Рішення № 37325895, 20.11.2013, Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області

Справа № 318/2650/13-ц

Номер провадження №2/318/652/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" листопада 2013 р. м. Кам"янка-Дніпровська

Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області

у складі головуючого судді: Комишній Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам"янка-Дніпровська цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення, в якій зазначає, що 10 вересня 2007р. року між Відкритим акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 014/17-13/3946-04, про надання кредиту у сумі 13 500 (тринадцять тисяч п'ятсот) дол. США 00 центів під 11% річних, строком до 10.09.2027р. Банком виконано зобов'язання за Кредитним договором - надано кредитні кошти в розмірі, обумовленому Кредитним договором, шляхом безготівкового перерахування кредитних коштів на поточний рахунок -позичальника. З метою зменшення фінансового навантаження на позичальника в умовах кризових явищ в економіці України банк та позичальник, досягли згоди про зміну умов погашення кредиту та уклали 12 березня 2012 року додаткову угоду №014/17-13/3946-04/1 до Кредитного договору. Згідно умов вказаної вище додаткової угоди, сторони домовились тимчасово, на період з 15 березня 2012 року по 14 березня 2013 року зменшити розмір щомісячного платежу позичальника за кредитним договором до розміру, визначеного в графіку погашення кредиту, що є додатком до додаткової угоди. Відповідно до кредитного договору позичальник зобов'язався здійснювати погашення кредиту та відсотків рівними щомісячними платежами в розмірі згідно з графіком погашення кредиту. Позичальником було порушено вимоги зазначених пунктів кредитного договору. На теперішній час таке погашення не здійснюється через що у позичальника виникла прострочена заборгованість по кредиту та по сплаті відсотків за користування кредитними коштами. В забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору між банком та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно квартира під АДРЕСА_1. Внаслідок прострочення у виконанні обов'язку з повернення кредитних коштів та сплати процентів станом на 13.03.2013р. у Позичальника утворилась заборгованість перед банком в сумі 117 983 грн. 56 коп До боржника неодноразово були застосовані заходи попередження: проводилися телефоні розмови, роз'яснювальна робота, направлена на врегулювання питання щодо погашення заборгованості за кредитом. Так, 28.11.2011 року на адресу позичальника було надіслано вимогу про повернення заборгованості за кредитом. Не зважаючи на вжиті заходи, протягом встановленого кредитним договором строку заборгованість погашена не була, у зв'язку із чим банк змушений звернутися до суду.

Позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: АДРЕСА_1, двокімнатна, загальною площею 51,14 кв.м., житловою площею 27,8 кв.м., що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності., стягнути з відповідача судовий збір.

В судове засідання представник позивача не з»явився, надали заяву в якій просять розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проясть задовольнити, не заперечують проти винесення заочного рішення.

В судове засідання відповідач не з"явилась, про час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про причину неявки суд не повідомила, від неї не надходило повідомлення про причини неявки.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Між Відкритим акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_2 10 вересня 2007 року було укладено кредитний договір № 014/17-13/3946-04, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11 % річних з кінцевим терміном повернення 10.09.2027 року, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 7-9), за яким ВАТ "Райффайзен Банк Аваль " надало ОСОБА_2 кредит в сумі 13 500 (тринадцять тисяч п'ятсот) дол. США 00 центів на придбання житла.

Графіком, що є невід'ємною частиною кредитного договору визначено строки погашення кредиту та відсотків за його користування щомісяця (а.с. 10).

В забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору між Відкритим акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_2 11.09.2007 року було укладено договір іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно квартира під АДРЕСА_1 (а.с.15).

28.11.2011 року на адресу ОСОБА_2 банком було надіслано вимогу про повернення заборгованості за кредитом, в якій було зазначено про суму заборгованості за кредитом та попереджено про можливість, в разі не сплати боргу протягом встановленого у вимозі строку, прийняття примусових заходів стягнення заборгованості (а.с.18).

На підставі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Стаття 527 ЦК України регламентує, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Графіком, що є невід"ємною частину кредитного договору визначено строки погашення кредиту та відсотків за його користування щомісяця.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Стаття 625 ЦК України встановлює, що Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов"язання.

В силу ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Стаття 1054 ЦК України встановлює, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки. До договору кредиту застосовуються правила щодо позики, якщо інше не встановлено договором.

Як передбачено ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

У відповідності до ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Сума заборгованості, яку відповідач повинен сплатити позивачу підтверджується наданим суду розрахунком.

При поданні позову позивачем було сплачено судовий збір, тому з відповідача згідно до ст. 88 ЦПК України належить стягнути на користь позивача суму судового збору, що складає 1179 грн. 83 коп.

Суд вважає необхідним звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: жилий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_2

На підставі викладеного, керуючись ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», ст. ст. 526, 527, 530, 610,625,629, 50, 1054 ЦК України, ст. ст. 88, 209, 213, 214, 215, 224, 292, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції до ОСОБА_2 про звернення стягнення - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотечного договору від 11 вересня 2007 року посвідчений приватним нотаріусом Кам'янсько - Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3, та зареєстрований в реєстрі за №2951- квартиру під номером АДРЕСА_1, двокімнатна, загальною площею 51,14 кв.м., житловою площею 27,8 кв.м., що належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, 11 вересня.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Камянсько - Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 та зареєстрованому в реєстрі за № 2949, шляхом продажу зазначеного майна на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження за ціною, визначеною суб'єктом оціночної діяльності на рівні не нижчому за звичайні ціни на майно.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації предмету іпотеки, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль» (р/р 2909334 в ЗОД "Райффайзен Банк Аваль", МФО 313827,ЄДРПОУ 23794014) за кредитним договором № 014/17-13/3946-04 від 10.09.2007р. в розмірі 117 983 (сто сімнадцять тисяч дев'ятсот вісімдесяттри) грн. 56 коп., що складається з: суми заборгованості по кредиту - 12 813, 26 дол. США, що становить 102 416,39грн.; суми нарахованих та не сплачених процентів - 1 046,39 дол. США, що становить 8363,80 грн.; пені за прострочення по сплаті кредиту та відсотків - 901,21 дол. США, що становить 7203,37 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь "Райффайзен Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" (р/р 37399565030021 в ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", МФО300335,ЄДРПОУ 14305909) судові витрати в розмірі 1 179 (одна тисяча сто сімдесят девять) грн. 83 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, за письмовою заявою відповідача, заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Н.І. Комишня