Рішення № 35773643, 03.12.2013, Красногвардійський районний суд

Справа № 109/5633/2013-ц

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03 грудня 2013 року смт Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

судді Шевченко І.В.,

при секретарі Лунгу Т.О.,

розглянувши цивільну справу за позовною заявою орендного підприємства "Кримтеплокомуненерго" в особі Джанкойської філії до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в :

ОП "Кримтеплокомуненерго" у листопаді 2013 року звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання у розмірі 5191,65 грн.

Позивач зазначив, що відповідачка проживає в будинку, який обладнано системою центрального теплопостачання та є споживачем теплової енергії, що надається ОП, однак не сплачує отримані послуги у повному обсязі, у зв'язку з чим за період з 01.12.2007 року по 20.11.2013 року має заборгованість у розмірі 5191,65 грн, яку просить стягнути з відповідачки, а також судові витрати.

Представник позивача ОСОБА_2 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

У судове засідання відповідачка ОСОБА_1 також надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов не визнала, зазначивши, що її квартиру відключено від мережі теплопостачання у 2007 році.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи установлено, що відповідачка ОСОБА_1 зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1 АР Крим (а.с. 6), у період з 01.06.2005 року по 30 червня 2013 року проживала з дочкою у м.Києві (а.с. 14-17).

Заборгованість відповідачки внаслідок невиконання зобовязань по оплаті спожитої теплової енергії за період з 01.12.2007 року по 20.11.2013 року складає 5191,65 грн, що підтверджується розрахунком (а.с. 3).

З копії заяви, квитанції та довідки вбачається, що квартира ОСОБА_1 №51 по вул.Спортивній, буд.123 у смт Красногвардійське Красногвардійського району АР Крим відключено від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання (а.с. 11-13).

Згідно із ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, які розпоряджаються своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі ст.68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Такі ж обов'язки закріплено у пп.5 п.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Крім цього, у відповідності до п.п.1 пункту 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМ України № 630 від 21 липня 2005 року, споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені договором строки.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обовязком споживача є укладання договору на надання житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця надання житлово-комунальних послуг вчасно та відповідної якості згідно з законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладання із споживачем договору на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотриманням умов його виконання згідно з типовим договором.

Статтею 67 Житлового кодексу України встановлено обов'язок наймача (власника) сплачувати плату за комунальні послуги за тарифами, затвердженими у встановленому порядку.

Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства.

Згідно зі статей 610, 614 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відсутність своєї вини в порушенні зобов'язання доводить особа, яка порушила зобов'язання.

Статтею 714 ЦК України встановлено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

Згідно з Постановою Уряду АРК № 166 від 04 червня 1996 року «Про заходи щодо введення прямих абонентських розрахунків з населенням за послуги тепло-, водопостачання та водовідведення» введено прямі абонентські розрахунки з населенням за спожиті послуги на підприємстві «Кримтеплокомуненерго».

Питання відключення від системи централізованого опалення регулюються Правилами надання послуг по централізованому опаленню, постачанню холодної та гарячої води і водовідведенню та типовому договору про надання послуг по централізованому опаленню, поставці холодної та гарячої води та водовідведенню, затвердженими Постановою КМ України № 630 від 21 липня 2005 року (зі змінами та доповненнями). Права власника квартири на інженерні системи будівлі визначаються Цивільним кодексом України.

Крім того, статтею 152 ЖК України визначено, що переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Відповідно до п. 26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України Про теплопостачання схемою теплопостачання за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Відповідно до п.25 Правил відключення споживачів від системи централізованого опалення та гарячого водопостачання здійснюється у порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади у питаннях житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання холодної та гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затверджених Наказом Міністерства зі змінами та доповненнями, встановлено, що відключення здійснюється на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії.

Процедура відключення від мереж централізованого опалення й гарячого водопостачання передбачена наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4, та затвердженим ним Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від центрального теплопостачання.

Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир.

До інженерного обладнання в будинку належать інженерні комунікації та технічні пристрої, які забезпечують санітарно-гігієнічні умови та безпечну експлуатацію квартир (загальнобудинкові мережі тепло-, водо-, газо-, електропостачання, бойлерні та елеваторні вузли, обладнання протипожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для димовидалення, ліфти, центральні розподільчі щити електропостачання, а також елементи благоустрою прибудинкової території).

Власник квартири не має права самовільно змінювати систему опалення та здійснювати відключення від мереж централізованого опалення.

Переобладнання системи опалення призводить до розбалансування внутрішньобудинкової системи опалення, яка належить до інженерної системи будинку як цілісного майнового комплексу. Будь-яке втручання в неї шляхом зміни гідравлічного опору (відєднання від системи централізованого опалення) погіршує роботу системи загалом, чим порушує права інших мешканців, що є недопустимим за Цивільним кодексом України.

Таким чином, з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 року № 1268 внесено зміни до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення щодо відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, які унеможливлюють відключення від ІДО і ГВП окремих квартир у багатоквартирному будинку і передбачають можливість відключення від централізованого опалення та гарячого водопостачання будинку в цілому за рішенням загальних зборів, за згодою всіх власників (уповноважених осіб власників) приміщень у житловому будинку. Причому навіть відключення від ІДО і ГВП будинку в цілому може здійснюватися тільки в разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування схемою теплопостачання відповідно до Закону України «Про теплопостачання». Іншого чинним законодавством не передбачено.

Доказів надання відповідачці дозволу постійно діючої міжвідомчої комісії на відключення її квартири від мережі централізованого теплопостачання суду не надано.

Суд вважає, що відповідачкою не доведено, що здійснене нею відключення квартири від мережі теплопостачання та встановлення індивідуального опалення здійснено на підставі дозволу, отриманого у встановленому законом порядку, та розірвано договір з позивачем на надання послуг з теплопостачання.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що самовільне відключення від централізованого теплопостачання, здійснене відповідачкою, не є підставою не сплачувати послуги, які надає позивач та від яких, у передбаченому законом порядку, відповідач не відмовився.

Суд, виходячи з того, що відповідачем не було надано рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади про дозвіл на відключення від централізованої мережі опалення, внаслідок чого відповідач продовжує перебувати з позивачем у договірних правовідносинах і зобовязаний оплачувати послуги з надання теплової енергії для опалення житлового приміщення, заборгованість по яких за період з 01.12.2007 року по 20.11.2013 року становить 5191,65 грн.

Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на безпосередньому, всебічному, повному та обєктивному дослідженні, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також і взаємний звязок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову.

У відповідності до ст.88 ЦПК України судові витрати, сплачені позивачем при предявленні позову та документально підтверджені, підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст.382, 526, 714 ЦК України, ст.68, 152 ЖК України, ст.ст. 11, 88, 197, 169, 209, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву орендного підприємства "Кримтеплокомуненерго" задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер не відомий, на користь орендного підприємства „Кримтеплокомуненерго в особі Джанкойської філії, р/р 260363001770 у філії КРУ ВАТ "Ощадбанк", м.Сімферополь, МФО 324805, ЄДРПОУ 03358593, розташованого по вул. Радгоспна, 18а у м. Джанкой АР Крим, заборгованість за надані послуги з теплопостачання, що склалася за період з 01.12.2007 року по 20.11.2013 року, у розмірі 5191,65 грн (п'ять тисяч сто дев'яносто одна гривня 65 копійок), а також судові витрати у розмірі 170,20 грн (сто сімдесят гривень 20 копійок) на р/р 26005303102289 у ТВБВ № 10011/099 у ПАТ Ощадбанк, м.Сімферополь, МФО 324805, ЄДРПОУ 03358593.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Красногвардійський районний суд АР Крим шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

СуддяІ.В.Шевченко