Рішення № 39255651, 13.06.2014, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 303/2970/14-ц

2/303/1848/14

н.р. стат. звіту - 26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2014 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі головуючого судді Носова В.В., при секретарі Іванчо Л.М., за участю відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника ПАТ «УкрСиббанк» - Васильченко С.О. до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В:

Представник ПАТ «УкрСиббанк» - Васильченко С.О. звернулася до Мукачівського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором №1119469600 від 07 серпня 2007 року в розмірі 251643,93 грн. та звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

В обґрунтування позовних вимог вказує на те, що 07.08.2007 року між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір №1119469600, згідно якого останній отримав кредит в розмірі 30000,00 доларів США, з процентною ставкою 13% річних, з кінцевим строком повернення кредиту не пізніше 07.08.2018 року.

В забезпечення зобов'язань за кредитним договором між банком та майновим поручителем ОСОБА_3- ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки від 07.08.2007 року. Згідно даного договору банку передано в іпотеку належне ОСОБА_1 на праві власності нерухоме майно, а саме квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2.

Внаслідок неналежного виконання взятих на себе зобов'язань, станом на 14.04.2014 року заборгованість по кредитному договору №1119469600 від 07 серпня 2007 року становить 20020,80 доларів США, що за курсом НБУ станом на 14.04.2014 року становить 251643,93 гривень., з яких: 216353,19 грн. - кредитна заборгованість, 29246,09 грн. - заборгованість по процентам, 4593,91 грн. - пеня за прострочення сплати кредиту, 1450,74 грн. - пеня за прострочення сплати процентів.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні просила суд відмовити в задоволені заявленої позивачем вимоги, щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме належну їй на праві власності квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, оскільки на даний час діє ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору №1119469600 від 07 серпня 2007 року АКІБ «УкрСиббанк» (правонаступником якого є «УкрСиббанк») надав ОСОБА_3 кредит у розмірі 30000,00 доларів США, з процентною ставкою 13% річних, з кінцевим строком повернення кредиту не пізніше 07.08.2018 року. (а.с. 6-10)

В забезпечення зобов'язань за кредитним договором між банком та майновим поручителем ОСОБА_3- ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки від 07.08.2007 року. Згідно даного договору банку передано в іпотеку належне ОСОБА_1 на праві власності нерухоме майно, а саме квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2.(а.с.14-20)

З наявного в матеріалах справи розрахунку заборгованості вбачається, що внаслідок неналежного виконання ОСОБА_3 взятих на себе зобов'язань, станом на 14.04.2014 року заборгованість по кредитному договору №1119469600 від 07 серпня 2007 року становить 20020,80 доларів США, що за курсом НБУ станом на 14.04.2014 року становить 251643,93 гривень., з яких: 216353,19 грн. - кредитна заборгованість, 29246,09 грн. - заборгованість по процентам, 4593,91 грн. - пеня за прострочення сплати кредиту, 1450,74 грн. - пеня за прострочення сплати процентів. (а.с.21-32)

За ст.ст. 526, 527 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок.

У відповідності ч.3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

За ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

За ст.1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 ЦК України, вимоги якої не звільняють боржника від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Як вбачається із матеріалів цивільної справи, відповідач взяті на себе зобов'язання відповідно до кредитного договору №1119469600 від 07 серпня 2007 року не виконав, а тому позовні вимоги в частині стягнення з відповідача ОСОБА_3 заборгованості в розмірі 251643,93 (двісті п'ятдесят одна тисяча шістсот сорок три гривні 93 копійки) гривень є підставними і такими, що підлягають до задоволення.

Водночас, суд вважає за необхідне відмовити в задоволені заявленої позивачем вимоги, щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме належне ОСОБА_1 на праві власності майно, а саме квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, виходяи з наступного.

Згідно до ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться в порядку, встановленому законом.

У частинах 2 і 3 ст. 40 цього ж Закону законодавець встановлює певний порядок дій Банку: після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільнять житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ст.1 ч.1. ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 3.06.2014 року за № 1304-VII, протягом дії цього Закону: не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що:

- таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно;

- загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку.

Згідно із ст. 4 ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 3.06.2014 року протягом дії цього Закону інші закони України з питань майнового забезпечення кредитів діють з урахуванням його норм.

З врахуванням того, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_2, є майном, яке виступає як забезпечення зобов'язань відповідача ОСОБА_3 за споживчим кредитом №1119469600 від 07 серпня 2007 року, наданим йому позивачем в іноземній валюті, та яке використовується ОСОБА_3, ОСОБА_1 та іншими, як місце їх постійного проживання, загальна площа квартири становить 91,80 кв.м., відомостей про наявність іншого житла у відповідачів суду позивачем не надано, а тому суд вважає, що звернення стягнення на дане майно є таким, що суперечитиме ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», а тому в задоволенні позову необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 74, 208-209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 541-543, 554, 610, 611, 612, 1048-1050, 1054 ЦК України, ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2, і/н НОМЕР_1, на користь ПАТ «УкрСиббанк» (р/р №29090000000113 в АТ «УкрСиббанк», м. Харків, МФО 351005, код 09807750) суму боргу по поверненню кредитних коштів, процентів за користування кредитом за Договором про надання споживчого кредиту №11194696000 від 07 серпня 2007 року в розмірі 251643,93 (двісті п'ятдесят одна тисяча шістсот сорок три гривні 93 копійки) гривень, з яких: 216353,19 грн. - кредитна заборгованість, 29246,09 грн. - заборгованість по процентам, 4593,91 грн. - пеня за прострочення сплати кредиту, 1450,74 грн. - пеня за прострочення сплати процентів.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали учать у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мукачівського

Міськрайонного суду В.В. Носов