Рішення № 35507662, 22.11.2013, Лебединський районний суд Сумської області

Справа № 580/2283/13-ц

Номер провадження 2/580/677/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2013 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого -судді Чхайло О. В.,

при секретарі - Сивоконь А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лебедин справу за позовом ОСОБА_1 до ПАТ «Лебединський автотранс 15942», третя особа Реєстраційна служба Лебединського міськрайонного управління юстиції Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що 05.09.2013 року він придбав у ПАТ «Лебединський автотранс 15942» за договором купівлі-продажу нежитлову будівлю, 1985 року побудови, загальною площею 267,2 м2, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та будівлю складу 1917 року побудови загальною площею 268,5 м2, розташовану за адресою: АДРЕСА_2. В підтвердження належності відповідачеві вищевказаних будівель та відсутності будь-яких прав на це майно в інших осіб позивачеві було надано: копію свідоцтва про право власності на нерухому майно; копію державного акту на право постійного користування землею; копію технічного паспорта; рішення виконавчого комітету Лебединської міської ради про присвоєння юридичних адрес земельним ділянкам, згідно якого було присвоєно окремі юридичні адреси даним приміщенням. Згідно договору купівлі-продажу, укладеного між сторонами, відповідач взяв на себе зобов'язання в десятиденний термін з моменту підписання даної угоди укласти договір купівлі-продажу майна через Лебединську нотаріальну контору, але взяті на себе зобов'язання не виконав. Тому позивач просив суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю, 1985 року побудови, загальною площею 267,2 м2, до складу якої входять: коридор площею 28,9 м2; зал площею 194,2 м2; битова площею 32,6 м2; кладова площею 8,0 м2; коридор площею 3,5 м2, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та будівлю складу 1917 року побудови загальною площею 268,5 м2, до складу якої входять: склад площею 110,4 м2; склад площею 52,6 м2; склад площею 52,3 м2; склад площею 53,2 м2, розташовану за адресою: АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, в наданій заяві проти позову не заперечив та просив справу розглянути у його відсутності.

Вислухавши позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини щодо права власності на нерухоме майно, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне.

05.09.2013 року між ОСОБА_2 та ПАТ «Лебединський автотранс 15942» укладено договір купівлі-продажу (а.с. 22-23), згідно якого відповідач продав, а позивач придбав нерухоме майно - нежитлову будівлю, 1985 року побудови, загальною площею 267,2 м2, до складу якої входять: коридор площею 28,9 м2; зал площею 194,2 м2; битова площею 32,6 м2; кладова площею 8,0 м2; коридор площею 3,5 м2, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та будівлю складу 1917 року побудови загальною площею 268,5 м2, до складу якої входять: склад площею 110,4 м2; склад площею 52,6 м2; склад площею 52,3 м2; склад площею 53,2 м2, розташовану за адресою: АДРЕСА_2.

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_2 та ПАТ «Лебединський автотранс 15942», нотаріально посвідчений не був.

Передача майна відбулася згідно акту приймання-передача від 10.09.2013 року (а.с. 24).

Також встановлено, що при укладенні договору відповідач зобов'язалася в десятиденний термін посвідчити дану угоду нотаріально, що передбачено п. 2.1 Договору (а.с. 16-17).

16.09.2013 року ОСОБА_2 звертався до ПАТ «Лебединський автотранс 15942» з листом (а.с. 27) щодо вирішення даного питання, але договір не посвідчено до цього часу, тобто відповідач не виконав належним чином взяті на себе зобов'язання.

Відповідно ст. ст. 317, 328 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно вимог ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно вимог ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 57, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 317, 328, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ПАТ «Лебединський автотранс 15942», третя особа Реєстраційна служба Лебединського міськрайонного управління юстиції Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно -нежитлову будівлю, 1985 року побудови, загальною площею 267,2 м2, до складу якої входять: коридор площею 28,9 м2; зал площею 194,2 м2; битова площею 32,6 м2; кладова площею 8,0 м2; коридор площею 3,5 м2, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та право власності на будівлю складу 1917 року побудови, загальною площею 268,5 м2, до складу якої входять: склад площею 110,4 м2; склад площею 52,6 м2; склад площею 52,3 м2; склад площею 53,2 м2, розташовану за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні підчас проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чхайло О. В.