Рішення № 3466036, 16.03.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.09 Справа № 10/26

За позовом Державного підприємства "Державний науково –дослідний інститут будівельних конструкцій" в особі Луганської філії, м. Луганськ

до Вищого навчального закладу "Луганський державний інститут житлово –комунального господарства і будівництва", м. Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

про стягнення 44 612 грн. 96 коп.

Суддя Мінська Т.М.

Представники сторін:

від позивача - Злотоябко А.М., довіреність № б/н від 01.09.08.;

від відповідача - Губанова Т.С. - юрисконсульт, довіреність № 1 від 05.01.09.;

від 3-ої особи - Долгопола М.Е. - ст.інспектор юр.відділу, довіреність № 18-01-00105 від 13.01.09.

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованість по орендній платі у сумі 38739 грн. 61 коп., пеню у сумі 1030 грн. 30 коп., інфляційні у сумі 40 973 грн. 99 коп.; 3% річних –745 грн. 06 коп., всього –44612 грн. 96 коп.

Позивач уточнив інфляційні, а саме стягує 4097 грн. 99 коп., замість 40973 грн. 99 коп., у зв'язку з опискою у тексті позовної заяви.

Заявою від 26.02.2009р. позивач зменшив розмір позовних вимог і просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у сумі 38706 грн. 58 коп., пеню у сумі 1107 грн. 62 коп., інфляційні втрати у сумі 3229 грн. 77 коп.; 3% річних –697 грн. 36 коп., всього –43741 грн. 33 коп.

Заявою від 16.03.2009р. позивач зменшив розмір позовних вимог і просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у сумі 38706 грн. 58 коп., інфляційні втрати у сумі 3229 грн. 77 коп.; 3% річних –697 грн. 36 коп., всього – 42633 грн. 71 коп.

Відповідно до ст.. 22 ГПК України суд розглядає спір лише в сумі 42633 грн. 71 коп.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

30.05.2001 між позивачем у даній справі (Орендодавець) та Донбаською державною академією будівництва та архітектури (Орендар) було укладено договір оренди державного майна № 000925/09 (далі за текстом –договір), у відповідності з умовами пункту 1.1 якого Орендодавець зобов'язався передати, а Орендар –прийняти в строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення підвалу, 1-го, 2- го та 3-го поверхів трьохповерхової адміністративної будівлі загальною площею 889,40 кв. м, які розташовані за адресою: м. Луганськ, кв. Дімітрова, 23а.

У договорі його сторони дійшли згоди щодо розміру орендної плати та встановили її станом на 01.04.2001р. у сумі 412 грн. 38 коп. на місяць без урахування ПДВ. Орендна плата підлягає коригуванню з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Згідно з актом приймання –передачі нежитлового приміщення від 30.05.2001 предмет договору оренди був переданий Орендареві.

Договорами № 2 від 01.10.2007р. та № 3 від 17.03.2008р. умови договору оренди були змінені, зокрема, змінено розмір орендної плати, яка склала 7078 грн. 38 коп. на місяць без урахування ПДВ, та встановлено, що Орендарем за договором оренди з 17.03.2008 є Луганський державний інститут житлово-комунального господарства і будівництва, який є правонаступником попереднього орендаря за договором.

Факт правонаступництва відповідача підтверджений також матеріалами спавши, зокрема, наданим суду розпорядженням Кабінету Міністрів України від 10.10.2007 № 854-р “Про утворення Луганського державного інституту житлово-комунального господарства і будівництва”, Статутом вказаного навчального закладу.

Відповідно до п. 3.1.2. Договору в редакції від 01.10.2007р. орендна плата перераховується : 30% від загальної суми місячної орендної плати у сумі 2123 грн. 51 коп. за базовий місяць оренди –серпень 2007 р.) - балансоутримувачу щомісячно не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним.

Зобов'язання з внесення орендної плати виконувалися відповідачем неналежним чином, внаслідок чого за останнім утворилася заборгованість за період з жовтня 2007 року по грудень 2008 року в сумі 38706 грн. 58 коп. (розрахунок на а.с. 62).

Позивачем за порушення грошового зобов’язання відповідачем нараховані інфляційні втрати у сумі 3229 грн. 77 коп.; 3% річних –697 грн. 36 коп.

