Рішення № 36288792, 23.12.2013, Деснянський районний суд міста Києва

Справа № 754/16953/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

23.12.2013 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Грегуль О.В.

при секретарі - Фідрі Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Києві справу за позовом публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про виселення та зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувшись до суду з вищевказаним позовом, вимоги якого уточнювались у процесі розгляду справи і посилаючись на порушення свого права власності на квартиру, просив виселити відповідача АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації в цій квартирі.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав і просив про його задоволення.

Відповідач у судове засідання не з'явився і доказів про поважність причин своєї неявки, суду не надав, хоча про час і місце розгляду справи, неодноразово повідомлявся належним чином.

Представник позивача, не заперечував проти заочного розгляду справи.

З урахуванням положень ст. ст. 74-77, 169, 224 ЦПК України та з метою уникнення затягування розгляду справи, суд вважає, що в матеріалах справи, є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін по справі для її розгляду по суті заочно за відсутності відповідача.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд у судовому засіданні встановив наступне.

Відповідно до наявної в матеріалах справи, копії нотаріально посвідченого свідоцтва від 28.01.2013 року, в рахунок погашення заборгованості, позивачу передано у власність предмет іпотеки: АДРЕСА_1, загальною площею: 101,80 кв. м., яка належала відповідачу на праві власності.

Відповідно до наявної у матеріалах справи, копії витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.01.2013 року, позивач, є власником АДРЕСА_1.

Згідно зі ст. 40 Закону України «Про іпотеку» від 05.05.2003 року № 898-ІV, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Особи, які проживають у зазначених приміщеннях на умовах договору найму (оренди), не підлягають виселенню, якщо: договір найму (оренди) був укладений до моменту укладення іпотечного договору і про наявність такого договору було доведено до відома іпотекодержателя або такий договір був зареєстрований у встановленому законом порядку; договір найму (оренди) був укладений після укладення іпотечного договору за згодою іпотекодержателя.

Будь-яких конкретних правових доказів у спростування позовних вимог позивача, які б давали правові підстави для висновку про відсутність правових підстав для виселення відповідача із спірної квартири та зняття його з реєстрації в цій квартирі, відповідач суду не надав і судом таких доказів не здобуто.

За таких обставин, позов задоволенню не підлягає.

Оскільки позов задовольняється, то відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати.

При цьому, розмір судового збору визначається за ставкою на час пред'явлення позову.

Керуючись ст. ст. 4-11, 209, 213-215, 224-228 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» задовольнити.

Виселити та зняти з реєстрації ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) з АДРЕСА_1, загальною площею 101,80 кв. м., жилою площею 69,40 кв. м..

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (код: 23494105) 114 грн. 70 коп. - судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: