Ухвала суду № 32535608, 19.07.2013, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"19" липня 2013 р.Справа № 9/5025/413/11

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Олійник Ю.П., розглянувши матеріали справи

За позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Хмельницької обласної дирекції м. Хмельницький

до Приватного акціонерного товариства „Проскурів" с. Розсоша Хмельницького району Хмельницької області

про стягнення 9799965,79 грн., у т.ч. 8425750,59грн. простроченої заборгованості по кредиту та 1374215,20грн. заборгованості по відсотках

Представники сторін:

Від позивача - Буняк О.В. - за дов. від 24.05.2013,

Від відповідача - Лисенко О.В. - за дов. від 3.01.2013

Рішенням суду від 21.11.11 по справі №9/5025/413/11 позов задоволено, стягнуто з ВАТ "Проскірів" на користь позивача 8425750,59грн. заборгованості за кредитом, 1374215,20грн. відсотків за користування кредитом, 25500,00грн. відшкодування сплаченого державного мита та 236,00грн. відшкодування сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Сторони звернулись до суду із заявою про затвердження мирової угоди, у якій просять затвердити мирову угоду від 10.07.13 між ПАТ «Проскурів» та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Хмельницької дирекції в процесі виконання наказу господарського суду Хмельницької області №9/5025/413/11 від 17.04.2012 року, виданого на виконання рішення господарського суду Хмельницької області від 21.11.11 по справі №9/5025/413/11.

Згідно з ч.3. ст 121 ГПК України мирова угода, укладена сторонами у процесі виконання судового рішення, подається на затвердження господарського суду, який прийняв відповідне судове рішення. Про затвердження мирової угоди господарський суд виносить ухвалу.

Судом встановлено, що відповідачем ВАТ "Проскурів" змінено найменування на ПАТ "Проскурів" , що підтверджується статутом товариства.

Зі змісту поданої на затвердження мирової угоди убачається, що її предметом є відчуження ПАТ "Проскурів" на стадії виконання рішення суду від 21.11.11 у справі №9/5025/413/11 на користь АТ «Райффайзен Банк Аваль» нежитлового приміщення магазину непродовольчих товарів "Дім меблів" загальною площею 914,4ккв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Свободи, 1Б в рахунок погашення заборгованості у розмірі 6037363,00грн. та погашення решти заборгованості у розмірі 1309641,64грн. згідно погодженого графіку протягом 2013-2017 р.р.

Судом приймаються до уваги докази, що підтверджують право власності боржника на приміщення, що передається стягувачу за мировою угодою, а саме, витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 01.07.11, копія технічного паспорту на об'єкт нерухомості та документація на земельну ділянку. Крім того, враховується, що зазначене нерухоме майно відповідача перебуває у іпотеці позивача згідно договору іпотеки від 17.02.2012р. на забезпечення виконання спірних зобов'язань.

Судом перевірено повноваження посадових осіб позивача та відповідача на підписання мирової угоди, а саме, від позивача на підписання мирової угоди уповноважені перший заступник регіонального директора - операційний директор Хмельницької обласної філії ПАТ "Райфайзен Банк Аваль" Машталер В.В. за довіреністю від 10.10.12 №415/12-Н та регіональний директор Хмельницької обласної дирекції ПАТ "Райфайзен Банк Аваль" Стельмах М.М. за довіреністю від 10.10.12 №420/12-Н, від відповідача на підписання мирової угоди уповноважений генеральний директор ПАТ "Проскурів" Будзинський В.Б., відповідачем також надані протокол загальних зборів акціонерів ПАТ "Проскурів" від 19.10.12 та протокол засідання наглядової ради ПАТ "Проскурів" № від 05.07.13 №07. Судом також перевірені повноваження керівних органів товариств згідно установчих документів.

Згідно з ст.78 ГПК України судом встановлено, що мирова угода між позивачем та відповідачем стосується лише прав та обов'язків сторін , предмету спору.

