Рішення № 3679751, 24.12.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" грудня 2008 р. Справа № 38/324-08

вх. № 9209/6-38

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Власов О.Є - за довір. б/н від 03.12.2008 р., відповідача - Бабіч О.Є. - за довір. № 08-11/4154.2-07 від 10.12.2007 р.,

розглянувши справу за позовом ТОВ "Інтерінструмент", м. Харків

до Харківської міської ради Харківської області

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позовні вимоги полягають у визнанні за ТОВ «Інтерінструмент» права власності на самочинно побудовану будівлю літ. «П-1», загальною площею 23,3 кв. м., що розташована за адресою: м. Харків, пров. Артюхівський, №38.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача проти позову заперечує.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, встановив наступне:

За договорами купівлі-продажу №№ 2523, 2525, 2528, 2531 від 17.07.2007 р., позивач – ТОВ «Інтерінструмент» придбав у приватну власність нежитлові будівлі: літ. «Б-1» загальною площею 529,0 кв. м., літ. «А-6» загальною площею 7310,7 кв. м., що розташовані по пров. Артюхівському, №38 в м. Харкові .

На підставі рішення Харківської міської ради від 21.11.2007 року №249/07 позивачу надано згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки, площею, орієнтовно, 0,6180 га для подальшої експлуатації та обслуговування нежитлових будівель (складські та побутові приміщення) по пров. Артюхівському, № 38.

Протягом 2007-2008 р. р. позивачем - ТОВ «Інтерінструмент» за власні кошти була побудована нежитлова будівля – прохідна з постом охорони для експлуатації та обслуговування виробничих будівель літ. «А-6», літ. «Б-1» по пров. Артюхівському, №38 в м. Харкові.

Після проведення комплексу робіт, пов’язаних з будівництвом нежитлової будівлі літ. «П-1» загальна площа Ії стала складати 23,3 кв. м., що підтверджено Технічними паспортами КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 15.12.2008р.

Можливість подальшої експлуатації об’єкту нерухомого майна – нежитлової будівлі літ. «П-1» по пров. Артюхівському, №38 підтверджена Технічним висновком «Про стан будівельних конструкції прохідної з постом охорони для експлуатації та обслуговування виробничих будівель літ. «А-6», літ. «Б-1» по пров. Артюхівському, №38 і можливості її подальшої експлуатації» розробленим ТОВ «Віст» (ліцензія серія АВ №050534). У Технічному висновку зазначено, що основні несучі конструкції нежитлової будівлі не мають дефектів, що знижують її несучу здатність. Таким чином будівництво здійснено у відповідності з чинними будівельними та технічними нормами, що говорить про можливість подальшого збереження та експлуатації об’єкту згідно призначення.

Будівництво вказаного об’єкту – розташованого за адресою: пров. Артюхівський, № 38 на момент подання позовної заяви до господарського суду закінчилось, тому виникла необхідність судового визнання права власності на зазначену будівлю у встановленому законодавством порядку.

Будівництво позивачем вищевказаної будівлі літ. «П-1» на час звернення до суду закінчилась, що і зумовило даний позов.

Згідно з ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на самочинно збудоване (реконструйоване) нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво (реконструкцію) (ст. 376 Цивільного кодексу України).

Суд не вбачає у визнанні права власності за позивачем порушень будь-чиїх прав або охоронюваних законом інтересів, а тому вважає належним позов задовольнити як обґрунтований.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 15, 22, 33, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Інтерінструмент»(61139, м. Харків, вул. Підгірна, буд. 67 код 32033131) право власності на нежитлову будівлю літ. «П-1», загальною площею 23,3 кв. м., що розташована за адресою: м. Харків, пров. Артюхівський, №38.

Суддя