Рішення № 3402174, 19.01.2009, Господарський суд Чернігівської області

19.01.09ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

Господарський суд Чернігівської області

____________________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62

Іменем України

РІШЕННЯ

"13" cічня 2009 р. Справа № 5/38/9

ПОЗИВАЧ: Суб'єкт підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_1(АДРЕСА_1)

ВІДПОВІДАЧ: Приватне підприємство „Прес - кур'єр” (вул.. Шевченко, 104/3, кв. 38, м. Ніжин, 16600)

про стягнення заборгованості за користування орендованим майном та сплату пені, неустойки 4316,97 грн.

Суддя Соломатін В.Д.

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_2. -уповноважений представник, довіреність б/н від 05.01.2008р.

відповідача: не з'явився.

Позивачем -Суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_1 подано позов до приватного підприємства „Прес - кур'єр” про стягнення заборгованості в сумі 4316,97 грн., в т.ч. орендної плати в сумі 1105,50 грн., неустойки в сумі 1105,50 грн. та пені в сумі 2105,97 грн. за договором оренди № 1 від 01.08.2007р.

Ухвалами суду від 08.12.2008р., 18.12.2008р. відповідача було зобов'язано надати письмовий відзив на позовну заяву, копію якого надіслати позивачу, копію довідки з ЄДРПОУ, та забезпечити явку в судове засідання повноважного представника з письмовою довіреністю та документом, що посвідчує особу представника. Однак відповідач витребуваних документів не надав, повноважного представника у судові засідання не направив. Наданим законом правом участі в судовому засіданні не скористався.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне:

01.08.2007р. між Суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_1 та приватним підприємством „Прес -кур'єр” було укладено договір найму не житлового приміщення № 1.

Строк дії договору з 01.08.2007р. по 30.06.2008р. ( пп.. 7.1 п.7 Договору).

Відповідно до умов пп.1.1 п.1 Договору СПД ОСОБА_1(надалі Наймодавець) передає, а ПП „Прес -кур'єр” (надалі Наймач) приймає в тимчасове користування майно, яке складається з не житлового приміщення, розташованого за адресою: м. Прилуки, вул.. Вокзальна, 24, на 1 поверсі загальною площею 22,11 кв. м.

Підпунктом 1.5 пункту 1 Договору передбачено, що розмір плати за користування приміщенням по цій угоді складає 25 грн. без ПДВ за 1 кв. м загальної площі в місяць, що загалом становить 552,75 грн. без ПДВ в місяць і перераховується Наймачем Наймодавцю з урахуванням індексу інфляції.

Плата по найму за поточний місяць сплачується Наймачем протягом трьох банківських днів після отримання рахунку від Наймодавця, але не пізніше 5 числа поточного місяця ( п.п.3.1 п.3 Договору)

На виконання умов Договору № 1 від 01.08.2007р. відповідно до акту приймання -передачі від 01.08.2007р. позивач передав, а відповідач прийняв в тимчасове користування вищезазначене не житлове приміщення.

Таким чином, позивачем умови Договору виконані повністю.

Проте, відповідач в порушення умов Договору не проінформував Наймодавця про розірвання договору в односторонньому порядку за місяць, орендованим приміщенням користувався до 01.12.2007р., орендоване приміщення по акту прийому -передачі позивачу не передав та залишив без нагляду.

Відповідно до пп..4.4 п.4 Договору у випадку залишення найнятого приміщення без письмового попередження Наймодавця (за місяць), Наймач відшкодовує в зв'язку з цим нанесені матеріальні збитки ( не отримана плата до кінця строку дії угоди, пошкодження майна або приміщення, що залишили без охорони, тощо), у повному обсязі.

30.01.2008р. позивачем були направлені відповідачу рахунки на оплату за користування орендованим приміщенням за листопад -грудень 2007р., які отримані відповідачем 05.02.2008р., про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 16836. Дані рахунки залишилися не оплаченими.

Відповідно до ст.. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов'язань по договору виникла заборгованість в сумі 1105,50 грн., яка підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 2 ст.785 Цивільного кодексу України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Позивачем пред'явлено до стягнення 1105,50 грн. неустойки за листопад -грудень 2007р., що є обґрунтованим та підлягає стягненню з відповідача.

Відповідно до пп..3.2 п.3 Договору в разі затримки грошових надходжень на рахунок Наймодавця при цьому договору Наймач сплачує пеню, в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожен день прострочки.

Позивачем нараховано та пред'явлено до стягнення 254,26 грн. пені за листопад -грудень 2007р. та 1851,71 грн. пені за період з 01.01.2008р. по 01.12.2008р.

Відповідач не надав доказів відсутності своєї вини в несвоєчасному внесенню орендної плати, проти позовних вимог в частині стягнення неустойки та пені не заперечив.

Позивачем при пред'явленні вимог про стягнення пені були не враховані положення ч.6 ст. 232 Господарського кодексу України та вимог Закону України „ Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", № 543/96 -ВР від 22.11.1996 р., тому пеня, належна до стягнення за період з 06.02.2008р. по 05.08.2008р., становить 121,39 грн. і підлягає стягненню.

За таких обставин, в частині стягнення 1984,58 грн. пені у позові має бути відмовлено.

Оскільки відповідач, в порушення ст.ст. 525, 526, 615 Цивільного кодексу України, взяті на себе зобовязання по оплаті не виконав, позовні вимоги підлягають задоволенню частково в сумі 2332,39 грн., в т.ч. 1105,50 грн. основного боргу, 1105,50 грн. неустойки та 121,39 грн. пені, в решті позовних вимог в частині стягнення пені в сумі 1984,58 грн. має бути відмовлено.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 615 Цивільного кодексу України, ст.ст.33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства „Прес - кур'єр” (вул.. Шевченко, 104/3, кв. 38, м. Ніжин, 16600, код 32170479, р/р 26000301835723 філія ПІБ м. Ніжин, МФО 353434) на користь Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1(АДРЕСА_1, код НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 ВАТ „Райффайзен банк Аваль”) 1105,50 грн. боргу, 1105,50 грн. неустойки , 121,39 грн. пені, 55,10 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

2. В решті позовних вимог в частині стягнення пені в сумі 1984,58 грн. відмовити.

Суддя   В.Д. Соломатін