У зв'язку з цим суд вважає за необхідне затвердити укладену між сторонами на стадії виконання судового рішення від 17.04.12 по справі №9/5025/413/11 мирову угоду від 10.07.13

Керуючись ст.ст. 78, 86, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Затвердити на стадії виконання судового рішення від 17.04.12 по справі №9/5025/413/11 та видного на його виконання наказу від 21.11.11 мирову угоду від 10.07.13 між Стягувачем - Публічним акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" в особі Хмельницької обласної дирекції м.Хмельницький (вул.Грушевського, 54, код 22985158) та Боржником - Публічним акціонерним товариством „Проскурів" с.Розсоша Хмельницького району Хмельницької області, вул. Леніна, 4/1, код 30593842) наступного змісту:

„ 1. Боржник визнає, що його заборгованість перед Стягувачем відповідає відомостям, які викладені в матеріалах виконавчого провадження, і на момент відкриття виконавчого провадження згідно з наказом господарського суду Хмельницької області №9/5025/413/11 виданого від 17.04.2012 року становила: 9 825 701,79 грн. (дев'ять мільйонів вісімсот двадцять п'ять тисяч сімсот одна грн.79 коп.), з яких:

- 8 425 750,59 грн. заборгованості за кредитом;

- 1 374 215,20 грн. відсотків за користування кредитом (станом на 11.02.2011 року);

- 25 500,00 грн. відшкодування сплаченого державного мита;

- 236,00 грн. відшкодування сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

2. Сторони підтверджують, що з моменту відкриття виконавчого провадження і до моменту підписання ними цієї мирової угоди Стягувачу частково погашено заборгованість в сумі 2388365,37 грн. Станом на дату підписання Сторонами цієї мирової угоди залишок заборгованості Боржника перед Стягувачем за наказом господарського суду Хмельницької області №9/5025/413/11, виданим 17.04.2012 року, становить 7 372 740,64 грн. (сім мільйонів триста сімдесят дві тисячі сімсот сорок грн. 64 коп.). Вказана сума не включає у себе заборгованість по нарахованих Банком відсотках, які не були предметом розгляду в суді, та були нараховані Банком на підставі діючого кредитного договору №010/02-07/1-8796 від 27.02.2007 року станом на поточну дату.

Сторони домовились, що Боржник в рахунок погашення залишку заборгованості по тілу кредиту у сумі 6 037 363,00 грн. (шість мільйонів гривень тридцять сім тисяч триста шістдесят три грн. 00 коп.), що еквівалентно 760 373,17 доларів США (сімсот шістдесят тисяч триста сімдесят три долара США 17 центів) по курсу НБУ (7,94 грн. за 1 долар США) на день ухвалення рішення Господарського суду Хмельницької області від 21.11.2011 року, передає у власність Стягувача нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці Стягувача згідно Договору іпотеки від 17 лютого 2012 року, що посвідчений Пруняком В.І., приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за №262, а саме: нежитлове приміщення магазину непродовольчих товарів (магазин «Дім меблів») загальною площею 914,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Свободи (Дзержинського), 1 «Б» (далі - Приміщення), вартість якого відповідно до Звіту про оцінку від 31.01.2013 року, складеного у виконавчому провадженні суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «Центр незалежної оцінки «Проскурів-Експерт» (оцінювач Шаповал Ю.Г.), становить 6 037 363,00 грн. (шість мільйонів гривень тридцять сім тисяч триста шістдесят три грн. 00 коп.), в тому числі ПДВ.

3. Приміщення, яке передається у власність Стягувача, належить Боржнику на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серія САС №895407), виданого 01.07.2011 р. Управлінням ЖКГ Хмельницької міської ради. Приміщення зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 03.04.2013 р., номер об'єкта нерухомого майна 33491068101, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №1947519 від 03.04.2013р., виданим державним реєстратором Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Ачкасовим Д.Ю. На час укладення цієї мирової угоди право власності Боржника на Приміщення підтверджене Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.04.2013р., індексний номер 1948139, виданим державним реєстратором Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Ачкасовим Д.Ю.

5. Приміщення розташоване на земельній ділянці площею 1011 кв. м. (кадастровий №6810100000:03:004:0084), яка перебуває в користуванні Боржника на підставі договору оренди землі №681010004001044 від 14.12.2012р., укладеного між Боржником та Хмельницькою міською радою, зареєстрованого Управлінням Держкомзему в М.Хмельницькому, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.12.2012 року за №681010004001044.

