Рішення № 35285219, 13.11.2013, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2013 рокуСправа № 912/1708/13 Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Н.В. Болгар розглянув у засіданні справу № 912/1708/13

за позовом: Регіональної служби охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури;

до відповідача: Комунального підприємства "Надра Кіровоградщини" Кіровоградської обласної ради;

про стягнення 4 241 грн. 40 коп.

Представники:

позивача - Златопольська І.В., довіреність № 221 від 13.03.13;

відповідача - участі не брав.

Регіональна служба охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури звернулася до господарського суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з комунального підприємства "Надра Кіровоградщини" Кіровоградської обласної ради 682 грн. 74 коп. боргу по орендній платі за березень - вересень 2013 р., 733 грн. 60 коп. на відшкодування плати за користування земельною ділянкою (відшкодування земельного податку) за березень - жовтень 2013 р., 851 грн. 09 коп. на відшкодування послуг з газопостачання за березень-квітень 2013 р. та жовтень 2013 р., 96 грн. 46 коп. на відшкодування послуг електропостачання за березень 2013 р., 1 877 грн. 51 коп. на відшкодування вартості утримання охорони орендованого майна за березень - жовтень 2013 р., всього - 4 241 грн. 40 коп. за договором оренди № 39 від 01.03.13, 1 720 грн. 50 коп. судового збору.

До позовної заяви позивачем додано розпорядження голови Кіровоградської обласної ради № 402-гр від 06.12.11 "Про припинення комунального підприємства "Надра Кіровоградщини" Кіровоградської обласної ради шляхом ліквідації", за п. 6 якого установлено термін припинення комунального підприємства "Надра Кіровоградщини" Кіровоградської обласної ради шляхом ліквідації до 01.05.12. Згідно спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичний осіб-підприємців від 31.10.13 відомості про відповідача у такому реєстрі відсутні, натомість відповідно до даних наданих господарському суду Головним управлінням статистики у Кіровоградській області № 04.3-8724 від 07.11.13 комунальне підприємство "Надра Кіровоградщини" Кіровоградської обласної ради (і. к. 36298683) зареєстроване у Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України. Згідно з даними Єдиного державного реєстру підприємств і організацій України комунальне підприємство "Надра Кіровоградщини" Кіровоградської обласної ради як юридична особа не ліквідована (не припинена) станом на теперішній час.

Відповідачем без повідомлення та доведення наявності поважних причин не виконані вимоги господарського суду, викладені в ухвалі про порушення провадження у справі від 31.10.13, отриманої ним 01.11.13, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № 2502200857022 від 31.10.13, та не подані витребувані: відзив на позов та докази надсилання його копії позивачу; контрозрахунок ціни позову при непогодженні із розрахунком позивача.

При розгляді матеріалів справи, заслуховуванні пояснень представника позивача у засіданні господарський суд встановив наступне.

Регіональна служба охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури - орендодавець та комунальне підприємство "Надра Кіровоградщини" Кіровоградської обласної ради - орендар уклали орендний договір № 39 на користування пам'яткою архітектури "Колишній прибутковий будинок, вул. Гоголя, 44" від 01.03.13 (далі по тексту - Договір), за умовами якого орендодавець на підставі рішення постійної комісії Кіровоградської обласної ради з питань власності, ефективного використання майна та приватизації від 12.02.13 № 570 передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно загальною площею 40,75 кв. м., розміщене на земельній ділянці площею 59,55 кв. м., у м. Кіровограді по вул. Гоголя, 44, на 2-му поверсі, балансова вартість якого становить 43 524 грн. 68 коп., для розміщення комунального підприємства спільної власності області. По акту прийому-передачі будівлі (приміщень) пам'ятки архітектури від 01.03.13 позивач передав, а відповідач прийняв в оренду строком по 28.02.14 обумовлене Договором приміщення.

