Рішення № 33864237, 26.09.2013, Галицький районний суд м. Львова

Справа №1304/9884/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 вересня 2013 року Галицький районний суд м. Львова в складі:

головуючого - судді Стрельбицького В.В.,

при секретарі Тарапацькому Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому просить звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за договором №11356638000 від 05.06.2008р в розмірі 446 081,00 доларів США, що в еквіваленті становить 3 565 302,39 грн., на квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах.

В обґрунтування позову позивач покликається на те, що 05.06.2008 року між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є ПАТ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №11356638000, згідно якого остання отримала кредит в розмірі 340 000,00 доларів США на термін до 05.06.2029р. під 15% річних та зобов'язувалась повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та порядку, встановлених кредитним договором. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки від 05.06.2008р., предметом якого є квартира АДРЕСА_1. Позичальник належним чином не виконує свої зобов'язання за кредитним договором внаслідок чого станом на 01.06.2012р. утворилась заборгованість в розмірі 446 081,00 доларів США, що в еквіваленті становить 3 565 302,39 грн. 09.02.2012 року позивачем було направлено на адресу позичальника та іпотекодавця листи-вимоги про усунення порушень у зв'язку з неналежним виконанням умов кредитного договору із застереженням про те, що у випадку невиконання вимоги банк вимушений буде стягнути достроково весь кредит шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, однак погашення простроченої заборгованості не було.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просить суд слухати справу у його відсутності, позов підтримує та просить задоволити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, про причини неявки суд не повідомив, суд ухвалив слухати справу у його відсутності на підставі наявних матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Судом встановлено, що 05.06.2008 року між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є ПАТ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №11356638000, згідно якого остання отримала кредит в розмірі 340 000,00 доларів США на термін до 05.06.2029р. під 15% річних та зобов'язувалась повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та порядку, встановлених кредитним договором /а.с.15-18/.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Відповідно до ч.1 ст.1049 ЦК України передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути позичкодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позичкодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст.629 ЦК України договір є обов'язковим до виконання сторонами.

Відповідно до ч.1. ст..625 ЦК України визначає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Частина 1 ст. 612 ЦК України визначає, що боржник, у даному випадку Відповідач, вважається таким, що прострочив виконання зобов'язання, якщо він не виконав зобов'язання у строк, який встановлений договором чи законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 належним чином не виконує взяті на себе зобов'язання за кредитним договором №11356638000 від 05.06.2008р., внаслідок чого станом на 01.06.2012р. утворилась заборгованість в розмірі 446 081,00 доларів США, що в еквіваленті становить 3 565 302,39 грн., яка згідно розрахунку /а.с.9-14/ включає в себе:

334 599,63 доларів США - несплачена частина кредиту;

111 418,81 доларів США - прострочені відсотки;

62,56 доларів США - штраф згідно п.4.3 кредитного договору.

В забезпечення виконання зобов'язання за вищевказаним кредитним договором, між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є ПАТ «УкрСиббанк», та ОСОБА_1 05.06.2008р було укладено договір іпотеки, згідно якого іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю квартиру АДРЕСА_1, яка є власністю іпотекодавця. Предмет іпотеки складається з двох кімнат житловою площею 37,8 кв.м. та кухні. Загальна площа предмета іпотеки становить 65,7 кв.м., комора в підвалі - 5,0 кв.м.

Згідно п.4.2 вищевказаного договору іпотеки, звернення стягнення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що

обумовлює основне зобов'язання.

Відповідно до ч.1 ст.11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ч.1, 3 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Також судом встановлено, що позивач звертався до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з вимогами про усунення порушень у зв'язку з неналежним виконанням умов кредитного договору, із застереженням про те, що у випадку невиконання вимоги банку протягом 60 календарних днів з дати одержання зазначеного повідомлення, термін дострокового повернення кредиту та плати за користування кредитом вважається таким, що настав на 61 календарний день з дати одержання зазначеного повідомлення, а також застереженням про те, що у разі невиконання вимоги банк вимушений буде стягнути достроково весь кредит шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки /а.с.31-35/, однак погашення простроченої заборгованості не було.

Відповідно до ч.1 ст.35 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов є підставним та обґрунтованим, право позивача на звернення стягнення на предмет іпотеки повно та об'єктивно доводиться матеріалами справи, відповідач в судове засідання не з'явився та не представив суду жодних доказів на спростування вимог позивача, а тому позов слід задоволити.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 88, 212, 215 ЦПК, ст.ст.11, 16, 526, 527, 530, 590, 612, 625, 629, 1049, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку» суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №11356638000 від 05.06.2008р в розмірі 446 081,00 доларів США, що в еквіваленті становить 3 565 302,39 грн., на об'єкт нерухомого майна: квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, встановленою в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження», для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (61050, м.Харків, проспект Московський, 60, рахунок №29090000000113 в АКІБ «УкрСиббанк», м.Харків, МФО 351005, код ЄДРПОУ:09807750), яка належить на праві власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» 3 219,00 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10-ти днів після його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Стрельбицький В.В.