6. Боржник зобов'язується в день винесення судом ухвали про затвердження судом цієї мирової угоди передати Стягувачу вище зазначене Приміщення вільним від орендарів та будь-яких інших користувачів. Передача Приміщення здійснюється по акту приймання-передачі, який підписується обома Сторонами, з одночасною передачею Боржником Стягувачу поряд з Приміщенням:

- ключів від Приміщення, в тому числі від усіх складових частин Приміщення;

- обладнання, яке неможливо відокремити від Приміщення без погіршення поточного технічного стану Приміщення;

- оригіналу належним чином оформленої податкової накладної щодо передачі Приміщення у власність Стягувачу;

- документів на Приміщення, зазначених в п. 4 цієї мирової угоди;

- всієї наявної у Боржника технічної документації на Приміщення, включаючи технічний паспорт,

складений за результатами технічної інвентаризації;

- всієї наявної кадастрової та технічної документації щодо земельної ділянки, вказаної в п. 5. цієї мирової угоди;

- примірника угоди про дострокове припинення дії / розірвання Договору оренди №б/н від 01.05.2012 року, укладеного між Боржником та ТОВ «Гікон», та акт приймання-передачі

приміщення за договором оренди із зазначенням відмови ТОВ «Гікон» від переважного придбання

Приміщення у відповідності до ст. 777 ЦК України.

7. На вимогу Стягувача Боржник зобов'язаний вчинити всі дії, необхідні для отримання документів, які підлягають передачі Стягувачу, від третіх осіб (у тому числі від нотаріусів, інших уповноважених осіб або органів), та/або надати Банку нотаріально засвідчені довіреності на вчинення таких дій.

8. Підписанням цієї мирової угоди Боржник надає згоду на передачу Стягувачу земельної ділянки, на якій знаходиться Приміщення, в розмірі, визначеному уповноваженим державним органом з питань земельних ресурсів згідно норм законодавства для розміщення та обслуговування Приміщення. Боржник зобов'язаний здійснити усі необхідні дії щодо припинення його прав на земельну ділянку та всіляко сприяти оформленню Стягувачем права користування земельною ділянкою, на якій знаходиться Приміщення.

9. Підставою для виникнення права власності Стягувача на нерухоме майно, вказане у п.3 цієї мирової угоди, є ухвала господарського суду про затвердження цієї мирової угоди. Право власності на нерухоме майно, вказане у п.3 цієї мирової угоди, підлягає державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та виникає з моменту такої реєстрації.

10. Заборгованість за відсотками згідно наказу господарського суду Хмельницької області № 9/5025/413/11 від 17.04.2012 року в сумі 1 309 641,64 грн. (один мільйон триста дев'ять тисяч шістсот

сорок одна грн. 20 коп.) Боржник зобов'язується сплатити Стягувачеві на умовах розстрочення платежу

до 04 лютого 2017 р. шляхом перерахування коштів на рахунок № 290961020, код за ЄДРПОУ 22985158,

МФО 315966, одержувач: Хмельницька обласна дирекція АТ «Райффайзен Банк Аваль», згідно з

наступним графіком:

- до 30.09.2013 року - 54 264,00 грн.; - до 30.09.2015 року - 93 732,75 грн.;

- до 27.12.2013 року- 81 600,00 грн.; - до 25.12.2015 року- 96 076,07 грн.;

- до 31.03.2014 року- 83 232,00 грн.; - до 31.03.2016 року- 98 477,97 грн.;

- до 30.06.2014 року - 84 896,64 грн.; - до 30.06.2016 року - 100 939,92 грн.;

- до 30.09.2014 року - 86 594,57 грн.; - до 30.09.2016 року - 103 463,42 грн.;

- до 26.12.2014 року - 88 326,46 грн.; - до 29.12.2016 року- 106 050,00 грн.;

- до 31.03.2015 року - 90 092,99 грн.; - до 04.02.2017 року - 50 000,00 грн.

- до 30.06.2015 року - 91 894,85 грн.;

11. В день підписання акту приймання-передачі Приміщення Боржник зобов'язаний сплатити (відшкодувати) Стягувачу судові витрати в сумі 25 500,00 грн. (двадцять п'ять тисяч п'ятсот грн. 00 коп.) судового збору та 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу шляхом сплати грошових коштів на рахунок № 37398715030021, відкритий в АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 300335, код ЄДРПОУ одержувача 14305909 . Сплата Боржником судових витрат не зменшує суму платежів, що визначені у п.10 цієї мирової угоди.

12. Мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом Хмельницької області і є обов'язковою для Сторін.

13. Стягувач та Боржник підтверджують, що наслідком затвердження судом цієї мирової угоди відповідно до ст. 49 Закону України «Про виконавче провадження» буде закінчення виконавчого провадження та зняття з Приміщення арешту, накладеного державним виконавцем в межах виконавчого провадження, відкритого за наказом господарського суду Хмельницької області №9/5025/413/11 від 17.04.2012 року.

14. Умови цієї Мирової угоди розповсюджуються лише на відносини Сторін, які пов'язані з виконанням наказу Господарського суду Хмельницької області №9/5025/413/11, виданого 17.04.2012 року, та не впливають на будь-які інші права та обов'язки Сторін за кредитним договором №010/02-07/1-8796 від 27.02.2007 року.

15. Ця мирова угода не є новацією зобов'язання в розумінні статті 604 Цивільного кодексу України та, відповідно, вона не припиняє зобов'язання Сторін, їх права та обов'язки (в тому числі щодо нарахування та сплати відсотків на суму основної заборгованості тощо) за Кредитним договором №010/02-07/1-8796 від 27.02.2007 року (з урахуванням умов відповідних додаткових угод), не припиняє зобов'язання за Договором іпотеки від 28.02.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Пруняком В.І. за реєстровим № 833, та за Договором поруки № 12/02-02/011-184 від 11.12.2009 року, укладеним між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та Будзінським Віктором Броніславовичем. За Договором іпотеки від 17.02.2012 року, посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Пруняком В.І. за реєстровим № 262, зобов'язання Сторін припиняються з моменту державної реєстрації права власності на Приміщення за Стягувачем у встановленому чинним законодавством порядку.

16. Боржник (позичальник) зобов'язується протягом двох календарних днів з дня винесення судом ухвали про затвердження цієї мирової угоди укласти із Стягувачем (кредитором) договір про внесення змін до Кредитного договору №010/02-07/1-8796 від 27.02.2007 року щодо визначення Сторонами графіку погашення заборгованості за Кредитним договором №010/02-07/1-8796 від 27.02.2007 року, передбаченого п. 10 цієї мирової угоди, а також протягом семи календарних днів з дня винесення судом ухвали про затвердження цієї мирової угоди - укласти із Стягувачем (кредитором) договори про внесення змін до договору іпотеки та договору поруки, зазначених в п.15 цієї мирової угоди, щодо внесення змін до опису забезпечених зобов'язань, обумовлених договором про внесення змін до Кредитного договору №010/02-07/1-8796 від 27.02.2007 року.

17. Боржник (позичальник) усвідомлює та погоджується з тим, що його зобов'язання за Кредитним договором №010/02-07/1-8796 від 27.02.2007 року, які не є предметом цієї мирової угоди, зокрема, зобов'язання щодо сплати процентів за період з 11.02.2011 року, є чинними та підлягатимуть виконанню на умовах Кредитного договору №010/02-07/1-8796 від 27.02.2007 р.

18. Сторони підтверджують дійсність договорів іпотеки та поруки, вказаних в п. 15 цієї мирової угоди, а також підтверджують, що ці договори забезпечуватимуть всі зобов'язання Сторін за Кредитним договором №010/02-07/1-8796 від 27.02.2007 року з урахуванням всіх внесених до нього змін, включаючи розстрочення погашення заборгованості по відсотках згідно з п. 10 цієї мирової угоди,

19. Ця мирова угода укладена у трьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах судової справи №9/5025/413/11, по одному примірнику Стягувачу та Боржнику".

Ухвала набирає законної сили „19" липня 2013 року, строк пред'явлення ухвали до виконання - до „19" липня 2014 року.

Суддя Ю.П. Олійник

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу ( 29000, м. Хмельницький, вул. Грушевського, 54),

3 - відповідачу ( 31362, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с. Розсоша, вул. Леніна,4/1)