За умовами п. п. 5.2, 5.9 Договору Орендар зобов'язався своєчасно і в повному обсязі відповідно до виставлених рахунків сплачувати оренду плату, відшкодування плати за користування земельною ділянкою, комунальні послуги, телекомунікаційні послуги та витрати за утримання та охорону орендованого майна; щомісячно самостійно, відшкодовувати витрати орендодавця за утримання орендованого майна та надані комунальні послуги орендарю. У п. 3.7 Договору розмір орендної плати визначений на підставі рішення Кіровоградської обласної ради від 27.07.12 № 133 у сумі 97 грн. 80 коп. за базовий місяць (без урахування індексів інфляції), сума відшкодування земельного податку - 91 грн. 70 коп. на місяць. Згідно п. п. 3.1, 3.2, 3.4 Договору, орендна плата перераховується орендодавцю до 20 числа наступного місяця, після місяця, за який здійснюється платіж, і розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць; до орендної плати не входить відшкодування плати за користування земельною ділянкою.

Згідно приписів ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Позивачем виставлені відповідачу рахунки-фактури: № СФ-0000417 від 21.03.13 на суму 893 грн. 81 коп., № СФ-0000500 від 16.04.13 на суму 342 грн. 95 коп., № СФ-0000654 від 22.05.13 на суму 243 грн. 73 коп., № СФ-0000800 від 19.06.13, № СФ-0000941 від 16.07.13, № СФ-0001100 від 16.08.13 на суму 218 грн. 33 коп., № СФ-0001253 від 17.09.13 на суму 201 грн. 30 коп., № СФ-0001486 від 18.10.13 на суму 289 грн. 87 коп., № СФ-0001511 від 25.10.13, та сторонами складені та підписані акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) відшкодування послуг, газу та транспортування газу від 31.03.13 на суму 893 грн. 81 коп., від 30.04.13 на суму 342 грн. 95 коп., від 31.05.13 на суму 243 грн. 73 коп., від 30.06.13 на суму 224 грн. 69 коп., від 31.07.13 на суму 204 грн. 14 коп., від 31.08.13 на суму 218 грн. 33 коп., від 30.09.13 на суму 201 грн. 30 коп., від 31.10.13 на суму 289 грн. 87 коп., від 31.10.13 на суму 206 грн. 24 коп.

Відповідачем в порушенням умов Договору та норм законодавства не проведено в повному обсязі оплату за Договором, в результаті чого за ним утворилась заборгованість по орендній платі за період з березня 2013 року по вересень 2013 року на суму 682 грн. 74 коп., по відшкодуванню плати за користування земельною ділянкою (відшкодування земельного податку) за період з березня 2013 року по жовтень 2013 року на суму 733 грн. 60 коп., по відшкодуванню комунальних послуг на суму 947 грн. 55 коп., а саме по відшкодуванню послуг газопостачання за березень-квітень 2013 року та жовтень 2013 року на суму 851 грн. 09 коп., по відшкодуванню послуг електропостачання за березень 2013 року на суму 96 грн. 46 коп., по відшкодуванню утримання охорони орендованого майна за період з березня 2013 року по жовтень 2013 року на суму 1 877 грн. 51 коп., всього - 4 241 грн. 40 коп.

За ст. 610, ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання); боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Регіональна служба охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури надано комунальному підприємству "Надра Кіровоградщини" Кіровоградської обласної ради в особі Назаренка О.А. заступника директора вказаного підприємства претензію про сплату заборгованості за договором № 363 від 27.09.13. Однак, відповідачем відповідь на претензію не надано, суми заборгованості в повному обсязі не сплачені.

Господарський суд визнав позив поданим обґрунтованим, з належних підстав та задовольняє його повністю.

Судові витрати позивача у сумі 1 720 грн. 50 коп. судового збору покладаються на відповідача на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення господарського суду підлягає виконанню в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

У засіданні 13.11.13 господарським судом проголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85, 87, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з комунального підприємства "Надра Кіровоградщини" Кіровоградської обласної ради (адреса: 25006, м. Кіровоград, вул. А. Тарковського, 60; і. к. 36298683) на користь Регіональної служби охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури (адреса: 25022, м. Кіровоград, вул. Гоголя, 44; і. к. 24716565) 4 241 грн. 40 коп. боргу, 1 720 грн. 50 коп. судового збору.

3. Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

4. Засвідчений належним чином примірники рішення направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення відповідачу (за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. А. Тарковського, 60).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Дніпропетровським апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга на рішення подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу, протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 18.11.13.

Суддя Н. В. Болгар