Рішення № 36353338, 24.12.2013, Маньківський районний суд Черкаської області

Справа №2312/1223/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е МУ К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

24 грудня 2013 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого-судді - В.Л. МАРЕНЮКА

при секретарі -Н.В. ФІЛІПЧАК

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» до ОСОБА_1 про виселення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідача з позовом про виселення.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ПАТ КБ «Приват Банк» та ОСОБА_1 24.04.2008 р. уклали кредитний договір № СSМWGA00000013. Відповідно до п. 1.1. кредитного договору банк зобов'язався надати відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 20000,00 (Долар США) строком до 24.04.2015 р., а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приват Банк» і відповідач 24.04.2008 р. уклали договір іпотеки № СSМWGA00000013. Згідно з п. 34.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 109,4 кв.м., житловою площею 60,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, с. Поташ, вул. Квіткова, буд. 22. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності.

Свої зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ «Приват Банк» виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору.

Відповідач не надав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору. Таким чином, у порушення зазначених норм закону та умов договору, відповідач зобов'язання за кредитним договором не виконав.

ПАТ КБ «Приват Банк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 16 серпня 2011 року суд виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок загальною площею 109,4 кв.м., житловою площею 60,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, с. Поташ, вул. Квіткова, буд. 22, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним Акціонерним Товариством ОСОБА_2 «Приват Банк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570).

На даний час позивач звернувся до суду з позовом про виселення відповідача та ставить питання про зняття його з реєстраційого обліку в органах МВС України.

Представник позивача до суду не з"явився, однак надав суду заяву, в якій підтримав свої позовні вимоги та не заперечував проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідач в судове засідання не з'явився про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином згідно вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України, та від нього не надійшло будь-яких повідомлень про причини неявки, як і заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи у його відсутності.

Відповідно до ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача і ухвалити по справі заочне рішення

Дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам в їх сукупності та співставленні, суд приходить до висновку про можливість часткового задоволення позову згідно вимог ст. 109 ЖК України, ст. 6, 7, 12, 33, 39, 40 ЗУ Про іпотеку, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що ПАТ КБ «Приват Банк» та ОСОБА_1 24.04.2008 р. уклали кредитний договір № СSМWGA00000013. Відповідно до п. 1.1. кредитного договору банк зобов'язався надати відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 20000,00 (Долар США) строком до 24.04.2015 р., а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приват Банк» і відповідач 24.04.2008 р. уклали договір іпотеки № СSМWGA00000013. Згідно з п. 34.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 109,4 кв.м., житловою площею 60,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, с. Поташ, вул. Квіткова, буд. 22. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності.

Свої зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ «Приват Банк» виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору.

Відповідач не надав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору. Таким чином, у порушення зазначених норм закону та умов договору, відповідач зобов'язання за кредитним договором не виконав.

ПАТ КБ «Приват Банк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 16.08.2011 року суд виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок загальною площею 109,4 кв.м., житловою площею 60,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, с. Поташ, вул. Квіткова, буд. 22, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним Акціонерним Товариством ОСОБА_2 «Приват Банк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570).

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання такої вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Таким чином, відповідач підлягає виселенню з житлового будинку розташованого за адресою: Черкаська область, с. Поташ, вул. Квіткова, буд. 22.

Що стосується позову в частині зняття відповідача з реєстраційого обліку в органах МВС України то в цій частині позов не підлягає до задоволення, оскільки згідно повідомлення Маньківського РС УДМС України в Черкаській області (а.с. 44), за адресою с. Поташ Маньківського району, вул. Квіткова, 22, ніхто не зареєстрований, а інших доказів про те, що за зазначеною адресою зареєстрованими числиться будь - хто, суду не надано та на відповідні запити судом не здобуто.

Судові витрати понесені позивачем покласти на відповідача згідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 88, 169, 213, 215, 224-228 ЦПК України, ст. 109 ЖК України, ст. 6, 7, 12, 33, 39, 40 ЗУ «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_1 з житлового будинку що розташований за адресою: Черкаська область Маньківський район, с. Поташ, вул. Квіткова, буд. 22.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «Приват Банк» судовий збір в сумі 214,60 грн.

В решті частині позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯВ.Л. МАРЕНЮК