Рішення № 3502794, 07.04.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" квітня 2009 р. Справа № 55/70-09

вх. № 2506/5-55

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Макарової С.В.

відповідача- Настусенка Д.Д.

розглянувши справу за позовом Закритого акціонерного товариства "Харківський плитковий завод", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Закрите акціонерне товариство "Харківський плитковий завод", м. Харків, звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою про визнання права власності на виробничі нежитлові будівлі: виробничий будинок — літера "АА-1" загальною площею -985,6 м.кв. (виробнича будівля, приміщення розпилу АТМ-140); виробничий будинок — літера "АБ-1" загальною площею-1034,5 м.кв (виробнича приміщення пакування плитки); виробничий будинок — літера "АВ-1" загальною площею-40,3 м.кв. (приміщення теплообміну); виробничий будинок — літера "АГ-1" загальною площею- 46,2 м.кв. (виробнича будівля, аспіраційне приміщення); виробничий будинок — літера "АД-1" загальною площею-2005,2 м.кв. (склад готової продукції); виробничий будинок — літера "АЕ-1" загальною площею-73,8 м.кв. (трансформаторна підстанція), загальною площею 4185,6 м.кв., які знаходяться за адресою: м. Харків, просп. Московський, б.297. Позивач просив суд стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 30 березня 2009 року було прийнято вказану позовну заяву, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 07 квітня 2009 року.

Про час та місце розгляду справи сторони були повідомлені належним чином, про що свідчить поштові повідомлення з відміткою про отримання.

07 квітня 2009 р. позивач звернувся до суду з заявою , в якій просив суд залишити судові витрати за позивачем.

07 квітня 2009 р. відповідач надав до суду відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог заперечує.

У призначеному судовому засіданні представник позивача підтримував позовні вимоги.

Представник відповідача проти позову заперечував.

Представники сторін звернулись до суду з заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.

У відповідності до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини спору та докази на їх підтвердження, вислухавши уповноважених представників сторін, судом встановлено наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 21 лютого 1997 р. №126, №1389 від 9 грудня 1998 р. згідно Договору № 1955 від 09.02.1999 р. на право тимчасового користування землею ЗАТ «Харківський плитковий завод» (позивач) було надано земельну ділянку, загальною площею 26,3090 гектарів, для експлуатації та обслуговування адміністративних дробничих, складських, та допоміжних будівель і споруд, які знаходяться за адресою: м. Харків, осп. Московський, б.297.

ЗАТ «Харківський плитковий завод» на вказаній земельній ділянці за рахунок власних коштів самовільно збудовано виробничі будівлі загальною площею 4185.6 м.кв., які знаходяться за адресою: м. Харків, просп. Московський, б.297.

10 лютого 2009 р. Харківським міським бюро технічної інвентаризації проведено технічну інвентаризацію збудованих об'єктів та надано наступні технічні паспорти: Технічний паспорт на виробничий будинок — літера "АА-1" загальною площею-985,6 м.кв. (виробнича будівля, приміщення розпилу АТМ-140); Технічний паспорт на виробничий будинок — літера "АБ-1" загальною площею-1034,5м.кв. (приміщення пакування плитки); Технічний паспорт на виробничий будинок — літера "АВ-1" загальною площею-40,3м.кв. (приміщення теплообміну); Технічний паспорт на виробничий будинок — літера "АГ-1" загальною площею-46,2м.кв. (аспіраційне приміщення); Технічний паспорт на виробничий будинок — літера "АД-1" загальною площею-2005,2м.кв. (склад готової продукції); Технічний паспорт на виробничий будинок — літера "АЕ-1" загальною площею-73,8м.кв. (трансформаторна).

Як свідчать матеріали справи, Товариством з обмеженою відповідальністю "Контур-С" , державна ліцензія Серія АБ № 208593, були надані технічні висновки про стан несучих та огороджувальних конструкцій та можливості експлуатації наступних нежитлових приміщень (будівель): Технічний висновок про стан несучих та огороджувальних конструкцій та можливість експлуатації будівлі- літера "АА-1"(виробнича будівля, приміщення розпилу АТМ-140); Технічний висновок про стан несучих та огороджувальних конструкцій та можливість експлуатації будівлі- літера "АБ-1"(виробнича будівля, приміщення пакування плитки); Технічний висновок про стан несучих конструкцій та можливість експлуатації будівлі- літера "АВ-1"(приміщення теплообміну); Технічний висновок про стан несучих та огороджувальних конструкцій та можливість експлуатації будівлі- літера "АГ-1" (виробнича будівля, аспіраційне приміщення); Технічний висновок про стан несучих конструкцій та можливість експлуатації будівлі- літера "АД-1 "(склад готової продукції); Технічний висновок про стан несучих та огороджувальних конструкцій та можливість експлуатації будівлі- літера "АЕ-1 "(трансформаторна підстанція).

Відповідно до зазначених технічних висновків стан будівель відповідає вимогам нормативних документів щодо безпечної експлуатації зазначених будівель. Виробничі будівлі (згідно переліка) є об'єктами завершеного будівництва та можлива їх подальша експлуатація.

Відповідно до частини 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути по рішенню суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, яка не була відведена для цих цілей, за умови надання земельної ділянки в встановленому порядку під вже збудоване нерухоме майно.

Згідно п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно: Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається у порядку, визначеному законом; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до п.2 ст.331, 332, 376 Цивільного кодексу України, право власності на створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди та інше) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), якщо створення, переробка майна відповідає діючому законодавству, будівельним нормам та правилам. Відповідно, власник який збудував нерухоме майно має право на реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст.ст.20, 144, 147 Господарського кодексу України, майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги являються обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач просить суд залишити судові витрати за ним, суд покладає витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.20, 144, 147 Господарського кодексу України,ст.п.2 ст.331, 332, 376 ЦК України статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Закритим акціонерним товариством "Харківський плитковий завод", м. Харків(61106, м.Харків, проси. Московський, 297, п/р 26005001309019 в ЗАТ «ОТП Банк», МФО 300528, код ЄДРПОУ 00293628 ) право власності на виробничі нежитлові будівлі: виробничий будинок —літера "АА-1" загальною площею -985,6 м.кв. (виробнича будівля, приміщення розпилу АТМ-140); виробничий будинок — літера "АБ-1" загальною площею-1034,5 м.кв (виробнича приміщення пакування плитки); виробничий будинок —літера "АВ-1" загальною площею-40,3 м.кв. (приміщення теплообміну); виробничий будинок —літера "АГ-1" загальною площею- 46,2 м.кв. (виробнича будівля, аспіраційне приміщення); виробничий будинок —літера "АД-1" загальною площею-2005,2 м.кв. (склад готової продукції); виробничий будинок -літера "АЕ-1" загальною площею-73,8 м.кв. (трансформаторна підстанція), загальною площею 4185,6 м.кв., які знаходяться за адресою: м. Харків, просп. Московський, б.297 .

Повний текст рішення підписано 08 квітня 2009 року.

Суддя