Ухвала суду № 33800970, 24.09.2013, Апеляційний суд Миколаївської області

Справа №784/3674/13 24.09.2013 24.09.2013 24.09.2013

Провадження №22-ц/784/3008/13

Головуючий по 1 інстанції Прохоров П.А.

Категорія 45 Доповідач апеляційного суду Колосовський С.Ю.

У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

24 вересня 2013р. м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області в складі:

головуючого - Базовкіної Т.М.,

суддів: Яворської Ж.М., Колосовського С.Ю.,

при секретарі судового засідання - Рудніку Є.М.,

з участю: позивача ОСОБА_2, представників позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4, представників відповідачів і третьої особи ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 18 липня 2013р.

за позовом ОСОБА_2 до Миколаївської міської ради, ОСОБА_9, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - управління з питань культури та охорони культурної спадщини Миколаївської міської ради, про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,

встановила:

У листопаді 2012р. ОСОБА_2 пред'явив позов до Миколаївської міської ради, ОСОБА_9 про:

- визнання незаконним і скасування рішення Миколаївської міської ради від 22 квітня 2010р., (п.43.,43.1.) яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 436 м2, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, з віднесенням їх до земель житлової забудови, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 з наданням ОСОБА_9 у власність зазначеної земельної ділянки, що порушує його права на землекористування як власника житлового будинку по АДРЕСА_1 та прийняття цього рішення під час дії заборони суду;

- визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку площею 436 м2 по АДРЕСА_1, який було видано ОСОБА_9 05 березня 2012р.

Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 18 липня 2013р. у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі позивач ОСОБА_2, посилаючись на незаконність рішення суду просив його скасувати і ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Представник відповідача ОСОБА_9, в поданих запереченнях на апеляційну скаргу, вважає рішення суду законним і обґрунтованим.

Апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 26 жовтня 2004р. набув право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1.

ОСОБА_9 придбав 24 липня 2006р. 28/100, а 18 серпня 2006р. - 72/100 часток житлового будинку по АДРЕСА_1.

Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 21 листопада 2007р., залишеного без змін ухвалою апеляційного суду Миколаївської області від 17 березня 2008р., відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_9 про визначення порядку користування та володіння земельною ділянкою на якій розташовані належні їм житлові будинки відповідно АДРЕСА_1. Підставою для ухвалення таких рішень слугувало те, що ОСОБА_2 не має права на земельну ділянку, оскільки її законним користувачем є ОСОБА_9

22 січня 2010р. рішенням Миколаївської міської ради надано дозвіл ОСОБА_9 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта, що посвідчує право власності на земельну ділянку орієнтовною площею 440 м2 для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1.

Рішенням Миколаївської міської ради від 22 квітня 2010р. (п.43.,43.1.) затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 436 м2, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, з віднесенням їх до земель житлової забудови, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 з наданням ОСОБА_9 у власність зазначеної земельної ділянки.

На підставі вказаного рішення управлінням Держкомзему у м. Миколаєві 05 березня 2012р. ОСОБА_9 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 436 м2 по АДРЕСА_1.

Враховуючи те, що оскаржуване рішення органу місцевого самоврядування не суперечить актам цивільного законодавства та не порушує права ОСОБА_2 як власника житлового будинку по АДРЕСА_1, оскільки останній не набув права користування спірною земельною ділянкою, суд дійшов до вірного висновку про відсутність підстав, передбачених ст.21 ЦК, ст.155 ЗК для визнання його незаконним та визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, який було правомірно видано у відповідності з цим рішенням.

Посилання апелянта на ухвалу судді Центрального районного суду м. Миколаєва від 19 серпня 2010р. є безпідставними, тому що забезпечення позову шляхом заборони на видачу правовстановлюючого документа на земельну ділянку носить процесуальний характер і сама по собі наявність такої заборони до вирішення спору по суті не може свідчити про неправомірність оскаржуваного рішення органу місцевого самоврядування та про недійсність державного акта.

Аргументи апелянта щодо наявності у нього права користування спірною земельною ділянкою не можна визнати обґрунтованими, так як протилежний висновок міститься у згаданому рішенні суду від 21 листопада 2007р., яке для даного спору має преюдиціальний характер (ч.3 ст.61 ЦПК).

Оскільки рішення суду ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, то апеляційна скарга в силу ч.1 ст.308 ЦПК підлягає відхиленню.

Керуючись ст.ст.303,307,308,315 ЦПК, колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити, а рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 18 липня 2013р. залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий: Судді: