Рішення № 33103070, 08.07.2013, Приморський районний суд м. Одеси

08.07.2013

Справа № 522/16808/13

Провадження № 2/522/9382/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2013 року

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого-судді Абухіна Р.Д.,

за участю секретаря Гонтар І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1,-« Про звернення стягнення на предмет іпотеки»,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом по якому просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежилі приміщення загальною площею 129,7 кв.м., що знаходяться на 5-му поверсі за адресою: АДРЕСА_1, приміщення № 78 та нежилі приміщення загальною площею 118,8 кв.м., що знаходиться на 5-му поверсі за адресою: АДРЕСА_1, приміщення №80, які належать відповідачу, стягнути з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору в розмірі 3 441,00 грн.

Представник позивача до судового засідання не з'явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, надав до суду заяву по якій просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не з'явився, про дату, час та місце проведення судового засіданя повідомлений належним чином, надав до суду заяву по якій позов визнає в повному обсязі, справу просить розглядати за його відсутностію.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин.

Правовідносини між сторонами є цивільно-правовими та урегульовані положеннями ЦК України.

По справі встановлені наступні фактичні обставини.

22.12.2006 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір кредиту № 2006/13-2.06/1055, відповідно до якого позивач зобов'язався надати відповідачу у тимчасове користування на умовах забезпеченості,повернення, строковості, платності та цільового характеру у використання грошові кошти в сумі 485 000,00 дол. США, з графіком повернення кредиту до 21.12.2016 року та сплатою 13 % річних, копія якого наявна в матеріалах справи (а.с.9-11).

У забезпечення виконання позичальником зобов'язань, між позивачем та відповідачем 22.12.2066 року був укладений договір іпотеки, запис в реєстрі № 2491, відповідно до якого відповідач передавав в іпотеку позивачу у якості забезпечення виконання основного зобов'язання за договором кредиту нерухоме майно, а саме: майнові права на незакінчене будівництвом номер-апартаменти з кухнею, будівельний номер № 61, загальною площею 127,10 кв.м., розташований на 5-му поверсі в пансіонат ній частині об'єкту будівництва готельного спортивно-оздоровчого комплексу, що будується за адресою: АДРЕСА_1, а також відповідачем 22.12.2006 року укладено договір іпотеки, запис в реєстрі № 2492 відповідно до якого відповідач передавав в іпотеку наступне нерухоме майно, а саме: майнові права на незакінчену будівництвом номер-апартаменти з кухнею будівельний номер № 62/1, загальною площею 125 кв.м., розташований на 5-му поверсі в Пансіонатній частині об'єкту будівництва готельного спортивно-оздоровчого комплексу, що будується за адресою: АДРЕСА_1(а.с. 13-18).

21.08.2007 року між позивачем та відповідачем укладено додаткову угоду №1 за реєстровим номером № 1939 до іпотечного договору посвідченого 22.12.2006 року та зареєстрованого в реєстрі № 2491, згідно п.1 якого позивачу в якості забезпечення позову виконання основного зобов'язання за договором кредиту передано наступне нерухоме майно: нежилі приміщення загальною площею 129,7 кв.м., що знаходяться на 5-му поверсі за адресою: АДРЕСА_1, приміщення № 78 та нежилі приміщення загальною площею 118,8 кв.м., що знаходиться на 5-му поверсі за адресою: АДРЕСА_1, приміщення №80.

Свої зобов'язання позивачем виконані належним чином: відповідачу відкрито позичковий рахунок в Одеській обласній філії ООФ АКБ "Укрсоцбанк» та надано суму кредиту готівкою.

Відповідно до договору кредиту відповідач зобов'язується сплачувати позивачу проценти за користування кредитом, в розмірі встановленому договором, а також своєчасно та в повному обсязі погашати кредит із нарахованими процентами за фактичний час його використання та можливими штрафними санкціями відповідно до умов визначених договором.

Як зазначає позивач в своєму позові, відповідачем умови договору не виконуються.

Відповідно до договору кредиту встановлено, що у разі невиконання відповідачем обов'язків, визначених договором, протягом більше ніж 60 календарних днів, строк користування кредитом вважається таким, що сплив, та позичальник зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту та нарахувати штрафні санкції.

Згідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, в разі прострочення повернення чергової частини позики, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, яка залишилася та сплати процентів, належних йому.

Згідно з ст. 536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами.

На підставі ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові в разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до ст. 554 ЦК України при порушенні боржником зобов'язання забезпеченого порукою, боржник та поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники; поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, відсотків, неустойки, відшкодування збитків.

Відповідно до п. 4.2. Договору кредиту у разі прострочення позичальником строків сплати процентів, визначених п.2.4 кредитного договору, а також прострочення строків повернення кредиту відповідач сплачує позивачу пеню в розмірі подвійної ставки НБУ, від несвоєчасної суми за кожен день прострочення, що діє у цей період.

Згідно п.4.3 договору кредиту,у разі порушення позичальником вимог договору, відповідач зобов'язаний сплатити позивачу штраф у розмірі 3 % від суми кредиту, визначеного п.1.1 договору, за кожний випадок.

Неналежне виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань призвело до винекнення простроченої заборгованості, яка складає 579 761,51 дол. США, еквівалент 4 634 033,76 грн.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.3 ст.33 Закону України « Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя.

Між іншим, через вищезазначене невиконання відповідачем своїх зобов'язань перед позивачем, останній був вимушений звернутись до суду з даним позовом та сплатити судовий збір у розмірі 3 441,00 грн., що підтверджується копією квитанції, наявною в матеріалах справи,яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 174 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач -визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно з постановою № 14 Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом. Враховуючи вищезазначене, суд приймає визнання позову відповідачем та ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст..ст.536, 549,554, 1050 ЦК України,ст. ст. 7, 8, 10, 11, 15, 60, 174,209, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1,-« Про звернення стягнення на предмет іпотеки»,- задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк»( п/р 29092683099001 в ПАТ «Укрсоцбанк», МФО 300023, ЄДРПОУ 00039019, місцезнаходження: 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, адреса для листування: 65014, м. Одеса, вул. Юрія Олеші,6) в розмірі 579 761, 51 дол. США , звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежилі приміщення( номер-апартаменти з кухнею), загальною площею 129,7 кв.м., що знаходиться на 5-му поверсі за адресою: АДРЕСА_1, приміщення № 78 та нежилі приміщення (номер-апартаменти з кухнею), загальною площею 118,8 кв.м., що знаходиться на 5-му поверсі за адресою:АДРЕСА_1, приміщення № 80, які належать відповідачу на праві приватної власності, шляхом продажу з прилюдних торгів за ціною визначеною оцінювальної компанією в межах виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»( п/р 29092683099001 в ПАТ «Укрсоцбанк», МФО 300023, ЄДРПОУ 00039019, місцезнаходження: 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, адреса для листування: 65014, м. Одеса, вул. Юрія Олеші,6) суму сплачено судового збору у розмірі 3 441,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання до апеляційного суду Одеської області апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Абухін Р.Д.