Рішення № 39401387, 10.02.2014, Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 308/10773/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2014 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі

головуючого - судді Деметрадзе Т.Р.

при секретарі Галаговець О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгород цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про звернення стягнення на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» звернувся в суд із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 про звернення стягнення на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що 09.02.2007 року між ним та відповідачем ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 014/4041/82/31497, відповідно до умов якого, банк надав відповідачу кредит у сумі 40000,00 доларів США, з кінцевим терміном повернення 08.02.2017 року зі сплатою 14 % річних за користування кредитними коштами.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором було передано в іпотеку банку нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1 та належить в рівних частинах відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5

У порушення умов договору відповідач ОСОБА_2, взяті на себе зобов'язання по договору не виконав внаслідок чого, станом на 17.06.2013 р. його заборгованість перед ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» складає - 32713,28 доларів США, що еквівалентно 261477,24 грн., в тому числі: 22634,03 долари США, що становить 180913,80 грн. - залишок заборгованості по тілу кредиту, 2143,91 долари США, що становить 17136,27 грн. - прострочена заборгованість по відсотках, а також 7935,34 доларів США, що становить 63427,17 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків.

Просить суд, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 32713,28 доларів США, що еквівалентно 261477,24 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5, а також стягнути з відповідачів солідарно сплачену позивачем суму судового збору.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, водночас подав до суду заяву відповідно до якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглянути без їх участі. Проти заочного розгляду даної справи не заперечує.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 не з'явились, хоч належним чином були повідомлений про час та місце розгляду справи, а тому суд в порядку ст.ст. 169, 224 ЦПК України розглянув справу у їх відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд прийшов до наступного висновку.

З дослідженого в судовому засіданні кредитного договору № 014/4041/82/31497 від 09.02.2007 року, судом встановлено, що банк відкрив відповідачу ОСОБА_2 невідновлювальну кредитну лінію з лімітом кредитування 40000,00 доларів США, терміном до 08.02.2017 року. При цьому, процентна ставка за користування кредитними коштами встановлюється в розмірі 14,0 % річних.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, між банком та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 укладено та нотаріально посвідчено іпотечний договір від 12.02.2007 року, відповідно до умов якого, предметом іпотеки є нерухоме майно: трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1 та належить відповідачам.

Суд зазначає, що вищезазначені договори є дійсними, оскільки відповідно до ст. 209 ЦК України укладені з дотриманням загальних вимог, додержання яких необхідно для чинності правочину, а також ніким не оспорені.

Позивачем на виконання умов зазначеного договору надано відповідачу кредит у сумі 40000,00 доларів США, що підтверджується, наявною в матеріалах справи копією меморіального валютного ордеру № 1/82/31497 від 12.02.2007 року.

В свою чергу, відповідач по справі ОСОБА_2 взяті на себе зобов'язання щодо виконання умов кредитного договору не виконує, внаслідок чого відповідно до наданого банком розрахунку, станом на 17.06.2013 року допустив заборгованість перед банком в сумі 32713,20 доларів США, що еквівалентно 261477,24 грн.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного законодавства України.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

В свою чергу, згідно ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, правовими наслідками порушення зобов'язань передбачених договором, зокрема є сплата неустойки.

З огляду на вищенаведене, позивачем згідно статті 9 кредитного договору нараховано 7935,34 доларів США, що становить 63427,17 грн. пені за несвоєчасну сплату відсотків та простроченої суми.

Згідно ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», - у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 610, 611, 612, 624, 1049, 1050, 1054, ЦК України, ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»,

Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 32713,28 доларів США, що еквівалентно 261477,24 грн., звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 40,1 кв.м, загальною площею 65,4 кв.м,, яка належить ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, шляхом її продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» 2614 (дві тисячі шістсот чотирнадцять) гривень 77 копійок судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Закарпатської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі проголошення рішення без участі особи, яка її оскаржує, протягом десяти днів з дня його отримання.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Т.Р. Деметрадзе