Рішення № 35406812, 22.11.2013, Таращанський районний суд Київської області

Справа № 379/2070/13-ц

2/379/474/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.2013 року Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого: Бабоїд О.М,

за участю секретаря: Різник Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Тараща цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського підприємства «Самбор» в особі арбітражного керуючого ОСОБА_2, виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради Київської області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом в якому просить визнати недійсним та скасувати Свідоцтво про право власності серії САА № 610630 від 24.02.2004 року, видане на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради № 10 від 29.01.2004 року, зареєстроване в Білоцерківському МБТІ 24.02.2004 року (реєстраційний номер 4850702, номер запису 103 в книзі 1), згідно з яким за сільськогосподарським підприємством «Самбор» зареєстрований комплекс нежитлових будівель: літ. «А», площею 58,5 м2, літ «Б», площею 62,8 м2, літ. «В», площею 21,1 м2, літ. «Г», площею 19,1 м2, розташованих по пров. Польовий, 8 в м. Тараща Київської області.

В судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи належно повідомлений, про причини неявки суд не повідомив, проте в позовній заяві вказав, що просить розглянути справу без його участі та без застосування технічних засобів.

Представник відповідача СП «Самбор» в особі арбітражного керуючого в судовому засіданні позов не визнала в повному обсязі і пояснила суду, що Ухвалою господарського суду Київської області від 15.08.2012 р. по справі № Б170/14б-06/11 про банкрутство ОСОБА_4 підприємства «Самбор» (код ЄДРПОУ: 30229834, адреса: Київська обл.., Таращанський р-н., с. Лісовичі) призначено нового ліквідатора, тобто її, ОСОБА_2 (Ліцензія Міністерства юстиції України серії АВ № 600766 від 24.04.2012 року).

Ліквідаційна процедура щодо боржника ОСОБА_4 підприємства «Самбор» (код ЄДРПОУ: 30229834, адреса: Київська обл.., Таращанський р-н., с. Лісовичі) господарським судом проводилась за заявою ДК «Укргазвидобування» НАК «Нафтогаз України» на загальних підставах.

З метою вжиття заходів по розшуку майна боржника нею були направлені запити до ОСОБА_3 районного відділу земельних ресурсів, Ставищанського РЕП ДАІ, КП КОР «Білоцерківське МБТІ», ДПІ в Рокитнянському районі.

Отримана відповідь від КП КОР «Білоцерківське МБТІ», відповідно до якої за СП «Самбор» зареєстровані нежитлові будівлі в м. Тараща по провулку Польовому, 8.

Зважаючи на те, що цей комплекс є єдиними активами банкрута, які є в наявності, виявлені нею під час ліквідаційної процедури та за рахунок якого є можливим погашення вимог кредиторів, проти задоволення позову про скасування права власності на вказане майно за СП «Самбор» заперечує.

В звязку з цим просить відмовити в задоволенні позову.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи належно повідомлений. Проте, надав суду заяву в якій просить розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Суд встановив, що постановою Господарського суду Київської області від 01.02.2007 року СП «Самбор» визнане банкрутом та відкрита ліквідаційна процедура. Ухвалою господарського суду Київської області від 15.08.2012 року арбітражним керуючим призначено ОСОБА_2.

З метою вжиття заходів по розшуку майна боржника нею були направлені запити до ОСОБА_3 районного відділу земельних ресурсів, Ставищанського РЕП ДАІ, КП КОР «Білоцерківське МБТІ», ДПІ в Рокитнянському районі.

Отримана відповідь від КП КОР «Білоцерківське МБТІ», відповідно до якої за СП «Самбор» зареєстровані нежитлові будівлі в м. Тараща по провулку Польовому, 8.

Зважаючи на те, що цей комплекс є єдиними активами банкрута, які є в наявності, виявлені нею під час ліквідаційної процедури та за рахунок якого є можливим погашення вимог кредиторів, проти задоволення позову про скасування права власності на вказане майно за СП «Самбор» заперечує.

Рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради Київської області від 19.01.2004 року № 10 «Про оформлення права власності на обєкти нерухомого майна за сільськогосподарським підприємством «Самбор» визнано право власності на цілісний майновий комплекс цегельного заводу, який розташований за адресою: м. Тараща, пров. Польовий, 8 за сільськогосподарським підприємством «Самбор» на наступні будівлі: Адмінбудинок «А» площею 58,5 м2, вентиляторна «Б» площею 62,8 м2, баня «В» площею 21,1 м2, навіси «Є» «Ж» «З» «И» «К» «Л» «М» «Н» «О», насосна «Г» площею 19,1 м2, водонапірна башня 1, піч для випалювання цегли «Д»

На підставі даного рішення 24.02.2004 року видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САА № 610630, яке 24.02.2004 року було зареєстроване в Білоцерківському МБТІ реєстраційний номер 4850702, номер запису 103 в книзі 1.

05.04.2006 року за № 852 прокурором прокуратури Таращанського району подано протест на рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради від 29.01.2004 року № 10 «Про оформлення права власності на обєкти нерухомого майна за сільськогосподарським підприємством «Самбор» з вимогою скасувати дане рішення як незаконне, оскільки порушено права та законні інтереси пайовиків КПСП ім.. Боженка с. Потоки Таращанського району, тому що вказані пайовики не надавали згоди на передачу у власність цілісного майнового комплексу цегельного заводу СП «Самбор». Крім того, термін «Передача у користування» не передбачає перехід права власності на майно.

Безпідставність та незаконність вказаного рішення проявилась також в тому, що по провулку Польовий, 8 в м. Тараща Київської області майновий комплекс нежитлових будівель і споруд цегельного заводу відсутній, за даною адресою розташований житловии будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради Київської області від 11.04.2006 року № 45 задоволено протест прокурора та відмінено рішення від 29.01.2004 року № 10 «Про оформлення права власності на обєкти нерухомого майна за сільськогосподарським підприємством «Самбор».

Проте, видане Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САА № 610630, яке 24.02.2004 року було зареєстроване в Білоцерківському МБТІ реєстраційний номер 4850702, номер запису 103 в книзі 1 на даний час залишилось не скасованим, що позбавляє позивача права власності на цілісний майновий комплекс цегельного заводу.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно довідки № 3003 від 11.09.2013 року виданої виконкомом ОСОБА_3 міської ради вбачається, що згідно схематичного плану м. Тараща щодо впорядкування адресної нумерації будівель вулиць міста, майновому комплексу нежитлових будівель і споруд цегельного заводу, що належить на праві спільної сумісної власності пайовикам КСП ім.. Боженка присвоєно згідно рішення виконкому міської ради від 29.01.2004 року № 10 адресну нумерацію пров. Польовий, 8 м. Тараща. Вказане рішення суперечить фактичному розташуванню вказаного заводу, оскільки він знаходиться в с. Лісовичі Таращанського району за межами адміністративно-територіального поділу ОСОБА_3 міської ради, а під № 8 по пров. Польовий м. Тараща знаходиться житловий будинок, господарські будівлі і споруди. За вказаною адресою № 8 по пров. Польовий м. Тараща цегельний завод відсутній.

Згідно довідки № 555 від 06.09.2013 року виданої відділом Держземагенства у ОСОБА_3 районі Київської області вбачається, що за ТОВ «Птахопідприємство «Маргус» в адміністративних межах Лісовицької сільської ради Таращанського району Київської області рахується земельна ділянка загальною площею 9,5000 га для розміщення та експлуатації приміщень цегельного заводу.

Отже, цегельний завод фактично розташований в с. Лісовичі Таращанського району, а за адресою вказаною у свідоцтві про право власності на нерухоме майно розташований житловий будинок, а тому такі обставини суперечать законодавству і порушують права власників майнового комплексу.

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 1 ст. 393 ЦК України, передбачено, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Позивач стверджує, що дізнався про Свідоцтво про право власності на нерухоме майно в кінці жовтня місяця 2013 року, отже строк позовної давності звернення до суду в даному випадку він не пропустив.

Відповідно до ст. 253 ЦК України перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов'язано його початок.

Згідно з ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч. 1 ст. 267 ЦК України).

Враховуючи дані обставини та те, що представник відповідача щодо застосування позовної давності клопотання не заявляла, суд вважає, що строк позовної давності позивачем не пропущено.

Таким чином, позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, оскільки рішення виконкому міської ради відмінено, а Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке видане на підставі даного рішення на даний час не скасоване та не відповідає дійсності, а також за адресою вказаною у свідоцтві знаходиться житловий будинок із господарськими спорудами та будівлями, вказаний в свідоцтві майновий комплекс знаходиться в с. Лісовичі Таращанського району, тобто за іншою адресою, а тому дане свідоцтво суперечить законодавству і порушує права власників майнового комплексу.

Вказані обставини встановлено з показань представника відповідача, матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні.

Судові витрати позивач бере на себе.

Керуючись ст.ст. 2, 10, 15, 60, 62, 88, 174, 208, 209, 212215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 253, 257, 321, 393 ЦК України, Конституцією України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САА № 610630, яке видане 24.02.2004 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради та зареєстроване в Білоцерківському МБТІ реєстраційний номер 4850702, номер запису 103 в книзі 1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Таращанський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий:ОСОБА_5