Рішення № 34368974, 04.10.2013, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/8481/13-ц

провадження №2/369/3521/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

04.10.2013 року Києво - Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Пінкевич Н.С.

при секретарі Сохань Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в :

У вересні 2013 року позивач Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» звернувся до районного суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості. Свої вимоги обґрунтовував тим, що 17 квітня 2007 року між Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 укладено договір кредиту, відповідно до якого банк надав позичальнику кредит у сумі 116 958,00 дол. США зі сплатою 12,850 % річних із кінцевим терміном повернення заборгованості до 17 квітня 2027 року. Позивач в повній мірі виконав умови договору кредиту шляхом видачі кредиту на загальну суму 116 958,00 дол. США. З метою забезпечення виконання зобов'язань відповідачем за кредитним договором, між позивачем та ОСОБА_2 , 19 квітня 2007 укладено Іпотечний договір, відповідно до якого, ОСОБА_2 передав в іпотеку позивачу земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,1200 га, кадастровий номер 3222482000:05:009:0161, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. За умовами даного договору відповідач мав вчасно сплачувати частину кредиту та нараховані відсотки. Проте відповідач порушив умови кредитного договору. Неодноразові звернення працівників банку результатів не дали. Станом на 12 березня 2013 року за ОСОБА_2 рахується заборгованість по сплаті кредиту - 108 184,22 дол. США, що еквівалентно по курсу НБУ 864 716,47 грн. та відсотків - 6 787,59 дол. США, що еквівалентно по курсу НБУ 54 253,21 грн. У зв'язку із зверненням до суду позивач поніс додаткові витрати: за оплату судового збору - 3 441, 00 грн.

Тому просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/9408/81/54535, укладеним між відкритим акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_2 17 квітня 2007 року у сумі 973 514,79 грн. (дев'ятсот сімдесят три тисячі п'ятсот чотирнадцять грн. сімдесят дев'ять коп.) - звернути стягнення на нерухоме майно шляхом продажу на прилюдних торгах земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,12га, кадастровий номер 3222482000:05:009:0161, належить ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯУ №094430, виданий 04 квітня 2007 року Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27 листопада 2006 року за реєстровим №2446 і зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010732900484 на користь публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (р\р 2909001032 МФО 322904 код ЄДРПОУ 23494105, м. Київ, вул. Пирогова, 7-7б), визначивши початкову ціну відповідно до положень Закону України "Про виконавче провадження" та судові витрати у розмірі 3 441, 00 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, просив позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився. Про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду невідомі. Письмових клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

За таких обставин та за відсутності заперечень представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

При розгляді справи судом встановлено, що згідно статуту затвердженого загальними зборами акціонерів Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» про державну реєстрацію юридичної особи Ідентифікаційний номер: 14305909, протокол №3б-49 від 12 квітня 2012 року Відкрите акціонерне товариство Райффайзен Банк Аваль» змінило назву на Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль»

17 квітня 2007 року між ВАТ КБ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №014/9408/81/54535. За цим договором ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 116 958,00 дол. США у вигляді не відновлюваної кредитної лінії зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,850 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення - 17 квітня 2027 року.

Позивач в повній мірі виконав умови договору кредиту шляхом видачі кредиту на загальну суму 116 958,00 дол. США., що підтверджується заявою на видачу готівки.

Відповідно до умов договору, клієнт зобов'язаний погашати заборгованість по кредиту, відсотках за його користування, по перевитраті платіжного ліміту, а також сплачувати відсотки за користування кредитом на умовах, передбачених даним договором.

Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України (ЦКУ) зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦКУ передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

ОСОБА_2 був зобов'язаний погасити заборгованість за кредитним договором в повному обсязі (повернути суму кредиту та сплатити проценти) в строки, встановлені в даному договорі. Однак, на сьогоднішній день, позичальником умови кредитного договору не виконано, заборгованість за кредитом та відсотками за його користування не погашено.

Пунктом 10.1 кредитного договору за порушення строків повернення суми кредиту та процентів за користування кредитом, передбачених положеннями кредитного договору, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

Відповідно до ст. 610 ЦКУ порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Згідно із ст. 536 Цивільного кодексу України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ч.2 ст. 1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються положення про договір позики, якщо інше не встановлено договором кредиту і не випливає із суті кредитного договору.

Ч.1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст.625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, яка залишилася, та сплати процентів, належних йому.

З матеріалів справи вбачається, що станом на 12 березня 2013 року за ОСОБА_2 рахується заборгованість в розмірі 121 795,дол. 92 центів, що еквівалентно по курсу НБУ 973 514, грн. 79 коп. яка складається із заборгованості за кредитом - 108 187 дол. 22 центів, що еквівалентно по курсу НБУ, заборгованості по відсоткам за користування кредитом - 6 787 дол. 59 центів, що еквівалентно по курсу НБУ 54 253 грн. 21 коп.

З метою забезпечення виконання зобов'язань позичальником за кредитним договором, між ПАТ «РАйффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 , 19 квітня 2007 укладено Іпотечний договір, відповідно до якого, ОСОБА_2 передав в іпотеку позивачу земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,1200 га, кадастровий номер 3222482000:05:009:0161, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 33 Закону «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно п.3.1.4 іпотечного договору встановлено, що у разі невиконання та або неналежного виконання позичальником основного зобов'язання, Позивач має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Намагаючись вирішити питання про повернення відповідачем заборгованості, позивачем було направлено ОСОБА_2 лист-вимогу № с11-114-1-1/805 від 05 листопада 2012 року, в якому доводилося до його відома сума заборгованості за кредитним договором та по процентам за користування кредитом. Однак, вказаний лист залишено без відповіді, суму заборгованості не погашено.

Згідно ч.4 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса.

Відповідно до ст.38 Закону України «Про іпотеку» ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Згідно ст.41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону.

На підставі вищевикладеного та приймаючи до уваги, що боржник не виконав своїх зобов'язань перед позивачем за кредитним договором від 17.04.2007 року, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, доведеними належними доказами та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підтвердження своїх витрат представник позивача надав платіжний документ за №171442 від 18 травня 2013 року. Тому позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору в розмірі 3 441 грн. 00 коп підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.88, 208, 213-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" - задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/9408/81/54535, укладеним між відкритим акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_2 17 квітня 2007 року у сумі 973 514,79 грн. (дев'ятсот сімдесят три тисячі п'ятсот чотирнадцять грн. сімдесят дев'ять коп.) - звернути стягнення на нерухоме майно шляхом продажу на прилюдних торгах земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,12га, кадастровий номер 3222482000:05:009:0161, належить ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯУ №094430, виданий 04 квітня 2007 року Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27 листопада 2006 року за реєстровим №2446 і зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010732900484 на користь публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (р\р 2909001032 МФО 322904 код ЄДРПОУ 23494105, м. Київ, вул. Пирогова, 7-7б), визначивши початкову ціну відповідно до положень Закону України "Про виконавче провадження".

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь на користь публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (р\р 2909001032 МФО 322904 код ЄДРПОУ 23494105, м. Київ, вул. Пирогова, 7-7б) судові витрати в розмірі 3441 грн. (три тисячі чотириста сорок одна грн.).

Заочне рішення може бути переглянуто Києво - Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя