того, при визначенні розміру заборгованості по оплаті квартирної плати і плати за комунальні послуги суд виходив з того, що площа жилого приміщення, в якому проживає сім'я відповідачів, складає 67,1 кв.м., хоч, як було встановлено в суді апеляційної інстанції і не заперечили представники позивача,  площа жилого приміщення складає 63,7 кв.м., з яких 60,8 кв.м. площі опалюється.

В зв'язку з цим розмір заборгованості по оплаті за користування житлом і за комунальні послуги слід зменшити на 550 гривень 50 коп. /292 гривні 23 коп. амортизаційних внесків за користування майном + 258 гривень 27 коп. різниці в зв'язку із зменшенням площі жилого приміщення/.

Таким чином із-за неповного з'ясування судом обставин, що мають значення для справи і невідповідності висновків суду обставинам справи рішення суду слід змінити, зменшивши розмір заборгованості по оплаті за користування житлом і за надані комунальні послуги, стягнувши з відповідачів на користь позивача 623 гривні 29 коп. заборгованості по оплаті за користування житлом і за комунальні послуги.

Керуючись ст.ст. 64, 66, 67 ЖК України, ст.ст. 307, 309, 316, 319 ЦПК України, колегія суддів

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу відповідачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Любомльського районного суду від 6 жовтня 2006 року по даній справі змінити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно на користь Луцького прикордонного загону Державної прикордонної служби код 14321661 р/р 352501000091 в УДК у Волинській області МФО 803014 України 623 гривні 29 коп. заборгованості по оплаті за користування житлом і за надані комунальні послуги.

В решті рішення суду залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання рішенням законної сили.

Головуючий Л.Я. Шевчук