Рішення № 38178785, 05.03.2014, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/480/14-ц

РІШЕННЯ

(заочне)

Іменем України

05 березня 2014 року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого - судді Ревуцького С.І.

при секретарі - Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в м.Бердянську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що 28.11.2007р. між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 був укладений договір №ZPRWGA0000000060, у відповідності до якого ОСОБА_2 отримала кредит в сумі 30000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.11.2017р. ОСОБА_2 порушує умови договору, не сплачує заборгованість за кредитом, відсотками та пені. Сума заборгованості відповідача перед банком станом на 08.01.2014р. склала: заборгованість за кредитом - 21642,02 грн., заборгованість по процентам за користування кредитом - 6264,14 грн., заборгованість по комісії за користування кредитом - 900 грн., пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 1609,88 грн., штраф (фіксована складова) - 250 грн., штраф (процентна складова) - 1520,80 грн., а всього - 32186,84 грн.

В забезпечення виконання зобов'язання за вказаним кредитним договором позивач та відповідач ОСОБА_1 уклали договір іпотеки №ZPRWGA0000000060 від 28.11.2007р., у відповідності до якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 41,50 кв.м., житловою площею 29,50 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 43000 грн.

Позивач просить в своєму позові звернути стягнення на будинок загальною площею 41,50 кв.м., житловою площею 29,50 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №ZPRWGA0000000060 від 28.11.2007р.) Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки; а також виселити відповідача та інших осіб , які зареєстровані та/або проживають у вказаному будинку.

До судового засідання представник позивача Бучакчийський С.В. надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

На підставі ст.224 ЦПК України суд розглянув справу в заочному порядку.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог на підставі наступного.

Згідно кредитного договору №ZPRWGA0000000060 від 28.11.2007р. між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2, вона отримала кредит в сумі 30000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.11.2017р.

Згідно розрахунку заборгованості, сума заборгованості ОСОБА_2 перед банком станом на 08.01.2014р. склала 32186,84 грн., а саме: заборгованість за кредитом - 21642,02 грн., заборгованість по процентам за користування кредитом - 6264,14 грн., заборгованість по комісії за користування кредитом - 900 грн., пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 1609,88 грн., штраф (фіксована складова) - 250 грн., штраф (процентна складова) - 1520,80 грн.

Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальнику у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

В даному конкретному випадку позивач умови кредитного договору виконав в повному обсязі, грошові кошти в передбаченому договором розмірі відповідачу видані. Відповідач в свою чергу умови вказаного договору не виконує.

Відповідно до ч.1 ст.1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст.625 цього Кодексу.

Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Крім того, згідно договору іпотеки №ZPRWGA0000000060 від 28.11.2007р., в забезпечення виконання зобов'язання за вказаним кредитним договором відповідач ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 41,50 кв.м., житловою площею 29,50 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належить їй на праві власності. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 43000 грн.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За таких обставин, позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно довідок Бердянського МВ УДМС України в Запорізькій області, у будинку АДРЕСА_1 зареєстровано місце постійного проживання відповідача ОСОБА_1 Місце проживання третьої особи ОСОБА_2 зареєстровано за іншою адресою, доказів її проживання у вказаному будинку відсутні.

За таких обставин, при умові наявності доказів проживання у жилому будинку, що є предметом іпотеки, лише відповідача ОСОБА_1 та не притягнення інших осіб до участі у справі, що розглядається, позовні вимоги в частині виселення з вказаного будинку іпотекодавця та інших осіб, що там проживають або зареєстровані, підлягають частковому задоволенню - в частині виселення відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.88, 212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ZPRWGA0000000060 від 28.11.2007р. між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 в сумі 32186,84 грн., що складається з наступного: заборгованість за кредитом - 21642,02 грн., заборгованість по процентам за користування кредитом - 6264,14 грн., заборгованість по комісії за користування кредитом - 900 грн., пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 1609,88 грн., штраф (фіксована складова) - 250 грн., штраф (процентна складова) - 1520,80 грн., звернути стягнення на жилий будинок загальною площею 41,50 кв.м., житловою площею 29,50 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №ZPRWGA0000000060 від 28.11.2007р.) Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІІН НОМЕР_1, з жилого будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІІН НОМЕР_1, на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» витрати на сплату судового збору в сумі 572,57 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: С. І. Ревуцький