Рішення № 33510960, 11.09.2013, Вінницький районний суд Вінницької області

Справа № 128/1893/13-ц

РІШЕННЯ

Іменем України

11.09.2013 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді: Васильєвої Т.Ю.

при секретарі: Шевчук О.В.

за участі

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача Липко М.С.

третьої особи ОСОБА_4

представника третьої особи ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області, із залученням третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_4, про визнання протиправним та скасування рішення Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0, 0495 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, по АДРЕСА_1, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 229094, виданого 02.07.2003 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.04.2003 року. Проте на даний час ОСОБА_4 вимагає звільнити цю земельну ділянку, пояснюючи, що є її власником. В зв'язку з такими поясненнями ОСОБА_4 в Вінницько-Хутірській сільській раді їй надали копію Державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого ОСОБА_4 28.12.2012 року на підставі рішення Вінницько-Хутірської сільської ради 14 сесії 6 скликання від 20.07.2012 року, згідно якого вона навіть не зазначена як суміжний землекористувач, з чого вона зрозуміла, що її земельна ділянка ввійшла до складу земельної ділянки ОСОБА_4 Проте такі дії по включенню належної їй земельної ділянки до власності ОСОБА_4 є незаконними, оскільки її Державний акт на право власності на земельну ділянку ніким не скасований, земельна ділянка в неї згідно вимог чинного земельного законодавства не вилучалась, тому позивачка звернулась до суду з даним позовом, яким просить визнати протиправним та скасувати рішення 14 сесії 6 скликання Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, та видачу державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4.

В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали з підстав, викладених у ньому, наголосивши на тому, що Державний акт позивачки на право власності на земельну ділянку ніким не скасовано, в законному порядку земельна ділянка в неї не вилучалась, та згідно копії технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_4, а також пояснень самого ОСОБА_4 та його представника, дана земельна ділянка позивачки увійшла до складу земельної ділянки, оформленої у власність ОСОБА_4 оспорюваним рішенням від 20.07.2012 року.

Представник відповідача в судовому засіданні при вирішенні спору по суті поклалась на розсуд суду, пояснивши, що дана земельна ділянка площею 0, 0495 га, на яку позивачка має відповідний Державний акт на право власності на земельну ділянку, тривалий час є предметом спору між позивачкою та сім'єю ОСОБА_4, які заперечують законність набуття нею права власності на цю земельну ділянку. Сільська рада намагалась вирішити конфлікт мирним шляхом та виносячи оспорюване рішення по наявній технічній документації із землеустрою керувалась рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 10.02.2012 року, яким було визнано недійсним Державний акт позивачки на право власності на цю земельну ділянку площею 0, 0495 га. Про скасування даного рішення апеляційним судом Вінницької області 10.05.2012 року, яким в задоволенні позову ОСОБА_4 про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 було відмовлено, сільську раду ніхто не повідомив.

Третя особа ОСОБА_4 та його представник в судовому засіданні заперечили проти задоволення позову, пояснивши, що дійсно на підставі оспорюваного рішення сільської ради ОСОБА_4 отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, до складу цієї земельної ділянки входить земельна ділянка площею 0, 0495 га, яка раніше була надана у власність ОСОБА_1, проте сільською радою взамін цієї земельної ділянки ОСОБА_1 було надано іншу земельну ділянку, до того ж спірна земельна ділянка площею 0, 0495 га була надана у власність ОСОБА_1 незаконно. Тому вважають, що права позивачки оспорюваним рішенням не порушено.

Заслухавши позиції учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Так, згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 229094, виданого 02.07.2003 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.04.2003 року, позивачці ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0, 0495 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, по АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 136452, виданого 29.12.2012 року на підставі рішення Вінницько-Хутірської сільської ради 14 сесії 6 скликання від 20.07.2012 року, ОСОБА_4 належить земельна ділянка площею 0, 1860 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, по АДРЕСА_1 (а.с. 64).

Сторонами в судовому засіданні не заперечується, що земельна ділянка, надана ОСОБА_1, та межі якої визначені Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВН № 229094, виданим 02.07.2003 року, входить до складу земельної ділянки, наданої ОСОБА_4, та межі якої визначені Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 136452, виданим 29.12.2012 року на підставі рішення Вінницько-Хутірської сільської ради 14 сесії 6 скликання від 20.07.2012 року.

Згідно оспорюваного рішення Вінницько-Хутірської сільської ради 14 сесії 6 скликання від 20.07.2012 року вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, знаходиться по АДРЕСА_1.

Та згідно наданої копії технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 (а.с. 32 - 54), до складу земельної ділянки ОСОБА_4, яка була йому передана у власність оспорюваним рішенням сільської ради від 20.07.2012 року, включено земельну ділянку ОСОБА_1 площею 0, 0495 га, на підставі рішення 12 сесії 4 скликання Вінницько-Хутірської сільської ради від 13.08.2004 року, яким в неї було вилучено дану земельну ділянку та передано її ОСОБА_4 (а.с. 40).

Проте як не заперечується сторонами по справі та підтверджується рішенням апеляційного суду Вінницької області від 10.05.2012 року, вищевказане рішення 12 сесії 4 скликання Вінницько-Хутірської сільської ради від 13.08.2004 року «Про виділення земельної ділянки ОСОБА_4», яким було вилучено в ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0, 0495 га та передано її ОСОБА_4, скасоване за протестом прокурора рішенням Вінницько-Хутірської сільської ради від 25.09.2007 року (а.с. 10).

Вищевказаним рішенням апеляційного суду Вінницької області від 10.05.2012 року в задоволенні позову ОСОБА_4 до Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області, ОСОБА_1 про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0, 0495 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, серії ВН № 229094 від 02.07.2003 року, виданого на ім'я ОСОБА_1, відмовлено (а.с. 9 - 11).

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Будь-яких доказів скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 229094, виданого 02.07.2003 року ОСОБА_1, та припинення її права власності на земельну ділянку площею 0, 0495 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, по АДРЕСА_1, суду не надано. Отже ОСОБА_1 є власником зазначеної земельної ділянки.

Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Та ст. 90 ЗК України встановлено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Згідно ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Ст.ст. 154, 155 ЗК України встановлено, що органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатись у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов'язки чи обмеження. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оскільки в судовому засіданні доведено факт включення до земельної ділянки, наданої у власність ОСОБА_4 рішенням 14 сесії 6 скликання Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області від 20.07.2012 року, земельної ділянки площею 0, 0495 га, яка належить на праві власності ОСОБА_1, для відновлення порушених прав ОСОБА_1 дане рішення сільської ради слід визнати протиправним та скасувати. Тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 15, 321, 393 ЦК України, ст.ст. 90, 152, 154, 155 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення 14 сесії 6 скликання Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, та видачу державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: підпис

Копія вірна

Суддя:

Секретар: