Рішення № 37318541, 18.02.2014, Баришівський районний суд Київської області

Справа № 355/79/14-ц

Провадження № 2/355/109/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2014 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Лисюка О.Д.

при секретарі Ющенко Л.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Баришівського районного сектору управління Державної міграційної служби України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та знаття з реєстраційного обліку,

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом стверджуючи, що їй, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28.12.2011 року, на праві власності належить будинок АДРЕСА_1. У вищевказаному житловому будинку зареєстрована відповідач - ОСОБА_2, факт реєстрації якої порушує права позивачки, оскільки перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню будинком. На підставі викладеного ОСОБА_1 просить суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим будинком та зняти її з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, надавши суду заяву про розгляд справи в її відсутність. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася. Про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином за допомогою засобів масової інформації. Про поважність причин своєї неявки в судове засідання не повідомляла.

Представник відповідача Баришівського РС УДМС України в Київській області в судове засідання не з'явився. Про день, час та місце розгляду справи належним чином був повідомлений. Від відповідача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність їхнього представника.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення виходячи з наступних міркувань.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 28 грудня 2011 року посвідченого приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3, одноособово є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На момент підписання договору за даною адресою була зареєстрована громадянка ОСОБА_2. На підставі п. 5.2.1. нотаріально-посвідченого договору на Товариство з обмеженою відповідальністю «Юкрейніан Бізнес Інвестмент груп», як на продавця житлового будинку, покладено обов'язок зняти з реєстраційного обліку в даному будинку ОСОБА_2 в термін до 01 січня 2012 року.

Станом на сьогоднішній день законних підстав для проживання в житловому будинку та користування житловим будинком у останньої не має, жодних дій зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 проведено не було, а місце її перебування, для надсилання вимоги щодо зняття з реєстраційного обліку, невідоме. ОСОБА_2 в будинку не проживає, її особистих речей в будинку не має.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїх майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Слід також зазначити, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть».

Ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд та право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 163 ЖК Української РСР, ст. 405 ЦК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом одного року, а визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищезазначені норми права, можна зробити висновок, що починаючи з 28 грудня 2012 року ОСОБА_2 є такою особою, яка втратила право користування жилим приміщенням.

Суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі та повинні бути задоволені.

Встановлене судом підтверджується письмовими матеріалами справи:

- копією договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами серії ВРО №452198 від 28.12.2011 року;

- актом сільського голови та депутатів Лукашівської сільської ради Баришівського району Київської області від 18.12.2013 року ;

- копією паспорта гр. ОСОБА_1 серії НОМЕР_1;

- іншими матеріалами справи.

Оскільки, ОСОБА_1 відноситься до 2 категорії постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи, вона звільнена від сплати судового збору згідно ст. 5 п. 10 Закону України від 08.012011 р. № 3674Л/І «Про судовий збір».

За даних обставин позов підлягає до задоволення, тому згідно ст. 88 ч. 1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені витрати судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись наказом Міністерства внутрішніх справ України № 1077 від 22.11.2012 р. «Про затвердження Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів»,- ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», на підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 319, 321, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 163 ЖК Української РСР та ст.ст. З, 15, 16, 110, 118-119 ЦПК України, -

ВИРIШИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Баришівського районного сектору управління Державної міграційної служби України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та знаття з реєстраційного обліку задовольнити в повному об'ємі.

1. Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

2. Зобов'язати Баришівський районний сектор управління Державної міграційної служби України в Київській області примусово зняти ОСОБА_2 з місця реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

3. Стягнути із ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок (розрахунковий рахунок 31215206700016, код ЄДРПОУ 37862784, МФО банку: 821018, назва отримувача: Баришівський районний суд Київської області, банк отримувача: ГУДКСУ у Київській області, м. Київ) ст. 4 ч. 1 п. 2 Закону України «Про судовий збір», за розгляд справи в суді.

На дане рішення апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського районного суду О. Д. Лисюк