Рішення № 32780953, 31.07.2013, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 2610/18054/2012

Провадження №2/761/1515/2013

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31 липня 2013 року Шевченківський районний суд м. Києва

В складі головуючого судді Волокітіної Н.Б.

При секретарі Михнюк В.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «ЖЕК «Дегтярівська» Шевченківського району, ОСОБА_2, Комунального підприємства «Керуюча дирекція Шевченківського району» про визнання права користування жилим приміщенням, зобов'язання укласти договір найму житлового приміщення,

ВСТАНОВИВ

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права користування жилим приміщенням, зобов'язання укласти договір найму житлового приміщення.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ОСОБА_3 30.03.1994 року було видано ордер на право зайняття жилого приміщення в сімейному гуртожитку у відомчому будинку корпорації «Київміськбуд» на родину з двох осіб: ОСОБА_3 та його доньку від першого шлюбу ОСОБА_4, а саме на одну кімнату в квартирі АДРЕСА_1. На даний час в цій квартирі проживає позивач з двома дітьми. Позивач та її діти в даній квартирі не зареєстровані. ОСОБА_5 проживала в спірній квартирі до 2004 року, особовий рахунок на квартиру оформлений на ОСОБА_3

Проживаючи разом у спірній квартирі, позивач спільно із чоловіком ОСОБА_3 та її старшим сином від першого шлюбу вели спільне господарство, сплачували за житлово-комунальні послуги. В дану квартиру позивач зі своїм старшим сином вселилася за згодою ОСОБА_3 Офіційно шлюб позивач уклала з ОСОБА_3 в 2008 році, після того як позивач розірвала шлюб із першим чоловіком. Іншого житла у позивача немає, на даний час вона ніде не зареєстрована.

ОСОБА_3 трагічно загинув ІНФОРМАЦІЯ_1. В квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована донька ОСОБА_3 від першого шлюбу - ОСОБА_2, яка з 2004 року не проживає в квартирі, квартирою не цікавиться, житлово-комунальні послуги не сплачує.

З урахуванням викладеного позивач просить визнати за нею право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 та зобов'язати КП «ЖЕК «Дегтярівська» укласти з позивачем договір найму житлового приміщення.

Позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Представник відповідача КП «ЖЕК «Дегтярівська» заперечував проти позову, пояснивши, що КП «ЖЕК «Дегтярівська» не є належним відповідачем по справі, оскільки баласоутримувачем та виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкових територій у Шевченківському районі м. Києва є КП «Керуюча дирекція Шевченківського району», а виконавцем з надання комунальних послуг є КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району». Крім того, в КП «ЖЕК «Дегтярівська» відсутні будь-які документи, які б свідчили про надання згоди наймачем ОСОБА_3 та членом його сім»ї ОСОБА_2 на вселення в квартиру ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_6 та її представник заперечували проти позову, пояснивши, що на даний час ОСОБА_2 та її мати ОСОБА_7 приватизували спірну квартиру та на підставі свідоцтва про право власності на житло від 06.12.2012 року є її власниками в рівних частинах.

Представник відповідача КП «Керуюча дирекція Шевченківського району м. Києва» заперечував проти позову, пояснивши, що КП «Керуюча дирекція Шевченківського району є балансоутримувачем комунальної власності Шевченківського району м. Києва в частині переданого йому майна та згідно своїх статутних положень відповідає за збереження та належне використання житлового фонду. До компетенції КП «Керуюча дирекція Шевченківського району» не відноситься видача ордерів на житлові та нежитлові приміщення, а тому КП «Керуюча дирекція Шевченківського району» є неналежним відповідачем по даній справі.

31.07.2013 року представник відповідача КП «ЖЕК «Дегтярівська» в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належними чином, а тому суд вважає за можливе розглядати справу без його участі.

Заслухавши пояснення сторін та представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Перевіряючи обставини справи, судом встановлено, що 30.03.1994 року ОСОБА_3 був виданий ордер № 39 на право зайняття жилого приміщення в сімейному гуртожитку для тимчасового проживання, а саме на квартиру АДРЕСА_1. Ордер був виданий на двох осіб: на ОСОБА_3 та його доньку ОСОБА_2 (а.с.14).

Зі слів позивача ОСОБА_1, приблизно влітку 2004 року вона разом із своїм сином від першого шлюбу вселилися за згодою ОСОБА_3 у спірну квартиру та почала проживати з ним у фактичних шлюбних відносинах.

Даний факт підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, які також зазначили в своїх поясненнях, що донька ОСОБА_3 - ОСОБА_2 з 2004 року не проживала у вищевказаній квартирі.

26.07.2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_12 було укладено шлюбу. Після укладання шлюбу ОСОБА_12 взяла прізвище ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб, виданого Відділом РАЦС Шевченківського РУЮ в м. Києві 26.07.2008 року (а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого Відділом реєстрації смерті у м. Києві 16.01.2012 року (а.с.12).

Відповідно до довідки КП «ЖЕК «Дегтярівська» від 13.12.2012 року в будинку АДРЕСА_1 була змінена нумерація квартири і квартира АДРЕСА_1 на даний час є комунальною квартирою № 19 з кімнатою № 9 (а.с.105).

02.11.2012 року Шевченківською районною в м. Києві державною адміністрацією ОСОБА_2 був виданий ордер № 05345 серія Б на право зайняття однієї кімнати № 9, жилою площею 12,3 кв.м, в квартирі АДРЕСА_4 (а.с. 89).

Згідно довідки КП «ЖЕК «Дегтярівська» від 20.11.2012 року ОСОБА_2 зареєстрована за адресою АДРЕСА_4, кім. № 9 з 13.09.1994 року (а.с.73).

Згідно довідки форми № 3, виданої 20.11.2012 року КП «ЖЕК «Дегтярівська» у спірній кімнаті зареєстровані ОСОБА_2 (наймач) та її мати ОСОБА_7 (а.с.74).

06.12.2012 року Відділом приватизації державного житлового фонду Управління житлово-комунального господарства Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації було видано свідоцтво про право власності ОСОБА_2 та ОСОБА_7 на кімнату у комунальній квартирі, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4. Дане житло належить даним особам на праві приватної власності в рівних частках кожному (а.с.153).

Відповідно до ст. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім»ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб.

В судовому засіданні було встановлено, що в спірній квартирі зареєстрована донька померлого ОСОБА_3 - ОСОБА_2 Всупереч вимогам ст. 65 ЖК України ОСОБА_1 вселилася до спірної квартири, не отримавши згоди всіх членів сім»ї померлого чоловіка про вселення, в спірній квартирі ОСОБА_1 не зареєстрована.

Доказів, що позивач до смерті чоловіка ОСОБА_3 зверталась до відповідного органу з питання реєстрації її у спірній квартирі та про згоду на це всіх членів сім»ї, матеріали справи не містять. В матеріалах справи наявна заява позивача до Шевченківського РУ ГУМВС України в м. Києві про реєстрацію місця проживання, яка була подана 05.05.2012 року, тобто після смерті ОСОБА_3, в задоволенні якої позивачу було відмовлено в зв'язку з відсутністю згоди іншого наймача, а саме ОСОБА_2 (а.с.34).

Крім того, як зазначалося вище, на даний час спірна квартира (кімната) приватизована і належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2 та її матері ОСОБА_7

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Слід також зазначити, що власник спірної квартири ОСОБА_2 заперечує проти визнання за позивачем ОСОБА_1 права користування квартирою.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог про визнання за позивачем права користування квартирою.

Оскільки позовні вимоги про зобов'язання укласти договір найму житлового приміщення є похідними від попередніх позовних вимог, в задоволенні яких судом відмовлено, а отже вказані позовні вимоги також не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 65 ЖК України, ст. 319 ЦК України, ст.ст. 10, 59, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Комунального підприємства «ЖЕК «Дегтярівська» Шевченківського району, ОСОБА_2, Комунального підприємства «Керуюча дирекція Шевченківського району» про визнання права користування жилим приміщенням, зобов'язання укласти договір найму житлового приміщення залишити без задоволення.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі протягом 10 днів апеляційної скарги з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя