Рішення № 34720808, 20.03.2013, Апеляційний суд Івано-Франківської області

Справа №0907/2-3428/2011

Провадження №22ц/779/505/2013

Категорія 27

Головуючий у 1 інстанції Бойчук О.В.

Суддя-доповідач Шалаута Г.І.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2013 року м.Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючої-судді: Шалаути Г.І.,

суддів: Горейко М.Д., Девляшевського В.А.,

секретаря: Сем'янчук С.Й.,

з участю сторін: представника позивача Майтвійчука М.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за договором про надання споживчого кредиту, звернення стягнення на предмет іпотеки, за апеляційною скаргою ОСОБА_4, ОСОБА_3 на рішення Івано-Франківського міського суду від 6 грудня 2012 року, -

встановила:

В жовтні 2010 року Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк"(далі ПАТ "УкрСиббанк") звернулося в суд з вказаним позовом, посилаючись на те, що 27.06.2008 року між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_3 було укладено договір про надання споживчого кредиту №11365919000 (далі - кредитний договір), згідно з яким Банк зобов'язався надати позичальнику кредит в сумі 50000 доларів США на строк до 27.06.2018 року, а позичальник зобов'язався прийняти, належним чином використовувати і повернути Банку кредит у порядку та на умовах, зазначених в договорі. Позивач зобов'язання виконав шляхом перерахування коштів на поточний рахунок позичальника. З метою забезпечення виконання кредитних зобов'язань банк уклав: іпотечний договір №1751 від 27.06.2008 року з ОСОБА_4, предметом якого є нерухоме майно: житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,1198 га, кадастровий номер 2625881101:02:001:0266, що знаходиться по АДРЕСА_2 в тому ж населеному та належать ОСОБА_4. За погодженням сторін в договорі іпотеки визначено початкову ціну житлового будинку - 370996 грн. та земельної ділянки -169218 грн.

Відповідачі зобов'язання по зазначених договорах не виконували належним чином, що призвело до виникнення заборгованості станом на 28.07.2010 року за кредитним договором №11365919000 від 27.06.2008 року в сумі 54431,96 доларів США, що по курсу НБУ станом на 04.08.2010 року становить 429555 грн. 24 коп., а саме: заборгованість по кредиту - 46022,06 доларів США, що еквівалентно 363187,69 грн., заборгованості по відсотках - 7275,75 доларів США, що еквівалентно 57417 грн. 31 коп., пені - 1070,79, що еквівалентно 8450 грн. 24 коп., штраф - 63,36 доларів США, що еквівалентно 500 грн.

Згідно повідомлення АКІБ "Укрсиббанк" від 18.05.2009 року банк належним чином направив письмову вимогу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про сплату простроченої заборгованості по договору кредиту в розмірі 2032,93 доларів США в місячний строк та попередив, що у випадку несплати ними зазначеної суми протягом 31 дня з часу отримання такої вимоги, банк ініціюватиме звернення в суд з позовом про дострокове погашення всієї стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на іпотечне майно(а.с.25-27).

Оскільки на письмову вимогу відповідачі не відреагували, ПАТ "УкрСиббанк" 14.10.2010 року подав позов про стягнення зазначеної вище заборгованості з відповідачів в солідарному порядку загальну суму заборгованості - 429555,24 грн з розшифровкою цієї сум заборгованості згідно додатку №2 "Тарифи банку" до кредитного договору підписаного сторонами шляхом звернення стягнення на іпотечне майно в порядку, визначеному ст.39 Закону України "Про іпотеку".

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 6 грудня 2012 року позов ПАТ Укрсиббанк" задоволено.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №11365919000 від 27.06.2008 року в розмірі 429555,24 грн. звернуто стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки згідно договору іпотеки №1751 від 27.06.2008 року, укладеним між публічним акціонерним товариством "Укрсиббанк"(колишня назва АКІБ "УкрСиббанк") та ОСОБА_4, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка - кадастровий номер 2625881101:02:001:0266, що знаходиться по АДРЕСА_2, шляхом реалізації предмета іпотеки способом проведення прилюдних торгів.

Стягнуто з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в користь ПАТ "Укрсиббанк" в солідарному порядку 1700 грн. по сплаті державного мита та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.

На зазначене рішення ОСОБА_4 та ОСОБА_3 подали апеляційну скаргу, в якій зазначили, що судом порушено норми процесуального та матеріального права: неповно з'ясовано обставини справи, не дано оцінки співмірності суми заборгованості за кредитом із вартістю іпотечного майна зокрема, суму заборгованості по кредитному договору, не враховано тієї обставини, що житловий будинок, на який звернуто стягнення є єдиним житлом для відповідачів та їх неповнолітніх дітей. Також судом порушено норми матеріального права - вимоги ст.39 Закону України "Про іпотеку", оскільки в регулятивній частині рішення не зазначено загального розміру вимог та всі її складові, а вказана лише загальна сума заборгованості в гривнях, хоча кредит надавався в доларах США, не зазначено початкової ціну предмету іпотеки для його подальшої реалізації. Апелянти просять скасувати рішення як незаконне та необґрунтоване, а справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

В судове засідання апелянти не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про день і час розгляду справи апеляційним судом, що не перешкоджає розгляду апеляційної скарги.

Представник ПАТ "Укрсиббанк" доводів апеляційної скарги не визнав, просив залишити рішення суду першої інстанції без змін.

Заслухавши суддю-доповідача, представника банку, дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами, колегія суддів знаходить доводи апеляційної скарги обґрунтованими частково в частині вимог про невідповідність рішення суду вимогам норми матеріального права - ст.39 Закону України «Про іпотеку» та вимогам норми процесуального права - п.4 ч.1 ст.215 ЦПК України, виходячи з наступних доводів.

З роз'ясень п.42 Постанови №5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають з кредитних правовідносин вбачається, що резолютивна частина рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як ст.39 Закону України «Про іпотеку», так і положенням п.4 ч.1 ст.215 ЦПК України, зокрема в резолютивній частині рішення має бути в обов'язковому порядку зазначено: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки, спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки з обов'язковим зазначенням початкової ціни предмету іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд має зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій). Оскільки в резолютивній частині оскаржуваного рішення зазначено лише загальний розміру вимоги про стягнення заборгованості у гривнях, без зазначення її складових частин у доларах із зазначенням співвідношення до гривні, оскільки кредит надавався в доларах США, не зазначено початкової ціну предмету іпотеки для його подальшої реалізації, що призведе до виникнення труднощів в процесі виконання судового рішення або до унеможливлення виконання такого, а тому колегія суддів приходить до висновку, що рішення суду слід скасувати та ухвалити нове у відповідності до вимог зазначених вище правових норм.

Колегія суддів, співставивши суму загальної заборгованості відповідачів по кредитному договору - 429555,24 грн. з вартістю іпотечного майна житлового будинку - 370996 грн. та земельної ділянки - 169218 грн. вважає загальну суму суму заборгованості співмірною із вартістю іпотечного майна, оскільки окремо житловий будинок як предмет іпотеки, так і окремо земельна ділянка по своїй вартості не покривають заборгованості, крім того не відомо по якій ціні іпотечне майно зможе бути реалізоване.

В іншій частині доводи апеляційної скарги не є обґрунтованими і задоволенню не підлягають.

Рішення в частині стягнення судових витрат слід залишити без змін.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст.307, 309, 313, 314, 316, 317, 319, 323-325 ЦПК України, колегія суддів, -

вирішила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4, ОСОБА_3 задовольнити частково.

Рішення Івано-Франківського міського суду від 6 грудня 2012 року скасувати в частині звернення стягнення на предмет іпотеки. Ухвалити в цій частині нове рішення.

Позов Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за договором про надання споживчого кредиту, звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку, кадастровий номер 2625881101:02:001:0266, що знаходиться по АДРЕСА_2 та перебувають в іпотеці згідно договору іпотеки №1751 від 27.06.2008 року, укладеного між ПАТ "УкрСиббанк" та ОСОБА_4, шляхом реалізації на прилюдних торгах за початковою ціною для подальшої реалізації предмета іпотеки, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності(незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, на погашення заборгованості ОСОБА_3 перед ПАТ "Укрсиббанк" за кредитним договором №11365919000 від 27.06.2008 року в сумі 54431,96 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 04.08.2010 року становить 429555 грн. 24 коп., а саме: заборгованість по кредиту - 46022,06 доларів США, що еквівалентно 363187,69 грн., заборгованості по відсотках - 7275,75 доларів США, що еквівалентно 57417 грн. 31 коп., пені - 1070,79, що еквівалентно 8450 грн. 24 коп., штраф - 63,36 доларів США, що еквівалентно 500 грн.

В решті рішення залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з моменту набрання законної сили.

Судді Г.І.Шалаута

М.Д.Горейко

В.А.Девляшевський