Рішення № 36867366, 28.01.2014, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"28" січня 2014 р.Справа № 916/3396/13

За позовом Департамента комунальної власності Одеської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія ТРАСТ"

про стягнення 45 267,15 грн.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

від позивача: Добров Р.М. - довіреність

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (далі - позивач) звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія ТРАСТ" (далі - відповідач) про стягнення 45 267,15 грн., з яких: 3092,03 грн. - заборгованість з орендної плати та 42175,12 грн. - неустойки.

Відповідач відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній документами, в порядку ст. 75 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

Згідно з рішенням Одеської міської ради від 31.01.2011 року „Про затвердження виконавчих органів, загальної чисельності апарату Одеської міської ради" було змінено найменування Представництва на Департамент комунальної власності Одеської міської ради.

Відповідно до положення „Про департамент комунальної власності Одеської міської ради", яке затверджене рішенням Одеської міської ради від 28.02.2011 року № 384-УІ Департамент комунальної власності Одеської міської ради (далі - Департамент) є правонаступником Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради.

Відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю „Фінансовій компанії ТРАСТ", згідно з договором оренди № 74/4 від 15.06.2006 р. (далі - Договір), укладеним з Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, було надано в строкове платне користування об'єкт комунальної власності - нежитлові приміщення першого поверху, загальною площею 23,1 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 38, строком до 01.05.2007 р.

У зв'язку з ухиленням Відповідача від виконання забов'язань зі сплати орендної плати, Департамент звернувся із позовною заявою до ТОВ „Фінансова компанія ТРАСТ" про розірвання договору оренди, виселення та стягнення.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 29.06.2011 р. по справі № 16/17-1459-2011, позов було задоволено у повному обсязі.

На виконання вказаного рішення було видано наказ від 12.07.2011 р. про виселення ТОВ „Фінансова компанія Траст" з нежитлового приміщення першого поверху, загальною площе, 23,1 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 38,

Вказаний наказ було направлено на виконання до Другого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції.

Відповідно до ст. 795 Цивільного кодексу України, повернення наймачем речі оформлюється відповідним документом (актом), який підписується сторонами.

Проте, ТОВ „Фінансова компанія Траст" у добровільному порядку та в порушення ст. 115 ГПК України не повернула орендоване приміщення.

Відповідно до Акту державного виконавця нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 23,1 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 38, було повернуто Департаменту лише 31.05.2013 р.

Згідно з ч. 2 ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

У відповідності до вимог чинного законодавства України, позивачем проведено розрахунок суми неустойки за період з 11.07.2011 р. по 31.05.2013 р. (акт виселення), яка становить 42 175,12 грн.

Крім того, до моменту набрання вищевказаним судовим рішенням, укладений між сторонами договір оренди № 74/4 від 15.06.2006 р. був чинним і за період з 01.04.2011 р. по 10.07.2011 р. у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість з орендної плати в розмірі 3092,03 грн.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 3092,03 грн. боргу з орендної плати, також, підлягають задоволенню.

З огляду на наведене, суд вважає позовні вимоги, обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, з покладанням на відповідача судових витрат.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія ТРАСТ" (вул. Щепкіна, 21, м. Одеса, 65026, код - 32971770) на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, рахунок № 37326027001909, МФО 828011 в ГУДКСУ в Одеській області, код - 26302595): 3092гривні 03коп. боргу, 42175гривень 12коп. неустойки та 1720гривень 50коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Демешин О.А.