Рішення № 32659074, 22.07.2013, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" липня 2013 р.Справа № 922/2322/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Мамалуя О.О.

при секретарі судового засідання Стоянові А.С.

розглянувши справу

за позовом ТОВ "Валтан", м.Харків до ПП "Пантера-С", смт. Безлюдівка про про стягнення коштів за участю :

позивача - Овсяник С.А. - дов.;

відповідача - не з"явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ТОВ "Валтан" звернувся до господарського суду з позовною заявою, знгідно якої просить суд стягнути з відповідача, ПП "Пантера-С" заборгованість за договором в розмірі 33579,32 грн., пеню в розмірі 4580,56 грн. та 150% річних в розмірі 45699,00 грн.

Відповідач в призначені судові засідання не з"явився, відзив на позов не надав. Причини неявки суду не відомі, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що 01.11.2011 р. між ТОВ "Валтан" та ПП "Пантера-С" був укладений договір № 01/11-11/СПП суборенди нежитлових приміщень, згідно якого позивач зобов"язується передати, а відповідач зобов"язується прийняти в тимчасове платне користування нежитлові приміщення № 24-28 загальною площею 233,3 кв.м., що розташовані на першому поверсі в квартирному багатоповерховому житловому будинку за адресою: м. Харків, вул. Киргизська, 15-А. Вказані приміщення використовуються позивачем на підставі договору нежитлових приміщень № 17/10-11/АВ від 17.10.2011 р., укладеного між сторонами.

На виконання умов договору, позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежитлові приміщення, що підтверджується актом прийому-передачі від 01.11.2011 р.

П. 5.1. договору передбачено, що вартість оренжи приміщень визначається протоколом узгодження орендної вартості. Згідно протоколу узгодження орендної вартості від 01.11.2011 р. загальна вартість оренди нежитлового приміщення загальною площею 233,30 кв.м. становить 9332,00 грн. за 1 місяць суборенди. Оплата вказаних платежів здійснюється у відповідності до п. 5.4. договору, а саме:

- передплата за перший місяць суборенди - протягом 3-х банківських днів з моменту підписання договору;

- за наступні місяці суборенди - щомісячно у вигляді 1005 передплати, не пізніше 25 числа місяця, що передує місяцю, за який здійснюється оплата без обов"язкового виставлення рахунку позивачем.

Також п. 5.3. договору передбачено, що відшкодування витрат за комунальні послуги здійснюється відповідачем на підставі окремого рахунку позивача, який виставляється щомісячно на підставі розрахунку використання чи показань лічильників, якщо вони встановлені. Порядок оплати відшкодування витрат за комунальні послуги передбачено п. 5.5. договору, а саме: оплата здійснюється відповідачем шляхом 100% передплати не пізніше 10 числа місяця, за який здійснюється оплата, з розрахунку суми платежу за попередній місяць на підставі виставленого рахунку.

Згідно п. 5.4.3. договору, відповідач зобов"язаний сплатити на рахунок позивача гарантійний платіж протягом 7 банківських днів з моменту підписання договору, який становить 9332,00 грн.

Додатковою угодою № 2 від 31.07.2012 р. дію договору було припинено з 31.07.2012 р. та встановлено графік, згідно якого відповідач зобов"язується провести розрахунки з позивачем, що для попередніх грошових зобов"язань відповідача є новацією. Отже, в період з 01.11.2011 р. по 31.07.2013 р. за умовами договору відповідач повинен був сплатити на користь позивача суму в розмірі 99990,90 грн., з яких:

- орендна плата за 9 місяців в розмірі 83988,00 грн.;

- відшкодування витрат за комунальні послуги в розмірі 16002,98 грн.

Відповідач сплатив на користь позивача 65979,33 грн.

Таким чином, сума боргу становить 33579,32 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов"язання має виконуватися належним чином згідно до умов договору, вимог цього окдексу та інших актів цивільного законодавства.

Також позивач просить стягнути з відповідача пеню в розмірі 4580,56 грн. та 150% річних в розмірі 45699,00 грн.

Суд зазначає, що відповідно до п. 3 ст. 83 ГПК України, господарський суд, приймаючи рішення, має право зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов"язання. В даному випадку суд вважає, що сума пені та 150% річних є завищеною, тому суд стягує пеню в розмірі 2470,15 грн. та 150% річних в розмірі 1,00 грн.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з приватного підприємства "Пантера-С" (62489, Харківська область, смт. Безлюдівка, пров. Островського, 5, р/р 26005445870010 у відділенні № 4 ПАТ "АКБ "Базис" м. Харкова, МФО 354760, код 354760) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Валтан" (61105, м. Харків, вул. Киргизська, 15, р/р 26006002521 в ХОД "Райффайзен банк Аваль", м. Харків, МФО 350589, код 30656184) суму боргу в розмірі 33579,32 грн., пеню в розмірі 2470,15 грн., 150% річних в розмірі 1,00 грн. та 739,63 грн. судового збору.

В іншій частині - в позові відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 24.07.2013 р.

Суддя Мамалуй О.О.