Дослідивши обставини справи суд визнав позовні вимоги обґрунтованими частково з огляду на наступне:

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів законодавства. Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Наявність заборгованості за період з жовтня 2007 року по грудень 2008 року в сумі 38706 грн. 58 коп. підтверджена матеріалами справи і не заперечена відповідачем, в тому числі:

За жовтень 2007 р.–2233,16 грн.

За листопад 2007 р.–2282,29 грн.

За грудень 2007 р.–2330,22 грн.

За січень 2008 р.–2397,80 грн.

За лютий 2008 р.–2462,54 грн.

За березень2008 р.–2556,12 грн.

За квітень 2008 р.–2635,36 грн.

За травень 2008 р.–2669,62 грн.

За червень 2008 р.–2690,98 грн.

За липень 2008 р.–2677,53 грн.

За серпень 2008 р.–2674,85 грн.)

За вересень2008 р.–2704,27 грн.

За жовтень 2008 р.–2750,24 грн.

За листопад 2008 р.– 2791,49 грн.

За грудень 2008 р.–2850,11 грн.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Але позивачем невірно нараховані інфляційні втрати, а саме за термін, коли строк виконання зобов’язання ще не настав (розрахунок на а.с. 60).

Інфляційні втрати нараховуються таким чином:

За жовтень 2007 р.–2233,16 грн.(індекс інфляції за листопад 2007 –листопад 2008р.)

За листопад 2007 р.–2282,29 грн.(індекс інфляції за грудень 2007 –листопад 2008р.)

За грудень 2007 р.–2330,22 грн.(індекс інфляції за січень 2008 –листопад 2008р.)

За січень 2008 р.–2397,80 грн.(індекс інфляції за лютий 2008 – листопад 2008р.)

За лютий 2008 р.–2462,54 грн.(індекс інфляції за березень 2008 –листопад 2008р.)

За березень2008 р.–2556,12 грн.(індекс інфляції за квітень 2008 –листопад 2008р.)

За квітень 2008 р.–2635,36 грн.(індекс інфляції за травень 2008 –листопад 2008р.)

За травень 2008 р.–2669,62 грн.(індекс інфляції за червень 2008 –листопад 2008р.)

За червень 2008 р.–2690,98 грн.(індекс інфляції за липень 2008 –листопад 2008р.)

За липень 2008 р.–2677,53 грн.(індекс інфляції за серпень 2008 –листопад 2008р.)

За серпень 2008 р.–2674,85 грн.(індекс інфляції за вересень 2008 –листопад 2008р.)

За вересень2008 р.–2704,27 грн.(індекс інфляції за жовтень 2008 –листопад 2008р.)

За жовтень 2008 р.–2750,24 грн.(індекс інфляції за листопад 2008р.)

За листопад 2008 р.– 2791,49 грн.(індекс інфляції не нараховано)

За грудень 2008 р.– 2850,11 грн.(індекс інфляції не нараховано)

Інфляційні втрати в зв’язку з простроченням оплати за вищевказані періоди відповідно становлять: 558,31 грн., 509,19 грн. 461,26 грн., 393,69 грн., 328,95 грн., 235,71 грн., 156,13 грн., 121,87 грн., 100,51 грн. , 113,96 грн., 117,00 грн., 87,22 грн., 41,25 грн., всього 3225 грн. 06 коп. Решта вимог про стягнення інфляційних втрат не підлягає задоволенню.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати в сумі покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог.

Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою сторін у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного і, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Вищого навчального закладу "Луганський державний інститут житлово –комунального господарства і будівництва", м. Луганськ, кв. Димитрова, 23а, код 35628937 на користь Державного підприємства "Державний науково –дослідний інститут будівельних конструкцій" в особі Луганської філії, м. Луганськ, кв. Димитрова, 23а, код 26447371 заборгованість з орендної плати у сумі 38706 грн. 58 коп., інфляційні втрати у сумі 3225 грн. 06 коп.; 3% річних в сумі 697 грн. 36 коп., витрати по сплаті держмита в сумі 426 грн. 29 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 117 грн. 98 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. В решті позовних вимог відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Рішення підписано 23.03.2009 р.

Суддя Т.М.Мінська