Рішення № 39045153, 24.04.2014, Стрийський міськрайонний суд Львівської області

Справа № 456/307/14-ц

Провадження № 2/456/622/2014

РІШЕННЯ

іменем України

24 квітня 2014 року

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Андрейківа Ю. Я.

при секретарі Куртій В. Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради Львівської області третя особа Інспекція державного архітектурно - будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на гараж, суд

Встановив:

17.01.2014 р. в суд поступила позовна заява ОСОБА_1 в якій позивач вказує, що 26.07.1999 року ВК Стрийської міської ради вирішив виділити йому земельну ділянку для будівництва гаражу на території прилеглій до гаражного колективу « Бескид»(рішення міськвиконкому від 26.07.1999 року за № 210. На території забудовниками був створений обслуговуючий гаражний кооператив « Скала» ідент код. 36418931, юридична адреса : вул. Новаківського, 11а в м. стрий Львівської області). 27 жовтня 2011 року ОГК « Скала» отримав державний акт на право власності на земельну ділянку. Площею 0,5635 га, для обслуговування гаражів, кадастровий № 4611200000 : 03:001:0022, за адресою : АДРЕСА_1. У 1999 році на виділеній йому земельній ділянці позивач побудував гараж АДРЕСА_1. Вказаний гараж позивач побудував без належно затвердженого проекту та без належного дозволу, оскільки позивач вважав, що рішення міськвиконкому є достатньою підставою для початку будівництва гаража. Позивач звертався до ВК Стрийської міської ради з метою виготовлення правовстановлюючого документу та введення в експлуатацію належного йому гаражу, проте йому було відмовлено через відсутність належно затвердженого робочого проекту і архітектурно - планувальної документації, тому вказаний гараж вважається самочинним будівництвом незважаючи на те, що у 1999 році законодавство не передбачало виготовлення робочого проекту. 30.10.2013 року позивач виготовив технічний паспорт на спірний гараж, в якму зазначено, що гараж « А - 1», загальною площею 70,6 кв. м. збудовано самочинно оскільки не подано дозвіл на початок будівельних робіт. Відповідно до довідки виданої головою ОГК « Скала», позивачу належить цегляний гараж АДРЕСА_1, побудований в 1999 року. Цією довідкою гаражний колектив не заперечує проти оформлення права власності на гараж АДРЕСА_1 за позивачем. Згідно обстеження ТзОВ « Бутон» провів технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об»єкта гаража АДРЕСА_1( одноповерхового, агальною площею 70, 6кв. м) гараж відповідає вимогам надійності та безпечної експлуатації, тому можливо його безпечно експлуатувати. Враховуючи наведене позивач просить визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж АДРЕСА_1 загальною площею 70,6 м 2.

В суді позивач наведене в позові підтримав та просив визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж АДРЕСА_1 загальною площею 70,6м 2.

Представник Стрийської міської ради Темник Н. С. позов визнала та не заперечила проти його задоволення.

Представник інспекції ДАБК на виклики в судові засідання на 04.02.14 р., 07.03.14 р., 28.03.14 р. та 24.04.14 р. не з»явився, причини неявки суду не повідомив, заперечення на позов не подав.

Поясненнями позивача та представника відповідача та дослідженими доказами по справі доведено, що позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення.

В суді встановлено, що 26.07.1999 року ВК Стрийської міської ради вирішив виділити йому земельну ділянку для будівництва гаражу на території прилеглій до гаражного колективу « Бескид», що підтверджується рішення міськвиконкому від 26.07.1999 року за № 210. На території забудовниками був створений обслуговуючий гаражний кооператив « Скала» ідент код. 36418931, юридична адреса : вул. Новаківського, 11а в м. Стрий Львівської області. 27 жовтня 2011 року ОГК « Скала» отримав державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,5635 га, для обслуговування гаражів, кадастровий № 4611200000 : 03:001:0022, за адресою : АДРЕСА_1. У 1999 році на виділеній йому земельній ділянці позивач побудував гараж АДРЕСА_1. З показів позивача встановлено, що вказаний гараж позивач побудував без належно затвердженого проекту та без належного дозволу, оскільки вважав, що рішення міськвиконкому є достатньою підставою для початку будівництва гаража. З показів представника відповідача встановлено, що позивач звертався до ВК Стрийської міської ради з метою виготовлення правовстановлюючого документу та введення в експлуатацію належного йому гаражу, проте йому було відмовлено через відсутність належно затвердженого робочого проекту і архітектурно - планувальної документації, тому вказаний гараж вважається самочинним будівництвом незважаючи на те, що у 1999 році законодавство не передбачало виготовлення робочого проекту. Згідно технічного паспорту на спірний гараж від 30.10.2013 гараж « А - 1», загальною площею 70,6 кв. м. збудовано самочинно оскільки не подано дозвіл на початок будівельних робіт. Відповідно до довідки виданої головою ОГК « Скала», позивачу належить цегляний гараж АДРЕСА_1, побудований в 1999 року. Згідно вказаної довідки гаражний колектив не заперечує проти оформлення права власності на гараж АДРЕСА_1 за позивачем. Згідно обстеження ТзОВ « Бутон» будівельних конструкцій та інженерних мереж об»єкта гаража АДРЕСА_1( одноповерхового, загальною площею 70, 6кв. м) гараж відповідає вимогам надійності та безпечної експлуатації, тому можливо його безпечно експлуатувати.

Вартість вказаного гаражу становить 85816, 00 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка створена особою, набувається нею.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи наведене позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60 , 212, 215 ЦПК України і на підставі ст. 316, 317, 321, 325, 328, 331, 376 ЦК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж АДРЕСА_1 загальною площею 70,6 м 2.

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів з моменту його оголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Головуючий-суддя Ю. Я. Андрейків