Рішення № 37062544, 07.02.2014, Перечинський районний суд Закарпатської області

Справа № 304/114/14-ц

Провадження № 2/304/92/2014

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 лютого 2014 рокум. Перечин

Перечинський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді - Чепурнова В. О.,

при секретарі - Багара Н.М.,

за участю представника позивача - Андрейчука О.М.,

відповідачки - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Закарпатської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_4 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 17 квітня 2007 року ОСОБА_4 за кредитним договором № 014/4080/82/32372, укладеним між ним та банком, отримав кредит у сумі 6 120 доларів США, зі строком погашення до 16 квітня 2017 року (включно) та платою за користування ним у розмірі 13,75 % річних. З метою забезпечення виконання зобов'язання за вказаним кредитним договором між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір поруки № 014/4080/82/32372 від 17 квітня 2007 року, за яким остання зобов'язалася перед позивачем солідарно з боржником відповідати за виконання ним свого обов'язку за кредитним договором. Оскільки відповідач ОСОБА_4 умови кредитного договору належним чином не виконував, у такого станом на 19 листопада 2013 року виникла заборгованість у розмірі 5 545,70 доларів США, що становить 44 326,78 грн., з яких 2 703 долари США, що становить 21 605,08 грн. - заборгованість за кредитом; 422,71 доларів США, що становить 3 378,72 грн. - заборгованість по простроченим відсоткам; 19 342,98 грн. - пеня за несвоєчасно погашення кредиту та відсотків, а тому просить позов задовольнити та в рахунок погашення вказаної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та яка належить відповідачам в рівних частках і стягнути з них солідарно судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини позовної заяви.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що між відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» (правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль») та ОСОБА_4 17 квітня 2007 року був укладений кредитний договір №014/4080/82/32372, згідно якого останній отримав 6 120 доларів США та зобов'язався повернути зазначену суму і здійснювати плату за користування кредитом у розмірі 13,750 % річних з кінцевим терміном повернення 16 квітня 2017 року включно.

Також встановлено, що в забезпечення виконання вищевказаного кредитного договору між позивачем та ОСОБА_2 і ОСОБА_4 був укладений договір іпотеки № 014/4080/82/32372 від 17 квітня 2007 року, за яким іпотекодавці передали в заставу банку належне їм на праві спільної сумісної власності майно, а саме квартиру АДРЕСА_1.

Крім цього встановлено, що відповідач ОСОБА_4 порушив умови кредитного договору № 014/4080/82/32372 від 17 квітня 2007 року, а саме не забезпечив повернення одержаного кредиту та сплату нарахованих відсотків на умовах, передбачених кредитним договором, не сплачував відсотки по кредиту та основну заборгованість у відповідності до графіку погашення заборгованості щомісяця, чим допустив заборгованість, яка станом на 19 листопада 2013 року становить 5 545,70 доларів США, що становить 44 326,78 грн., з яких 2 703 долари США, що становить 21 605,08 грн. - заборгованість за кредитом; 422,71 доларів США, що становить 3 378,72 грн. - заборгованість по простроченим відсоткам; 19 342,98 грн. - пеня за несвоєчасно погашення кредиту та відсотків.

Правовідносини між сторонами випливають із зобов'язань, що виникають внаслідок договору, які врегульовані нормами Глави 48 ЦК України, зокрема згідно вимог ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 цього Кодексу, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно п. п. 5.1. кредитного договору № 014/4080/82/32372 від 17 квітня 2007 року ОСОБА_4 зобов'язався щомісячно до 15 (п'ятнадцятого) числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, здійснювати часткове погашення кредиту та відсотків за ним, та здійснити остаточне погашення отриманого кредиту до 16 квітня 2017 року (включно) на рахунок, зазначений в п. 4.1. цього договору.

У відповідності до п. п. 10.1, 10.2 кредитного договору за порушення строків повернення суми кредиту, процентів за користування кредитом та комісій, передбачених цим Договором, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочки. За кожне порушення умов п. 5.6. цього Договору, позичальник додатково до компенсації витрат кредитора на страхування сплачує останньому за кожен випадок порушення штраф в розмірі несплаченого страхового платежу.

Статтею 1050 ЦК України передбачено наслідки порушення договору позичальником, зокрема, якщо він своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу.

Також, відповідно до ст. 554 ч. 1 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.

Так, згідно п. 3.1.4. договору іпотеки № 014/4080/82/32372 від 17 квітня 2007 року у випадку невиконання іпотекодавцем зобов'язань за цим або за кредитним договором, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до пункту 6 цього договору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки.

Крім цього, відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Відповідно до ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Отже, за таких обставин, суд вважає, що позов публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Закарпатської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_4 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованим.

Також з відповідачів підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір, що відповідає положенням ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 509, 526, 530, 531, 533, 536, 553, 554, 610, 611, 625, 1050 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 88, 174 ч. 4, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Закарпатської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_4 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/4080/82/32372 від 17 квітня 2007 року в розмірі 44 326 (сорок чотири тисячі триста двадцять шість) грн. 78 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 38,6 м.кв., житловою площею 18,6 м.кв., що належить ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності, на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (ЄДРПОУ 22090417, МФО 312345) шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (ЄДРПОУ 22090417, МФО 312345) судовий збір у розмірі 443 (чотириста сорок три) грн. 27 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Чепурнов В. О.