Ухвала суду № 33906097, 24.09.2013, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

24.09.2013 р. Справа№ 5015/4582/12

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Р.Матвіїва, судді С.Кітаєвої та судді Ю.Сухович при секретарі судового засідання М.Скірі, розглянув справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Калина-Закарпаття», м. Київ;

до відповідача: Приватного підприємства «Ольвія», м. Житомир;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Публічного акціонерного товариства «Родовід Банк», м. Київ;

про: визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними.

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Публічного акціонерного товариства «Родовід-Банк», м. Київ;

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Калина-Закарпаття», м. Київ;

до відповідача 2: Малого приватного підприємства «Ольвія», м. Житомир

про: визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

У судовому засіданні взяли участь представники:

позивача за первісним позовом (відповідача 1 за позовом третьої особи): не з'явився;

відповідача за первісним позовом (відповідача 2 за позовом третьої особи): не з'явився;

третьої особи за первісним позовом (позивача за позовом третьої особи): Дудко Т.Б. - представник на підставі довіреності.

Обставини розгляду справи. Ухвалою господарського суду від 02.11.2011 року прийнято до розгляду позовну заяву та порушено провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Калина-Закарпаття» до Приватного підприємства «Ольвія» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Публічного акціонерного товариства «Родовід Банк» про визнання недійсними договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.02.2012 року за кадастровим номером 2124886201:01:003:0198, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Калина-Закарпаття» та Приватним підприємством «Ольвія»; договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.02.2012 року за кадастровим номером 2121284100:01:005:0003, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Калина-Закарпаття» та Приватним підприємством «Ольвія»; договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.02.2012 року за кадастровим номером 2120883600:03:003:0013, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Калина-Закарпаття» та Приватним підприємством «Ольвія» та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.02.2012 року за кадастровим номером 2121984000:03:001:0005, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Калина-Закарпаття» та Приватним підприємством «Ольвія».

У судове засідання 24.09.2013 року представники позивача та відповідача за первісним позовом не з'явилися. Представник третьої особи за первісним позовом позов заперечив, клопотання про передачу справи за територіальною підсудністю підтримав.

30.08.2013 року представник третьої особи за первісним позовом подав клопотання про передачу справи за територіальною підсудністю (вх. № 35304/13 від 30.08.2013 року).

Як з'ясовано судом, предметом спору між сторонами є визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

Юридичні особи можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності, зокрема, у разі придбання за договором купівлі-продажу (п. а ч. 1 ст. 82 Земельного кодексу України).

Як зазначено в п. 19 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 N 10 «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам», у вирішенні питань, пов'язаних з підвідомчістю справ у спорах, що виникають із земельних відносин, господарським судам слід враховувати викладене в пункті 1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 N 6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин".

Згідно з п. 1.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 року № 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» господарським судам підвідомчі лише справи у спорах, що виникають із земельних відносин приватноправового характеру, тобто з відносин, врегульованих нормами цивільного або господарського права і пов'язаних із здійсненням сторонами цивільних або інших майнових прав на земельні ділянки на засадах рівності.

Відносини, пов'язані з набуттям та реалізацією громадянами, юридичними особами прав на земельні ділянки та з цивільним оборотом земельних ділянок грунтуються на засадах рівності сторін і є цивільно-правовими (п. 1.2.3 названої Постанови), а відповідно мають приватно-правовивий характер.

Отже, даний спір підлягає розгляду і вирішенню господарськими судами.

Як зазначено в п. 20.5 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 N 10 «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам», у питаннях визначення підвідомчості і підсудності прав зі спорів про визнання правочинів (господарських договорів) недійсними господарським судам слід враховувати викладене в пункті 1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013 N 11 "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними".

Згідно з п. 1.2 Постанови пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013 N 11 "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" за загальним правилом, закріпленим у частині першій статті 15 ГПК, територіальна підсудність господарським судам справ у спорах про визнання договорів недійсними визначається за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо. Якщо зобов'язаною за договором є кожна із сторін, справа розглядається господарським судом за місцезнаходженням відповідача. зі змісту укладених договорів випливає, що взаємні права та обов'язки набули обидві сторони, тобто справа мала б розглядатися за місцезнаходженням відповідача.

Однак, відповідно до положення абз. 6 п. 1 Постанови пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013 N 11 "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" спір щодо визнання недійсним договору, який виник із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, з урахуванням вимог частини дев'ятої статті 16 Господарського процесуального кодексу України справа підлягає розгляду господарським судом за місцезнаходженням об'єкта земельних відносин або основної його частини, за винятком справ, передбачених частиною п'ятою статті 16 цього Кодексу.

Як підтверджується даними державних актів на право власності на земельні ділянки, площею 0, 6000 га на території Малоберезнянської сільської ради Великоберезнянського району Закарпатської області; площею 0, 5500 га за межами населеного пункту Пийтерфолво на території Пийтерфолвівсьої сільської ради Виноградівського району Закарпатської області; площею 0, 2700 га на території Зарічанської сільської ради ур. «Кипи» Іршавський район Закарпатської області; площею 0, 6548 га в с. Соломоново, урочище «Біля КПП Тиса» Ужгородського району Закарпатської області, всі вказані ділянки знаходяться на території Закарпатської області..

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Враховуючи подане представником третьої особи за первісним позовом клопотання, наявність земельних відносин між сторонами, місцезнаходження об'єкта земельних відносин на території Закарпатської області, суд вважає за необхідне передати матеріали даної справи для вирішення її вирішення згідно з нормами законодавства господарському суду Закарпатської області.

Через вищенаведене суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні клопотання третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору від 29.08.2013 року, поданого 30.08.2013 року, про передачу справи за територіальною підсудністю до Господарського суду Житомирської області (за місцем знаходження відповідача), оскільки справа підсудна господарському суду Закарпатської області.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Калина-Закарпаття» до Приватного підприємства «Ольвія» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Публічного акціонерного товариства «Родовід Банк» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки передати за підсудністю Господарському суду Закарпатської області (88008, м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а).

Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвалу про передачу справи за підсудністю може бути оскаржено.

Головуючий суддя Р.Матвіїв

Суддя С.Кітаєва

Суддя Ю.Сухович