Рішення № 36333784, 24.12.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/21920/13 24.12.13

За позовом Державного підприємства спиртової та лікеро-горілчаної промисловості "Укрспирт"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісервіс"

про стягнення 4 997,17 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники :

Від позивача: Ткаліч А.О. за дов.

Від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Пред'явлені вимоги про стягнення 4 997,17 грн. заборгованості по орендній платі за договором № 699 оренди індивідуально визначеного нерухомого державного майна, що належить до державної власності від 24.12.2008р.

Відповідач письмового відзиву не надав, свого представника у засідання суду 10.12.2013р., 24.12.2013р. не направив, про дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином за адресою, вказаною у позовній заяві та витягу з ЄДРПОУ станом на 04.12.2013р. Жодних клопотань від відповідача не надходило, тому справа розглядається за наявними у ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

24.12.2008 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Черкаській області (орендодавець за договором) та відповідачем - ТОВ "Полісервіс" (орендар) було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 699, за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування державне окреме індивідуально-визначене нерухоме майно - приміщення котельні, площею 1417,86 кв.м., розміщене за адресою: Черкаська область, Камянський район, село Косарі, вулиця Кірова, 1, що облікується на балансі Державного підприємства спиртової та лікеро-горілчаної промисловості "Укрспирт" в редакції договору № 1 від 06.11.2011р. про внесення змін до договору № 699.

Відповідно до п.3.1 договору, орендна плата визначена за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є індекс інфляції)- жовтень 2008 року - 6027,50 грн. Орендна плата за перший місяць оренди визначається орендарем самостійно шляхом корегування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за листопад, грудень 2008 року.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством (п.3.2 договору).

Згідно п.3.3 договору, орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Умовами п.3.6 договору визначено, що орендна плата нараховується орендарем самостійно щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, у співвідношенні: 70% - 4129,25 грн. до державного бюджету на відповідний рахунок Держказначейства за місцезнаходженням об'єкту оренди; 30% - 1808,25 грн. на розрахунковий рахунок балансоутримувача.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Пунктом 1 статті 286 ГК України визначено, що орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

За період з квітня 2012р. квітень 2013р. по договору за оренду нерухомого майна позивачем та відповідачем були підписані Акти здачі-приймання робіт (надання послуг) № ОУ-0000020 від 30.04.2011р., ОУ-0000039 від 31.05.2011р., ОУ-0000056 від 30.06.2011р., ОУ-00000081 від 31.07.2011р., ОУ-0000110 від 31.08.2011р., ОУ-0000131 від 30.09.2011р., ОУ-0000149 від 31.10.2011р., ОУ-0000172 від 30.11.2011р., ОУ-0000200 від 31.12.2012р., ОУ-0000214 від 31.01.2012р., ОУ-0000238 від 29.01.2012р., ОУ-0000266 від 31.03.2012р., ОУ-0000288 від 30.04.2012р., всього на суму 51 472,97 грн.

Відповідач свої зобов'язання виконав частково, оплативши орендну плату за вказаний період на суму 4 001,12 грн.

Крім того, позивачем за заявами позивача про зарахування зустрічних однорідних вимог № 70 від 10.08.2011р., №123 від 14.11.2011р., № 21 від 02.07.2013р., № 26 від 27.08.2013р., № 27 від 28.08.2013р. було проведено часткове зарахування зустрічних однорідних вимог за зобов'язаннями сторін в порядку ст. 601 ЦК України, на суму 42 474,68 грн.

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача за вказаний період по договору станом на час звернення до суду становить 4 997,17 грн.

Пунктом 5.4 договору встановлено обов'язок орендаря своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів оплати відповідачем суми 4 997,17 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Відповідач письмового відзиву на позов та свого контррозрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати, згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісервіс" (03179, м.Київ, вул. Чорнобильська, буд. 22, код ЄДРПОУ 30108000) на користь Державного підприємства спиртової та лікеро-горілчаної промисловості "Укрспирт" (07400, Київська область, м.Бровари, вул. Гагаріна, 16, код ЄДРПОУ 37199618) 4 997 (чотири тисячі дев'ятсот дев'яносто сім) грн.17 коп. заборгованості, 1720 (одну тисячу сімсот двадцять) грн. 50 коп. судового збору.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак